-수요자 유치를 위한 건설사 경쟁 이어져… 특화설계 아파트청약경쟁률 우수
-전세대 4bay 구조 및 층간소음 감소, 내∙외부 첨단시스템, 우수한 조경시설까지
-5월 분양하는 ‘사송더샵데시앙’ 뛰어난 특화설계로 수요자에게 주목
아파트 분양시장에서 고객층을 끌어들이기 위한 건설사들의 경쟁이 치열해지고 있다.
신규 분양 아파트에 최신 트렌드를 반영한 인테리어를 선보이고, 알파공간을 만들어 다양하게 활용하도록 하며, 단지 내부뿐만 아니라 외부에 조경공간, 정원을 조성하는 등 다양한 특화설계를 적용하는 단지들이 늘어나고 있다. 또, IoT 기술을 기반으로 첨단 하드웨어를 장착해 입주민들의 만족도를 높이기 위해 세심한 공을 들이고 있다.
수요자들의 마음을 사로잡기 위한 건설사들의 경쟁은 소비자들의 선택의 폭을 넓게 하고 입주 후 만족도를 높일 수 있다는 점에서 시장에 긍정적인 영향을 주고 있다. 건설사 입장에서는 소비자들의 구매 욕구를 자극해 성공적인 분양을 이끌어낼 수 있고, 소비자는 상품성이 높은 아파트를 선택할 수 있기 때문이다.
다양한 특화설계를 적용한 아파트는 분양시장에서도 관심이 높았다. 지난해 10월, 부산 동래구 온천2구역에 공급한 '동래 래미안아이파크'가 1순위 평균 17.26대 1의 경쟁률을 기록했다. 단지는 부산 최초로 음성인식 및 얼굴인식 시스템이 적용되었으며 특화 커뮤니티 시설, 테마 조경시설, 단지 내 수영장 등 다양한 특화설계를 적용해 인기를 얻었다.
업계 관계자는 “아파트 분양 시장도 고객 유치를 위한 무한 경쟁 시대에 돌입한 만큼, 특히 트렌드와 삶의 질을 중시하는 젊은 층의 경우 단지 내 어떤 특화설계가 있는지 관심을 갖고 있다”며 “건설사에서도 이들을 잡기위해 다양한 시스템을 도입하는가 하면 단지 내 시설 등까지 세심한 신경을 쓰고 있다”고 설명했다.
이러한 가운데, 5월 분양 예정인 ‘사송더샵데시앙’이 각종 특화설계를 적용해 수요자들의 눈길을 사로잡고 있다.단지는 경상남도 양산 사송신도시 B-3, B-4, C-1 블록에포스코건설∙태영건설컨소시엄이 분양한다. 지하 3층~지상 25층, 17개 동, 전용면적 74~101㎡, 3개 단지 총 1712가구 규모로 중소형 평형이 87%로 구성돼있다. 두 브랜드 건설사가 함께 진행하는만큼 단지 내부설계나 첨단 시스템 등을 선보일 예정으로 입주민의 만족도를 높힐 계획이다.
‘사송더샵데시앙’은전 세대 남향위주 4bay 구조로 100% 맞통풍이 가능하게 설계된다. 세대 내부에는가변형 침실공간을 제공해 알파룸을 활용한 취미실, 주방 다이닝 강화 등이 가능하다. 공용욕실에는 DRY ZONE과 WET ZONE을 분리해 수납특화 및 수납강화로 욕실을 고급화시킬 예정이며,세탁건〮조수〮납 기능을 갖춘 원스탑 세탁공간으로 편의성을 제공할 예정이다.또한, 층간소음을 대비해 경량충격음 1등급, 중량충격음 3등급을 적용한다.
외부 시설도 훌륭하다. 보행자를 위해 차량 동선과 분리된 보행로, 차량이 없는 지상공간으로 계획돼 안정성을 확보했다. 외부 조경은 ‘소나무의 운치’를컨셉으로중심에는 수경시설이, 단지 곳곳에는 산책로와 정원이 구성된다.
입주민의 건강을 생각한 첨단 시스템도 눈길을 끈다. 세대내부에는 스마트 환기시스템을 적용한다. 전열교환기에 미세먼지 제거 기능이 있는 고성능 헤파(HEPA) 필터를 적용한 공기청정 시스템을 적용할 예정이다. 이는 자동환기센서와 연동돼 스마트폰으로 제어 및 정보를 확인할 수 있다. 현관에는 흡착된 미세먼지를 제거하기 위한 에어클리닝을 도입해 오염된 먼지의 실내 유입을 최소화할 계획이다.
단지 외부에는 미세먼지측정센서를 설치해 외부 미세먼지 농도를 확인할 수 있다. 또 미세먼지 저감을 위한 단지내 숲이 조성될 예정이며, 미스트 분사설비를 설치할 계획이다.
더불어 신재생에너지 태양광 발전 시스템이적용될예정으로 주목받고 있다. 주동 옥상에 단위세대 조명 부하의 20% 용량의 태양광 발전설비를 적용해 에너지 및 전기료 절감이 가능하다.
다양한 특화설계를 갖춘 ‘사송더샵데시앙’은 부산과 양산의 사전홍보관에서 매주 주말 사업설명회를 진행한다. 참석을 희망하는 고객은 사전에 대표번호로 사전 예약접수를 할 수 있으며 선착순으로 참여할 수 있다.
부산 홍보관은부산시 금정구 부곡동 216-3번지, 양산 홍보관은 양산시 물금읍 범어리 2711-10번지에 위치하고 있다. 견본주택은 5월 중 양산시 물금읍 범어리 2762-10번지에 오픈할 예정이다.
