[헤럴드경제]기준금리 1%대 시대를 맞아 수익형 부동산에 대한 관심이 급증하는 가운데 전국 오피스텔의 평균 임대 수익률이 연 6%를 넘는 것으로 조사됐다.

18일 KB국민은행이 부동산정보사이트(nland.kbstar.com)를 통해 발표한 자료에 따르면 전국 오피스텔(1198개 단지, 27만5205실)의 평균 가격은 지난달 말 현재 1억8429만원이었으며, 임대수익률은 연 6.02%를 기록했다.

임대수익률은 각종 세금, 거래 및 보유에 따른 비용 등을 고려하지 않은 단순 수익률로, 지난해 2월말 대비 0.04%포인트 하락했다. 서울지역 오피스텔의 평균가격은 2억1730만원, 임대수익률은 연 5.58%로 전국평균을 밑돌았다.

구별로는 금천구가 연 6.60%로 전체 25개 구 가운데 가장 높았으며, 강서구(6.55%), 은평구(6.51%), 동대문구(6.48%), 관악구(6.23%) 등이 뒤를 이었다.

오피스텔 밀집지역인 강남구(1만5803실, 5.11%), 영등포구(1만3054실, 5.45%) 마포구(1만 2670실, 5.45%), 서초구(9558실, 5.35%)는 5%대의 임대수익률을 기록했다.

경기지역 오피스텔의 평균 가격은 1억6799만원, 임대수익률은 연 6.12%를 기록했다.

지역별로는 시흥(7.48%), 의정부(7.24%), 의왕(7.14%) 순으로 높았으며, 성남시가 연 5.27%로 가장 낮았다.

인천의 경우 오피스텔 평균 가격은 1억703만원, 임대수익률은 연 7.10%였으며, 중구의 수익률이 연 8.53%로 가장 높았다.

서울은 지난해 2월말 대비 임대수익률이 0.03%포인트 하락했으나 경기는 0.02%포인트, 인천은 0.13%포인트 각각 상승했다.

지방광역시의 오피스텔 가격은 1억6906만원으로, 연 6.55%의 임대수익률을 기록했다.

시, 도별로 보면 충남(7.80%), 충북(7.60%), 대전(7.52%), 광주(7.51%) 순으로 임대수익률이 높았다.

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