기준금리 1.75%의 초저금리 시대로 접어들면서 시중은행의 예적금 금리는 이미 2%대로 떨어졌으며, 높은 금리를 보장하던 특판 상품도 자취를 감추었다. 이에 따라서 재테크 시장에도 적신호가 켜지면서 시중 자금이 부동산 시장으로 몰리고 있다.
최근 부동산시장은 금리인하와 정부의 규제완화정책, 부동산대책발표 등이 맞물리면서 열기가 달아오르고 있다. 또한 심화된 전세 난으로 세입자와 실수요자들이 서울 경기 수도권의 미분양 아파트에 눈을 돌리면서 미분양 물량이 빠르게 줄고 있다.
일산의 미니 신도시급 대단지로 일산자이 1,2,4단지와 위시티블루밍 3,5단지가 총 7,225세대를 구성하고 있는 일산 미분양아파트인 위시티 일산식사자이가 애프터리빙 계약해제 세대를 선착순 특별할인 분양 중으로 관심을 끌고 있다.
계약금 3천만원 정액제로 실입주금 1억2천~2억원대면 입주가 가능하며, 대출여부와 관계없이 대출금 50%에 대해 연 4%로 20개월 이자 지원 혜택이 더해져, 총 할인율은 23.3%가 되며, 원분양가의 10%에 해당하는 금액을 3년간 잔금유예를 해준다.
특히 일산은 신분당선을 일산 킨텍스까지 연장을 요구하는 개통안을 본회의에 통과시키면서, 현재 일산 인근 부동산 시장이 후끈 달아오르고 있다.
또한 고양시에는 현재 킨텍스~삼성~동탄을 잇는 GTX 사업 및 소사~대곡선(경인선) 등의 교통망 계획이 많지만, 실제 이용 편의에 있어서 가장 메리트 있는 노선은 신분당선 연장선이 될 전망이다. 서울 중심권역인 광화문, 용산, 강남을 갈아타지 않고 바로 이용할 수 있어, 기존에 공급된 3호선보다 더욱 이용객수가 많아질 것으로 예상된다.
이런 가운데 학군이나 교통, 자연환경까지 모두 다 갖춘 똑똑한 아파트가 있어 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. GS건설이 고양시 식사지구에 분양중인 일산 '식사자이'가 그 주인공이다. 이 단지는 지하2층~지상30층, 43개동, 총 4683가구의 규모의 대규모 단지다. 그 동안 여러 매체들을 통해 노출되면서 일산 최고의 중대형고급 주거지라는 인식이 높아진 곳이다.
단지 내 조경수준은 국내 최고라 해도 손색없다. 자연을 그대로 옮겨 놓은듯한 수령 100년 이상의 적송 1500그루를 포함해 명품 소나무 2200여 그루가 식재 되어 있어 마치 오래된 소나무 공원에 온 듯한 느낌을 받도록 꾸몄다.
최근 애프터리빙제 계약해제세대 일부물량을 특별 할인분양과 잔금유예 3년 혜택이 주어지므로 주변 실수요자는 물론 지방투자자들의 많은 관심을 얻고 있다.
GS건설이 고양시 식사지구에 분양 중인 위시티 일산 식사자이는 일산지역에서 부촌으로 명품학군과 중대형 고급 주거지로 인식이 높아진 곳이다. 위시티는 총7225세대로 일산 위시티 블루밍 2542세대 일산자이 아파트는 지하2층부터 지상30층까지 43개동 총 4683가구로 대단지로 구성돼 있으며, 3년 잔금유예혜택으로 실입주금이 1억원대 초반이면 입주가능하며 투자도 가능하다.
할인금액은 평형대에 따라 최대 3억원이 할인된다.
교통환경은 일산IC와 고양IC가 가까워 다른 지역으로 이동이 편리하며, 제2자유로와 최근에 용산역까지 개통된 경의선 복선전철 백마역, 풍산역과 3호선 정발산역을 이용한다. 또한 광역급행버스도 운영 중이며, GTX가 개통되면 일산에서 강남까지 20분대로 출퇴근이 가능하고, 최근 신분당선 연장선 개통여부가 국토 교통부에서 검토 중이어서 더욱 교통이 좋아질 전망이다.
이렇게 식사지구 위시티 일산자이 아파트는 교통환경, 편의시설, 주변환경 등이 뛰어나 입주민들의 만족도가 높아 명품 프리미엄 아파트라 불리며 일산1기신도시의 노후화된 환경을 대체할 곳으로 조성된 곳이 식사지구 위시티이며 부와 명성을 갖은 초기입주자들의 노력으로 단기간 내 일산의8학군이라 불리울 만큼 교육환경이 성장하였으며, 교통환경도 급속하게 발전이 되면서 집값에 미치는 영향력이 크기 때문에 미래 안정된 집값을 유지할뿐더러 상승폭 또한 높을 것으로 예상하여 일산에서도 이주현상이 가속화되고 있으며, 인천•경기는 물론 대구, 경상, 서울지역에서도 많은 관심을 받고 있다.
식사지구 위시티 일산자이는 일산의 강남 8학군이라 불리는 곳으로, 단지 내 고양 국제고를 비롯하여 저현고등학교, 양일중학교, 양일초등학교, 원중초등학교 5곳을 도보로 안전하게 통학이 가능하며, 2단지 옆에 추가로 혁신 중학교 및 초등학교가 추진되고 있어 일산에서는 학부모님들에 가장 관심도가 높은 곳이며 현재도 전세가 가장 높은 곳으로도 유명하다. 이 또한 집값상승과 직결된다고 볼 수 있다.
또한 단지 바로 옆에 동국대학교 병원이 있으며 한의학과와 생명공학과 바이오학과가 단계별로 이전 개교할 예정이다. 국립암센터도 위치하며 일산아람누리 아트홀, 롯데백화점, 현대백화점, 이마트, 홈플러스, 코스트코, 고양시청, 킨텍스 등을 이용할 수 있다.
분양관계자는 “일산 위시티일산자이는 일산의 매머드급 랜드마크 대단지로 파주, 고양, 일산 미분양 아파트인 파주한양수자인, 파주운정롯데캐슬, 파주운정롯데캐슬앤칸타빌, 탄현임광진흥아파트, 두산위브더제니스, 덕이아이파크, 요진와이시티, 일산위시티블루밍, 일산아이파크, 일산푸르지오 등과 비교해서 입지조건이 우수한 편이며, 무엇보다 중대형 대단지인 만큼 입주민들의 사회적지위, 상류사회의 이미지가 높아 일산 속의 강남이라는 점이다.
일산 식사동 일산자이는 세대 관람이 필요한 만큼 보안상 사전 전화상담 후 방문 예약제로 운영되고 있으며, 일산자이 분양사무실 대표전화 번호로 언제든지 상담이 가능하다.
분양문의 : 1800-7124
