많은 프리미엄 아울렛들이 도심에서 조금 떨어진 곳에 위치하고 있어 주변 자연환경을 함께 누릴 수 있는 등 다양한 장점을 품고 있다. 이를 교외형 아울렛으로 부른다. 하지만 도심과 거리가 멀어질수록 주말고객유입 대비 평일 고객 수가 떨어질 수 있다.
이에 주말도 평일도 편안하게 고객을 유입할 수 있는 대안 책으로 도심형 전략을 선택하는 프리미엄 아울렛이 곳곳에 들어서고 있다. 대표적으로 초역세권을 품은 김포한강신도시 ‘더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛’을 꼽을 수 있다.
더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛은 도심형 전략을 선택함으로써 평일도 주말처럼 고객들이 편리하게 오갈 수 있는 설계에 중점을 두고 있다. 특히 우수한 입지는 이를 뒷받침하게 충분하다. 도심형 상가로 김포한강신도시 운양동 초역세권에 둥지를 튼 더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛은 오는 10월 개통 예정인 김포도시철도 운양역의 수혜효과를 누리는 초역세권 상권이다.
높은 미래가치를 평가 받고 있는 더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛은 김포한강신도시 내 최초 프리미엄 아울렛이다. 외곽에 위치한 아울렛과 달리 2018년 10월 개통하는 운양역에서 도보 5분거리인 초역세권 입지를 선점한 만큼 분양과 동시에 훈풍이 불고 있다. 더불어 대형마트와 CGV 등 도보 2~3분 거리에 주변 생활 편의시설이 밀집해 있다.
초역세권 대형 상가로 등장한 더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛은 3면 개방형 상가로 고객유입이 탁월하며, 지역을 대표하는 랜드마크급 대형상가로 자리매김할 예정이다.
뿐만 아니라 조류생태공원으로 흐르는 길목 중심에 자리해 가시성과 접근성이 높고, 일대 환경이 쾌적하다. 근거리에는 한강생태공원도 있어 아울렛을 중심으로 먹거리부터 쇼핑, 힐링까지 Non-Stop으로 해결 가능하다.
그 동안 운양동의 중심상권은 대부분 F&B위주 먹자상권으로 구성돼 있었다. 때문에 패션쇼핑을 하기 위해서는 타 지역으로 이동하는 경우도 있었지만, 더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛이 등장해 지역민들에게 새로운 쇼핑 공간으로 활용 될 예정이다.
이미 ‘더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛’의 파크뷰는 2017년 10월 준공했고, 리버뷰는 2018년 10월 준공 예정이어서 지역 내 프리미엄 아울렛의 역할을 톡톡히 해낼 것으로 기대된다.
더 리버뷰의 규모는 지하 2층~지상 5층이고, 연면적 23,307.71㎡다. 오피스텔 198실, 근린생활시설 65실, 주차 대수 245대가 마련된다. 더 리버뷰가 준공되면 더 파크뷰와 함께 상업시설 총 123실, 주차대수 총 537대로 대형 프리미엄 아울렛의 역할을 수행할 것으로 보인다.
분양관계자는 “현재 더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛은 입점 점주에게 무상 렌트 프리 1년 제공 또는 분양자 대상으로 7% 확정수익률 선지급한다”며 “이를 통해 유명 패션브랜드 조기 입점 및 단기간 분양 마감이 기대된다”고 설명했다.
한편, ‘더 리버파크뷰 프리미엄 아울렛’ 분양홍보관은 경기도 김포시 운양동 1296-2 더 파크뷰 상업시설 1층에 위치한다.
