11일 건설업계에 따르면 최근 서울 용산구 ‘신용산역’, 강동구 ‘강동역’, 노원구 ‘대릉역’ 등과 연결된 아파트 단지가 잇따라 분양해 관심을 끌고 있다.
삼성물산은 서울 용산의 지하철 4호선 ‘신용산역’과 지하1층이 연결돼 있는 한강로2가 용산역전면3구역 ‘래미안 용산’ (오피스텔 전용면적 42~84㎡ 782실, 아파트 전용면적 135~243㎡ 195가구)을 분양하고 있다.
신동아건설이 서울 강동구 천호동에서 분양중인 ‘강동역 신동아 파밀리에’는 지하철 5호선 ‘강동역’(전용면적 94~107㎡, 총 230가구)과 직접 연결돼 있다.
현대엔지니어링이 분양하고 있는 서울 노원구 공릉동 ‘노원 프레미어스 엠코’(전용면적 84㎡, 총 234가구)의 경우 지하철 6, 7호선 환승역인 ‘태릉역’이 단지 지하에 들어와 있다. 단지 지하 1층~지상 2층에는 스트리트형 상가가 조성된다.
대우건설은 인천 연수구 송도 국제업무단지 ‘송도 아트윈 푸르지오’(전용면적 84~210㎡, 총 999가구)를 분양하고 있는데, 인천 지하철 ‘센트럴파크역’이 단지 지하로 직접 연결된다.
 |
| [자료 : 각 업체 ] |
지하철역 주변이 준주거용지인 만큼 이런 단지들은 고급 주상복합단지나 오피스텔인 경우가 대부분이다. 초역세권에 중심상업지여서 주택 수요가 풍부하며, 단지의 환금성이 뛰어나 인기가 높다.
특히 이들 단지들은 기본적으로 주거시설 저층부에 상가시설이 조성돼 주거와 쇼핑을 한번에 해결할 수 있는 ‘원스톱’ 생활권을 자랑으로 내세운다.
시세도 안정적인 편이다.주변 주상복합 아파트 대부분이 하락세를 겪고 있지만 지하철역과 연결된 단지만 나홀로 상승세를 보이기도 한다. 서울 지하철 2호선과 8호선 환승역인 ‘잠실역’과 직접 연결된 서울 송파구 신천동 ‘롯데캐슬 골드’(2005년 12월 입주)이대표적. KB국민은행에 따르면 이 아파트 전용면적 148㎡ 평균 매매가는 입주 당시 14억7000만원에서 현재 14억7500만원으로 소폭 올랐다. 반면 잠실역과 3분거리인 신천동의 ‘더샵스타파크’(2008년 9월 입주)의 전용면적 137㎡ 평균 매매가는 입주 당시 12억5000만원에서 현재 11억7000만원으로 떨어졌다. 또 지하철 2호선 신천역과 8분 거리인 ‘트리지움’(2007년 8월 입주)의 전용면적 149㎡ 평균 매매가도 입주 당시 19억7000만원에서 현재는 14억만원까지 하락했다.
jumpcut@heraldcorp.com
지하철역과 연결된 주요 분양 물량
“단지와 연결된 지하철역” 사업명 위치 총가구수 전용면적(㎡) 건설사 문의
4호선 신용산역 래미안 용산 서울 용산구 한강로2가 195 135~243 삼성물산 02-401-3303
래미안 용산 SI # 782 42~84 02-451-3369
“인천지하철
센트럴파크역” 송도 아트윈 푸르지오 인천 연수구 송도동 999 84~210 대우건설 032-831-3500
5호선 강동역 래미안 강동 팰리스 서울 강동구 천호동 999 59~84 삼성물산 02-6049-4732
강동역 신동아 파밀리에 230 94~107 신동아건설 02-484-1130
경의선 탄현역 일산 두산 위브더제니스 경기 고양시 일산서구 탄현동 2700 59~170 두산건설 1566-2700
6·7호선 태릉역 노원 프레미어스 엠코 서울 노원구 공릉동 234 84 현대엔지니어링 02-977-9772
*위 내용은 건설사 사정에 따라 변동될 수 있습니다. (#: 오피스텔)
