[헤럴드경제=김수한 기자] 부동산값이 천정부지로 치솟고 있는 미국 뉴욕에 사는 뉴요커들은 소득의 60%를 아파트 임대료로 써야 하는 것으로 나타났다. 올해 뉴욕의 아파트 임대료 중간값이 월 2700달러(약 296만원)로 오를 것으로 예상되고 있기 때문이다.

3일(현지시간) 미국의 온라인 부동산 사이트 스트리트이지(StreetEasy)에 따르면 최근 뉴욕의 아파트 렌트비가 가파르게 상승하면서 올해 뉴욕 시민들이 아파트 임대에 쓰는 비용이 전체 소득의 60% 선까지 늘어날 것으로 보인다.

뉴욕의 한 호화 아파트

스트리트이지는 2000~2013년 뉴욕의 아파트 임대료 증가폭이 소득 증가폭의 2배 가까이 되는 것으로 추산하면서 올해 뉴욕의 아파트 임대료 중간값을 월 2700달러로 예상했다.

이는 뉴욕 시민 소득 중간값의 58.4%에 해당하는 가격이다.

뉴욕 내에서도 아파트 임대료 부담이 가장 큰 지역은 브루클린으로, 올해 이 지역에서 새로 집을 빌리는 임차인은 소득의 60%를 렌트비로 부담해야 할 전망이다.

이어 브롱크스가 소득의 52%, 맨해튼이 49%, 퀸즈가 41%, 스태튼섬이 30%를 각각 렌트비로 써야 할 것이라고 스트리트이지는 분석했다.

특히 렌트비 중간값이 2485달러(약 272만원)에 달하는 맨해튼의 차이나타운은 소득의 무려 107%를 렌트비로 부담하고 강 너머로 맨해튼이 보이는 브루클린의 윌리엄스버그는 소득의 86%를 렌트비로 부담해야 할 것으로 조사됐다.

이밖에 값비싼 호화 주택들이 즐비한 센트럴파크 인근 아파트의 렌트비는 올해 월 10만 달러(약 1억원)가 넘을 수도 있다고 스트리트이지는 내다봤다. 

soohan@heraldcorp.com