잠실새내역 역세권 청년주택 조감도. [서울시 제공]

[헤럴드경제=한지숙 기자] 서울시 송파구 잠실새내역 근처에 역세권 청년주택이 217세대 규모로 들어선다.

서울시는 송파구 잠실동 187-10번지 일원의 ‘잠실새내역 역세권 청년주택’ 사업에 대해 도시관리계획(지구단위계획)을 결정(변경) 고시한다고 4일 밝혔다.

이번에 고시된 내용은 해당 부지를 제3종일반주거지역에서 일반상업지역으로 용도 변경하고, 지하4층, 지상 15층의 연면적 1만3천416.10㎡에 공공임대 71세대, 공공지원민간임대 146세대를 짓는 내용이다.

건축계획을 보면 지하 2층∼지상 2층은 근린생활시설과 입주민 커뮤니티 시설, 지상 3∼15층은 주택이다. 상업지역과 인접한 북측은 15층, 주거지역과 붙은 남측은 10층으로 둬 경관의 위압감을 최소화한다. 또한 북측 도로의 1.5m 건축한계선에는 보도형 전면공지를 만들어 가로활성화를 유도한다. 지하 주차장은 69면이고, 이 중 7면은 나눔카 전용이다.

잠실새내역 역세권 청년주택 위치도. [서울시 제공]

내년 8월 착공하고, 2022년 2월 입주자 모집공고를 낸 다음 8월에 입주를 시작할 계획이다. 공공임대 71세대는 주변시세의 30%, 공공지원 민간임대주택 146세대는 85~95% 수준에서 공급한다. 66세대는 신혼부부에게 공급한다.

이번 역세권 청년주택 공급으로 청년 주거난 해소는 물론 잠실새내역 골목상권 활성화에도 긍정적인 효과를 줄 것으로 시는 기대했다.

역세권 청년주택은 만 19∼39세 무주택 청년과 신혼부부에게 우선순위를 줘 역세권에 공급하는 임대주택이다.

jshan@heraldcorp.com