[헤럴드생생뉴스] 서울 명동이 작년에 이어 올해에도 세계에서 임대료가 9번째로 비싼 상권에 꼽혔다. 홍콩 코즈웨이베이는 뉴욕을 제치고 세계에서 가장 비싼 상권으로 새롭게 떠올랐다.

글로벌부동산컨설팅사 쿠시먼앤드웨이크필드(C&W)는 최근 1년간(2011.7~2012.6) 62개국ㆍ326개 주요 번화가의 임대료 추이를 조사한 결과, 명동 상권의 1㎡당 월 평균 임대료가 70만5066원으로 전년보다 16% 올랐다고 15일 밝혔다.

강남역 상권은 60만6039원으로 18.8% 뛰었고, 신사동 가로수길 상권은 무려 41%가 오른 25만3783원을 기록했다.

황점상 C&W 한국지사 대표는 “내수 불황으로 국내 패션업체의 매출액은 감소한 반면 해외 SPA브랜드들은 호황을 누려 이들 브랜드의 핵심 가두상권에 대한 수요가 지속적으로 성장하고 있다”고 분석했다. 이어 “가로수길에 외국 패션브랜드가 꾸준히 유입돼 임대가가 오르는 추세”라고 덧붙였다.

홍콩 코즈웨이베이는 월세가 34.9% 오른 1제곱피트(약 0.09㎡)당 2630달러(한화 약 286만원)로 1위를 차지했고, 뉴욕 5번가가 2500달러(한화 약 272만원)로 그 뒤를 이었다. 뉴욕5번가가 1위에서 밀려난 것은 11년 만이다.

이밖에도 파리 샹젤리제 거리가 1129달러(한화 약 123만원)으로 5위에서 2계단 상승한 3위를 차지했고, 도쿄긴자는 1057달러(한화 약 115만원)로 한계단 추락해 4위를 기록했다.

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