* 지난주 서울 아파트 전세값은 30주 연속 상승세.
>> 재건축 이주에 학군수요까지 겹치면서 강동, 성북, 서대문, 강남 순으로 많이 상승.
>> 수도권에서는 시흥과 덕양, 동두천, 분당이 많이 상승.
>> 잠실 리센츠 84㎡, 전셋가 크게 올라..
>> 고덕지구는 매매는 재건축단지 중심으로 가격 일부 상승하나 아직 전반적으로 잠잠.
* 오피스텔 2룸은 임대사업 안정적, 하지만 수익률은 원룸보다 다소 떨어져
>> 해당 지역수요 보고 판단해야, 원룸수요가 대부분... 공급과잉.
>> 투룸이 안정적, 가급적 투자 1억5000만원선에서 매듭지어야...
* 올해, 아파트 청약과 상가 투자 관심.
>> 도심권 투자 좋으나 자금력 약하면 공공택지 아파트(분양가 상한제 적용)로 투자금 많으면 재건축 관심, 그렇지 않으면 상가 관심, 현장 검토 필요.
