[헤럴드경제=김상일(대구) 기자]올해 대구지역 마지막 분양아파트 대구 도원동 월광수변공원 앞 서한이다음 레이크뷰가 오는 16일 공개된다.

14일 ㈜서한에 따르면 서한이다음 레이크뷰가 최근 분양 대박을 터뜨린 월배아이파크와 이(e)편한세상 월배보다 낮은 3.3㎡당 700만원 초반대 분양가로 최종 승인을 얻었다.

이에 따라 분양가가 기준층 기준 전용 59㎡ 1억8390만원, 84㎡ 2억4450~2억4750만원 97㎡ 2억9400만원 등 3.3㎡당 709~746만원대로 층별‧향별 차등가가 적용된다.

서한은 인근 상인 D사의 경우 전용 59㎡이 올해 4월 국토해양부 신고 실거래가 기준으로 2억3000만원, 84㎡ 3억2750만원, 97㎡ 3억6000만원 등 분양가 보다 훨씬 높은 가격에 실거래 되고 있다고 강조했다. 


또 상인 H사 59㎡ 3.3㎡당 800만원대를 넘기고 있는 반면 700만원대 초반대에 공급되는 서한이다음 레이크뷰는 가격 메리트는 물론 프리미엄까지 노려볼만해 1∙2순위에 청약 마감될 가능성이 클 것이라고 전망했다.

서한 관계자는 “달서구는 지난 2008~2009년 동안 아파트 공급물량이 단 한 채도 없어 공급이 수요를 따라잡지 못하고 있는 실정이다” “지난 2011년부터 입주물량도 급감해 전세난도 급격히 심화되고 있다”고 설명했다.

그는 “이런 분위기가 신규분양 아파트에 고스란히 반영되고 있다”며 “대림이편한 월배는 전용84㎡ 기준으로 700만원, 월배아이파크는 전용84㎡ 기준으로 1500만원의 프리미엄이 붙어 중소형 아파트에 대한 뜨거운 열기를 반영한다”고 덧붙였다.


한편 서한이다음 레이크뷰는 지하 2층, 지상 11~22층 8개동 규모에 총 633가구로 건설된다. 전용면적별로 59㎡A 136가구, 59㎡B 38가구, 84㎡A 166가구, 84㎡B 192가구, 84㎡C 61가구, 97㎡ 40가구다. 전체 가구의 93.7%가 전용 84㎡ 이하 중소형 위주로 구성된 점이 특징이다.

20일 특별공급을 시작으로 21일 1·2순위, 22일 3순위 청약이 진행된다. 1차계약금 정액제, 중도금무이자로 실수요자의 초기부담을 줄였고 발코니확장이 무료로 시공된다. 모델하우스는 대구시 달서구 도원동 월곡네거리앞, 현장입구에 마련됐다. 분양문의 053)631-8700.

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