계약금 10% 중도금 전액 무이자 특별한 혜택
"아르젠오피스텔" 1차 100% 분양마감에 이은 2차,3차 선착순 분양 개시!
2011년 8.18전월세 안정대책 발표 후 소형 오피스텔이 부동산 시장에서 틈새 투자처로 주목 받고 있다. 그 중에서도 동탄신도시 오피스텔이 강남과 기타 수도권 오피스텔을 누르고 주목받고 있다. 공실없는 풍부한 임대수요가 가장 큰 이유로 오피스텔 투자의 목적으로 하는 투자자들에게 주목받고 있다.
동탄신도시에는 현재 입주 또는 분양중인 오피스텔의 공급규모는 약 3000~3500실로 입주나 분양 중에 있다. 이러한 규모는 분당이나 일산이 1/7 또는 1/8의 수준으로 매우 적은 규모로 공급되어 있다.
동탄신도시 오피스텔의 기본바탕은 역시 삼성반도체 근무수요자이다. 현재 삼성반도체는 약6만5천여명의 근로자가 근무하고 있고 현재 16~17라인이 신규 증설되고 있다. 라인 증설로 인해 2012년 1월부터 약 8.000명이상의 삼성직원 증가와 협력업체 약 22.000명 ~ 23.000명 정도가 추가로 근무할 예정이다. 삼성반도체라인은 22개 라인까지 증설계획이며 삼성에서는 34조원을 투입해서 세계최대의 실리콘밸리를 구성계획하고 있다.
또한 삼성타운 내 의료타운에는 한림대학병원이 건축 중에 있으며, 2012년 9월경 개원예정으로 790병상에 동탄신도시 유일의 종합병원이다.
동탄 오피스텔은 삼성반도체의 현자 6만5천여명의 근무자와 한림대학병원 개원시 입주할 1700여명의 의사, 간호사, 임원들의 임대수요가 기반이 된다.
이 같은 동탄신도시의 오피스텔 가운데 ‘아르젠’ 소형오피스텔에 대한 수요자들의 관심이 몰리고 있다. 삼성반도체 후문과 삼성전자 정문 앞 사이 아르젠 소형오피스텔은 분양면적 36.56㎡(11평)와 50.35㎡(15평) 으로 2차 117세대, 3차 117세대 2개동을 동시에 분양하고 있다.
삼성전자 반도체 후문 앞에 위치하고 있어 탄탄한 임대수요를 통해 투자 시 보증금 5백만원에 월 50∼60만원, 수익률로는 약 10%∼12% 수준을 노려볼 수 있다.
게다가 소형 오피스텔로 구성되어 있어 인근 오피스텔 대비 저렴한 분양가와 타워식 주차로 인한 인근 오피스텔 대비 높은 전용률을 자랑한다. 동탄 오피스텔 중 최초로 건물내 휘트니스 센타 및 개별 테라스가 있고 열병합이라 관리비도 저렴해 수요자 들이 몰리고 있다.
![](http://res.heraldm.com/content/image/2011/11/12/20111112000015_0.jpg)
또한 아르젠 오피스텔은 교통이 편리한 점이 장점으로 꼽히고 있다. 앞으로 광역급행철도를 통해 서울 삼성역에서 동탄까지 20분 내로 이동이 가능한 곳에 위치해 있다. 또 경부고속도로와 서울 용인간 고속화도로 개통(20분대)을 통해 최적의 교통환경을 가질 것으로 보인다.
1천3백여 개의 삼성반도체 협력사 및 다국적기업 3M, 바텍등 막강 상주업체가 현재 상주하고 있으며, 추후 약 30만 명 이상의 고정 수요가 밀집될 것으로 전망된다.
전문가들은 “아르젠오피스텔이 탁월한 배후임대 환경과 교통환경을 통해 동탄 신도시의 최대 블루칩이 될 것”으로 전망하고 있다.
'아르젠' 오피스텔은 1차(분양 마감)는 2012년 완공될 예정이며 2차, 3차(선착순 분양중)는 2013년 완공될 예정이다.
현재 모델하우스 개관 중이며 자금관리는 (주)한국 자산 신탁이 관리한다. 계약금 10%, 중도금 60%(무이자 융자), 잔금30%(입주시)로 자금 부담 또한 없다. 조기 분양이 예상 되므로 동 호수 지정 청약후 예약 방문 하는 것이 유리하다.
신청계좌 : 농협 355-0013-4075-03
예금주: 한국자산신탁
문의 : 031) 613-9922
자세히보기 : http://blog.naver.com/perfect005
헤럴드생생뉴스/onlinenews@heraldcorp.com