상반기 내내 공급량이 미약하던 상가 공급시장에 연말 성수기가 찾아왔다. 하반기 이후 본격적인 공급이 시작되며, 지난달에는 연간 최대 공급량을 기록했다.
10월 2건 공급에 그쳤던 LH단지 내 상가가 세종시 등 전국 11개 단지에서 공급에 나섰고, 12월 비수기전 잔여물량을 털어내려는 건설사들의 밀어내기 분양 여파가 크게 작용하며 공급량이 크게 증가했다.
12일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 지난달 전국에서 총 30개 지역에서 상가공급이 이뤄졌다. 이는 전년 동월 대비 30%, 전월 대비 7% 증가한 수치다.
수도권 근린상가와 LH 단지내 상가 물량이 집중 공급되며 월간기준으로는 올해 처음으로 30건을 넘어섰다.
유형별로는 단지내상가가 14건으로 가장 많이 공급됐고, 근린상가 12건, 오피스텔 상가와 아파트형공장 지원시설을 포함하는 기타상가가 4건으로 뒤를 이었다.
10월에 이어 11월에도 지방상가 공급비중이 높았다. 세종시와 부산, 대전 등 이른바 부산ㆍ충청라인에서 신규분양 물량이 대거 쏟아지며 전체 공급된 물량 중 27%는 지방에서 나왔다. 특히 부산, 충청 지역은 다수의 개발 호재가 내재된 지역이기 때문에 올해 지방공급량 51건 중 29건이 집중될 만큼 건설사들의 공급 선호도가 높게 나타났다.
정순식 기자/sun@