과거 부동산 월세 상품은 단순히 개인이나 일반사업자에게 임대를 주고 월세를 받는 방식이었다. 그러다 보니 임대료 연체나 잦은 세입자교체, 공실 우려 등 안정적인 월세 확보 및 관리상의 어려움이 많은 것이 사실이었다.
이러한 가운데 이랜드 그룹으로부터 장기적이고 안정적인 임대수익 보장 받을 수 있는 상품이 등장해 화제가 되고 있다. 안산 최대 아파트 밀집지역인 고잔신도시 중심지에 위치해 있는 스타맥스타워는 이랜드 그룹의 [2001 아울렛•킴스클럽]이 장기 임대계약으로 입점하여 영업하고 있는 매장을 분양 중이다.
이 곳의 최대 장점은 이랜드 그룹으로부터 장기적이고 안정적인 임대수익을 확보 할 수 있다는 점과 현재 성업중인 매장을 분양 받으므로 등기 이전 즉시 바로 월세가 지급된다는 것이다. 또한 추가적으로 4년간 총 30%의 확정수익금을 매월 지급받을 수 있다.
기존의 오피스텔 및 도시형 생활주택은 공실 우려, 임대료 연체 등 추가적인 비용 부담과 관리상의 어려움이 많았지만 스타맥스타워는 대기업인 이랜드가 직접 운영 및 건물관리까지 일괄적으로 함으로써 관리상의 어려움이 상대적으로 없는 편이다.
스타맥스타워 분양 관계자에 따르면 실투자금 1억원대 점포의 경우 첫해 매월 150만원 이상 연간 1,800 만원 이상의 임대수익이 발생해 수익성이 뛰어나 은퇴 및 노후를 준비하는 투자자들에게 인기가 높다. 5,000~6,000 만원 대 소액점포의 경우 소액으로 부동산에 투자하려는 투자자들에게 특히 인기가 높은 편이다.
[2001아울렛•킴스클럽]이 입점한 이곳은 경기지역 최대 좌석수(12 개관 2,334석)를 보유하고 있는 CGV, 고품격 오페라하우스웨딩홀, 씨푸드레스토랑이 입점해 있다. 뿐만 아니라 지하철 4호선 고잔역과 중앙역 더블역세권을 형성하고 있으며 2013년에는 신안산선이 착공예정으로 수인선, 소사~원시선 등 확정된 지하철 계발 계획도 풍부하여 지속적인 상권성장 및 시세차익이 기대되는 곳이다.
문의전화: 1544-1063
