오는 2020년 인천 영종도가 카지노 복합리조트 도시인 ‘카지노시티’로 재 탄생할 전망이다. 직접투자 규모만 6조원이 넘고 생산•부가가치를 포함한 경제효과는 30조원에 달할 것으로 추산된다.
◇ 준비된 영종도, 카지노 리조트 추가 유치가능성 커= 영종도가 주목 받는 가장 큰 이유는 입지다. 국내 외국인카지노 영업장의 60~70%가 중국인관광객으로 채워지고 있는 것을 감안하면 한국의 관문인 영종도의 사업성이 가장 우수하다는 평가다.
파라다이스세가사미, LOCZ코리아 등이 카지노 영업 허가권을 확보하는 등 이미 사업이 궤도에 오른 것도 눈 여겨 봐야 할 대목이다.
파라다이스시티는 1단계로 2017년까지 5성급 호텔과 국내 최대의 외국인 전용카지노, K-프라자, K-POP공연장, 초대형 컨벤션 등을 짓는다. LOCZ코리아는 총 2조 3,000억 원을 투자해 오는 2022년까지 인천 영종도 미단시티에 ‘리포＆시저스 복합리조트를 건설할 계획이다. 1단계로 2018년까지 4만 2456㎡ 규모의 관광호텔과 카지노, 복합쇼핑몰을 건립한다.
개발 규모뿐 아니라 경제효과도 눈에 띈다. 파라다이스시티의 경우 개발과정 에서 고용 1만2,408명, 생산 1조8,219억 원, 부가가치 5,776억 원의 경제효과가 예상된다. 사업운영 과정에서는 고용 76만6,263명, 생산 6조3,729억 원, 부가가치 2조6,662억 원의 효과가 발생할 것으로 보인다.
◇ 싱가포르와 경쟁할 관광허브 키운다=정부가 카지노 복합리조트 사업자 추가선정을 결정한 배경도 영종도에 유리하다. 싱가포르, 일본, 필리핀 등 아시아 국가와 경쟁해서 한국이 우위를 점하려면 복합리조트 개발 사업이 진행되고 있는 영종도를 집중 개발해야 한다는 해석에 힘이 실리는 것이다.
문체부 관계자는 “지난해 인천공항을 통해 한국을 방문한 외국인이 1,400만 명을 넘었지만 국내에는 복합리조트 시설이 단 한곳도 없어 쇼핑을 제외한 관광지로서의 매력도가 낮았다”며 이번 신규 복합리조트 설립으로 한국관광산업의 경쟁력을 높일 것“ 이라고 말했다.
유정복 인천시장은 지난달 27일 인천시청 집무실에서 서울경제신문과 가진 인터뷰에서 “복합리조트는 해외 관광객 유치와 일자리 창출을 통해 지역경제에 막대한 효과를 가져올 수 있는 사업“이라고 강조했다.
유 시장은 중국•일본의 주요 도시와 2~3시간 거리에 있는 인천 영종도의 지리적 여건을 잘 활용하면 아시아 관광허브로 부상할 수 있다는 생각을 갖고 있다. 향후 2017년 복합리조트가 완공되는 시점에는 영종도를 찾는 관광객들이 연간 관광객이 300만 명 이상 증가할 것으로 전망된다고 한다. 영종도에 미래가치가 더욱 상승할 것으로 보인다. 영종도에 카지노가 들어서는 2017년도에는 영종도를 방문하는 관광객이 더욱더 많아질 수밖에 없는 상황이다.
그러나 현재 영종도 인천공항 근처 중심으로 관광객이나 비즈니스맨들을 위한 호텔은 부족한 것으로 파악되고 있다. 영종도 내 숙박 공급이 시급한 상황에서 수익형 비즈니스 호텔을 준비해 눈길을 끌고 있다.
상가나 오피스텔 중심으로 이뤄졌던 수익형 부동산의 트랜드가 저금리 기조로 투자자들이 몰리면서 수익보장을 받을 수 있는 분양형 호텔 문의가 끊이지 않고 있다.
영종도 호텔분양 관계자는 “수익형 호텔은 구분등기를 통해 분양 받을 수 있으며 전문 위탁운영사를 두고 체계적으로 운영해서 분양자들에게 수익금을 월세개념으로 지급하는 방식이어서 투자자들에게 인기가 높다”고 전했다.
현재 준비중인 인천시 중구 중산동1951-4,5번지(구읍뱃터) 지하3층 ~ 지상13층 총 객실 406객실 규모로 건설되는 ‘영종도 로얄엠포리움 호텔’은 뛰어난 입지조건을 자랑한다.
영종도 로얄엠포리움호텔은 영종도 카지노 리조트 최대 수혜지로 꼽히는 지역에 건설 되는 만큼 관광문화 인프라가 풍부할 것으로 전망된다.
분양관계자들은 인천국제공항, 카지노, 복합리조트 등 호텔 객실판매량을 높일 수 있는 조건을 갖추어져 있으며 향후 영종도의 가치 상승이 기대되기 때문에 많은 투자자들이 몰릴 것으로 예상된다고 입을 모으고 있다.
로얄 엠포리움 호텔의 위탁운영사로 선정된 (주)에이치.티.씨(HTC)는 국내최대의 숙박시설 운영법인으로 1997년 설립 이후 오크밸리(1997~2012.12), 동탄라마다, 신라스테이동탄 등을 운영하였으며, 까사빌신촌, 까사빌삼성 등을 운영하고 있다. 2007년에는 중국 현지 운영법인인 까사빌성도와 중동 두바이 현지법인을 설립 한 바 있다.
인천국제공항 미단시티와 파라다이스시티 카지노복합리조트가 20분 내외로 SKY72 골프클럽, BMW드라이빙센타 영종도의 랜드마크가 될 씨사이드파크와 카페의거리, 들어가는 구읍뱃터에 위치하며 바다조망을 누릴 수 있다.
영종도 로얄 엠포리움 호텔은 분양가 8% 확정수익을 보장하며, 분양자 특전으로 연 10일 무료 숙박을 제공 예정이다.
2월 중 분양예정으로 모델하우스는 마포구 합정동에 마련되어 있다. 모델하우스 관람은 선착순 예약을 하면 대기 없이 원활하게 관람할 수 있으며, 주차안내를 받을 수 있다. 대표전화를 통해 빠르게 예약 및 상담이 가능하다.
상담문의 1566-9065
