정부가 지난해 12월 27일 ‘2012년도 국토해양 업무보고회’를 통해 새해 주택시장 키워드로 세 가지를 제시했다.

올해 주택시장 키워드는 ‘서민생활, 경제 활력, 안전과 품격’으로 요약된다.

정부는 특히, 주택시장 안정 및 맞춤형 주거복지 강화를 위해 주택 45만호를 건설하기로 했다.

이를 위해 보금자리주택은 ‘12년에 15만호를 공급하고, 지구여건에 따라 분양주택 용지 일부를 5년 임대 또는 10년 임대로 전환해 임대물량을 확대하기로 했다.

또한 향후 지정되는 보금자리지구는 가급적 소규모로 지정해 나가는 한편, 도시내 소규모 용지를 활용하여 도시형 생활주택으로도 공급해 나갈 계획이다. 1~2인가구 증가 등 주택수요 다양화에 부응하여 ‘원룸+공동생활공간형, 2~3인용’ 등 다양한 유형ㆍ규모의 도시형 생활 주택 공급이 활성화될 수 있도록 건축기준 개선 등 지원을 확대하기로 했다.

뿐만 아니라 분양가 산정시 주택건설업체가 선납부하는 공공택지 대금에 대한 기간이자 인정기간(현행 최장 12개월)을 연장하고 실제 부담금리(현행 1년만기 정기예금금리와 기업대출금리 가중평균금리)를 반영하는 등 분양가규제를 2월말까지 개선하고 토지거래허가구역도 2012년 1월중 추가해제하는 등 12.7 대책을 조속히 추진키로 했다.

이를 위해 민영주택 재당첨제한 한시배제 기한을 내년 3월말까지 1년 연장하는 등 규제완화도 지속적으로 추진한다는 계획이다.

국토해양부의 계획이 2012년 주택시장을 안정시키고 서민 주거복지 향상에 얼마나 도움이 될 수 있을지 관심이다.

새해 첫 주 분양시장은 청약접수 1곳, 당첨자 발표 3곳, 당첨자 계약 8곳, 모델하우스 개관 1곳 등이 예정 돼 있다.



<새해 첫주 부동산 시장 캘린더>

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월 일 내 용 연 락 처

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1 / 2(월) 광주 동구 수기동 고운하이츠2차 청약접수(~1/4) 062-225-9300

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1 / 3(화) 경남 거제시 아주동 거제 아주e편한세상 당첨자 발표 1666-7070

서울 성동구 상왕십리동 왕십리뉴타운 2구역 텐즈힐 당첨자 계약(~1/5) 02-525-5299

경기 수원시 광교신도시 C1블록 호반베르디움 당첨자 계약(~1/5) 031-713-8100

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1 / 4(수) 경기 평택시 청북면 청북지구 풍림아이원 당첨자 발표 1577-5563

서울 강동구 성내동 벽산블루밍 파크엔 당첨자 계약(~1/6) 02-484-7575

인천 연수구 송도동 D16블록 더샵그린워크 당첨자 계약(~1/6) 1577-0588

경기 양주시 덕정동 덕정역 서희스타힐스 당첨자 계약(~1/6) 1544-6644

경북 경산시 중산동 펜타힐즈 서한e다음 당첨자 계약(~1/6) 1577-6164

충남 세종시 1-3생활권 L3블록 한신휴플러스 당첨자 계약(~1/6) 1588-3381

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1 / 5(목) 전북 정읍시 상동 대광로제비앙 당첨자 발표 063-537-3000

서울 동대문구 답십리동 답십리 래미안위브 당첨자 계약(~1/9) 02-765-3354

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1 / 6(금) 서울 송파구 잠실동 잠실아이파크 오피스텔 모델하우스 개관 예정 02-555-2279

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<강주남 기자 @nk3507> namkang@heraldcorp.com