[헤럴드경제=박일한 기자] 서울 강남권 분양시장이 새 아파트 부족으로 위축될 전망이다.

부동산 포털 닥터아파트가 5월 중순이후 연내 강남권(강남구, 서초구, 송파구, 강동구) 분양물량을 조사한 결과 총 9개 단지, 2914가구인 것으로 집계됐다.

이는 작년 동기 17개 단지, 8276가구의 35.2% 수준이다. 지난해에는 위례신도시(1775가구), 세곡지구, 내곡지구 등 보금자리지구(3513가구) 등에 공급이 많았으나 올해는 위례신도시 315가구, 보금자리지구 580가구로 급감, 강남권 분양 가뭄현상이 심화될 것으로 보인다.

권일 닥터아파트 리서치팀장은 “재건축 단지는 사업 특성상 지연되는 경우가 많아 사업일정을 수시로 확인해야 한다”면서 “또 보금자리지구는 공공물량이 축소되고 민간물량이 늘어나 분양가가 인상될 가능성이 높아 청약저축 가입자는 적극적으로 청약하는 것이 좋다”고 말했다.

먼저 SH공사가 강남권에 4개 단지 580가구를 분양할 계획이다.

서초구 내곡보금자리지구 2블록 내곡지구 2단지 전용면적 59~84㎡, 219가구(7월), 서초구 내곡보금자리지구 6블록 내곡지구 6단지 전용면적 59~84㎡, 162가구(7월), 강남구 세곡2보금자리지구 6블록 세곡2지구 6단지 59~84㎡ 144가구(10월), 강남구 세곡2보금자리지구 8블록 세곡2지구 8단지 전용면적 101~114㎡, 55가구(10월) 등이다.

강남 분양가뭄…연내 2900가구 그쳐

내곡지구는 신분당선 청계산입구역을 이용해 서울지하철 2호선 환승역인 강남역까지 10분이면 이동할 수 있다. 내곡IC를 이용해 분당~내곡간고속화도로에 진입하기 쉽고 언주로, 양재대로 등 차량이동이 쉽다.

청계산, 인릉산, 구룡산 등이 지구를 감싸고 있어 쾌적하다.

세곡2지구는 서울지하철 3호선과 분당선 환승역인 수서역을 이용할 수 있다. 수서역은 2015년 KTX를 이용할 수 있게 된다.

이마트 수서점, 이마트 가든파이브 파이브점 등을 이용할 수 있고 가든파이브 내 편의시설 등을 이용하기 쉽다.

대림산업이 서초구 반포동 2-1번지에 위치한 한신1차 아파트를 재건축해 전용면적 59~84㎡, 310가구를 짓는다. 이중 250가구가 일반분양분으로 8월 중 분양할 계획이다.

지난 해 12월 분양한 1차와 합치면 1615가구의 대단지로 한강변에 위치해 쾌적하고 서울지하철 9호선 신반포역을 걸어서 이용할 수 있다.

삼성물산은 서초구 서초동 1332번지 우성3차 아파트를 헐고 전용면적 83~139㎡, 총 421가구를 짓는다. 이중 48가구가 일반분양분으로 9월 중 분양할 예정이다.

서울지하철2호선, 신분당선 환승역인 강남역과 강남역 일대 대형 상권을 걸어서 이용할 수 있다. 서이초, 서운중, 서초고 등의 학군이 좋다.

인근 우성1차, 우성2차 아파트의 재건축 시공사도 삼성물산이기 때문에 1,2,3차 합쳐서 1000가구가 넘는 래미안타운을 형성하게 된다.

대우건설은 서초구 서초동 1310번지 삼호아파트를 헐고 전용면적 59~120㎡, 총 907가구를 짓는다. 이중 143가구를 오는 10월 분양할 계획이다. 서울지하철 9호선 신논현역, 강남역을 걸어서 이용할 수 있으며 강남역 일대 상권을 이용하기 쉽다. 서초초, 서일중, 서초고 등의 학군과 사평대로, 강남대로를 이용해 강북도심, 강서지역으로 이동하기 쉽다.