정부의 부동산 정책이나 미래 가치에 대한 분석 없이는 결코 성공적인 부동산 투자로 이어지지 않는다. 부동산 투자 성공은 정책 분석에서 시작되며, 정책이 향후 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지에 대해 판단한 후 투자 방향을 설정해야 한다.

미래가치투자 연구소 한정훈 소장은 “부동산 투자는 미래의 트렌드, 도시개발 방향, 정부의 부동산 정책, 지역별 개발계획과 계획의 실행 가능성을 중심으로 투자 방향을 정한다면 부동산시장에서 수익을 올릴 수 있는 길이 열릴 것”이라고 말했다. 미래가치투자 연구소 한정훈 소장은 국내뿐만 아니라 글로벌 부동산 시장을 아우르는 능력의 소유자로 ‘부동산 컨설팅의 대가’로 불리운다. 현재 경인방송(OBS)에 매주 고정출연해 부동산 칼럼니스트로 활발하게 활동하고 있는 한 소장은 여러 언론 매체와 대학, 대기업, 공기업, 연수원 등 다수 기관에 출강하여 투자에 대한 조언을 아끼지 않고 있다. 뿐만 아니라 네이버카페 ‘미래가치투자 연구소’ 운영자로 있으며 전국적으로 많은 사람들과 소통을 하여 부동산 시장에 대한 진단과 분석, 컨설팅을 돕고 있다.

한 소장은 주택거래가 많이 늘어나는데도 가격상승이 예전과 달리 미미한 것은 우리나라의 경제성장률이 예전과 같지 않기 때문이며 성장률이 올라간다면 상황은 달라지게 되는 것이기 때문에 집값이 크게 떨어진다는 것에는 동의하지 않는다. 이와 함께 경제가 좋아지면 부동산시장도 다시금 좋아지겠지만 오를 가치가 있는 부동산만 오를 것이라 내다봤다. 즉, 부동산도 극 차별화 시장으로 진행될 것이 분명하다는 의견이다. 그렇기 때문에 부동산 시장에 대한 공부는 반드시 필요한 것이며, 부동산에 대한 오랜 경험과 노하우를 담은 책도 집필하여 출시를 앞두고 있다.

한정훈 소장은 “어느 지역에 투자할 것인가에 대한 질문의 답은 변화하는 미래 생활상과 부동산 시장의 패러다임 변화에서 찾아야 한다”라면서 “부동산 투자에 따른 각종 위험을 감소시키기 위해 지속적으로 노력하고, 사회적 책임을 다 하겠다”고 전했다. 한편 한정훈 소장은오는 7월 9일(목요일 2시부터 5시까지), 16일, 23일 3주간 미래가치투자 연구소에서 부동산특강을 펼친다.