광주 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 광역조감도. [롯데건설 제공]

[헤럴드경제=신혜원 기자] 롯데건설은 광주광역시 최대 민간공원 특례사업인 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’를 4월 분양할 예정이라고 3일 밝혔다.

중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 광주 서구 금호동 일대에 위치하며, 지하 3층~지상 28층 총 39개동 전용 84~233㎡ 2772가구 규모다. 총 3개 블록으로 나뉘어 ▷1BL(929가구) ▷2-1BL(915가구) ▷2-2BL(928가구) 등으로 조성된다

중앙공원 1지구는 광주시에서 추진 중인 총 9개 공원(10개 지구)의 민간공원 특례사업 중 가장 큰 243만5516㎡ 규모다. 광주 서구 금호동과 화정동, 풍암동 일대에 걸쳐 조성된다. 8개 테마숲과 11개 마을숲으로 구성되며 도심형 캠핑장, 정원박람회 등으로 활용될 수 있는 공간들이 마련될 계획이다. 아울러 풍암호수를 중심으로 야외공연장, 호수백사장 등의 시설들도 구축된다.

교통 개발 호재에 따른 기대감도 높다. 단지 인근에는 광주 지하철 2호선 1단계(2026년 예정) 정차역 2곳이 조성될 예정이다. 광주역부터 광주시청까지 이어지는 이 노선이 개통되면, 광주 주요 도심으로 이동이 수월해질 전망이다. 현재는 제2순환도로와 상무대로 등을 통해 차량 이동이 가능하며, 경전선 서광주역과의 거리도 가깝다.

주변에는 대규모 주거단지들이 자리하고 있어 다양한 분야의 업종이 있는 상업시설들이 많이 들어서 있다. 또한 중앙공원 1지구 바로 인근 광주월드컵경기장에는 롯데아울렛과 롯데마트 등이 함께 위치하고 있다. 광주 중심 상권으로 평가받는 상무지구와의 거리도 가깝다.

1BL 기준으로는 화정남초, 성진초, 효광중, 치평중, 광덕중, 광덕고 등이 가깝다. 2BL 인근에는 화개초, 운리초, 광주중, 운리중, 풍암고 등의 학군이 자리하고 있다.

롯데건설은 단지에 세계적인 명품 마감재를 적용하겠단 계획이다. 주방은 세계 3대 주방가구 브랜드로 손꼽히는 아크리니아(Arclinea)를 비롯해 놀테(Nolte), 다다(Dada), 데이코(Dacor) 등을 통해 꾸며진다.

뿐만 아니라 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 조망권 장점을 극대화하기 위해 스카이라운지를 조성할 계획이다. 고급 사우나를 비롯해 다양한 취미활동을 즐길 수 있는 시설도 들어선다.

공간특화를 적용해 총 주차대수가 5358대로 한 가구당 약 2대의 차량을 주차할 수 있는 환경을 구축했다. 또한 현관 앞 세대창고와 유럽산 친환경 놀이터도 조성된다.