최근 1년간 서울의 아파트 전세금이 물가 상승률의 3배 이상 오른 것으로 나타났다.

19일 한국은행과 국민은행의 주택전세가격지수 통계에 따르면 11월 현재 서울의 아파트 전세가격지수는 106.5(2011년 6월=100)로, 전년 동월 대비 14.5% 올랐다. 같은 기간 소비자물가 상승률 4.2%의 3.45배다.

한강을 기준으로 보면 강북권 아파트 전세금은 1년 전보다 15.3% 올라, 강남권의 13.9%보다 1.4%포인트 높다. 서울에서 아파트 전세금이 가장 많이 오른 곳은 성북구(17.4%), 도봉ㆍ노원구(17.3%), 성동구(17.2%), 송파구(15.7%) 순이다. 상위 5곳 중 4곳이 강북권이다.

규모별로는 소형 아파트(15.9%ㆍ전용면적 62.8㎡ 미만)의 오름폭이 가장 컸고, 중형 아파트(15.0%ㆍ62.8㎡ 이상~95.9㎡ 미만), 대형 아파트(11.5%ㆍ95.9㎡ 이상)가 그 뒤를 이었다.

강북권은 소형 아파트의 전세금이 가장 많이 올랐지만 강남권은 중형 아파트 전세금의 오름세가 강했다. 강북권의 대형 아파트 전세금 상승률은 전년 같은 달 대비 10.6%, 중형 아파트는 15.0%, 소형 아파트는 17.4%이었다. 강남권은 대형 아파트가 11.9%, 중형 아파트는 15.0%, 소형 아파트는 14.3% 상승했다.

서민 거주 비중이 높은 강북권 소형 아파트의 전세금이 급등한 탓에 가계의 경제적 부담이 적지 않을 것으로 보인다.

전세금이 매매가보다 빠르게 오르자 지난달 서울의 아파트 매매가격 대비 전세금 비율은 50.8%로 2003년 9월 51.7% 이후 8년2개월 만에 최고치를 기록했다. 이 비율은 강북권이 53.5%로 2006년 11월 53.7% 이후 5년 만에, 강남권은 48.6%로 2003년 5월 49.4% 이후 8년6개월 만에 가장 높았다.

조동석 기자/dscho@heraldcorp.com