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부동산360
부동산360
‘광규형도 놀라겠네’ 송도 아파트로 3억 벌었다고? [부동산360]
최근 수도권 부동산 거래가 주춤하며 호가도 하락하는 가운데, 집값 등락이 심한 지역에서도 수억원씩 시세차익을 보며 매도에 성공하는 사례가 잇따르고 있다. 다만 부동산 경기 침체 속 일부 사례에 국한되며, 현재 유리한 매도 시점은 아니라는 평이 대체적이다. 26일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 인천 연수...
2023.12.26 06:51
12억 집 6억 됐다…반토막난 인덕원 무슨 일이? [부동산360]
올해 하반기 수도권광역급행철도(GTX)-C노선의 연내 착공 소식으로 가격 회복세를 보이던 인덕원 일대 아파트값이 다시 하락의 길을 걷는 모양새다. 고금리 장기화, 거래 비수기 등으로 인한 시장 전반적인 침체 영향이다. 거래량 자체가 줄어든 가운데, 최근 체결되는 아파트 거래는 고점 대비 가격이 30~40% 넘게 떨어진 ...
2023.12.25 06:50
이태원클라쓰서 봤던 그건물…3500만원 나와 4.5억에 팔렸다 [부동산360]
서울 용산구 이태원역 1번 출구 인근 번화가에 위치한 한 건물이 공매에 나와 감정가의 13배가 넘는 금액에 낙찰됐다. 입찰에 참여한 사람만 52명에 이른다. 해당 건물은 인기 드라마 ‘이태원 클라쓰’의 배경이 된 상가와 마주 보고 있는 건물로 화제가 됐다. 24일 온라인 공매 시스템 ‘온비드’에 ...
2023.12.24 14:49
당근마켓 500만원 폭탄 할인의 정체…하다하다 미분양 아파트도 판다 [부동산360]
최근 몇 년 새 오피스텔·아파트 등 주택사업자들의 분양 마케팅 활동 반경이 중고거래 플랫폼으로까지 확대된 양상이다. 부동산 시장 침체 영향으로 미분양 적체 현상이 지속되자 대중적 인지도가 높은 ‘당근’에서 미분양 물량 해소를 위한 총력전을 펼치고 있다. 24일 분양업계에 따르면 당근을 통해 분...
2023.12.24 12:49
전재산 1억 털어 마련한 내집…오피스텔 사들인 2030 괜찮을까? [부동산360]
#. 30대 중반 직장인 김모씨는 2019년 마포구에 위치한 오피스텔 한 채를 매입했다. 처음에 전세로 들어가려고 했으나 전세 사기 등이 걱정됐고, 당시 아파트 사기에는 너무 부담돼 역세권 오피스텔을 2억원대에 분양받았다. 김 씨는 2년간 실거주하다 현재 월세로 임대를 내주는 중이다. 김 씨는 “나중에 여의치않으...
2023.12.24 10:51
[르포] “눈물의 손절매인데 아무도 안산다” 2030 오피스텔 투자자의 비명 [부동산360]
“강남역이랑 마곡에만 오피스텔 7개를 투자해 지금은 3개만 가지고 있어요. 몇년전 아파트 가격이 크게 오를 때 소액으로 큰 이익을 얻을 수 있는 마지막 투자처라는 판단에 샀지만 이제 감당이 안되네요. 더군다나 올해 전세가격까지 떨어지며 4개는 눈물의 손절매를 해야 했습니다.” 갑작스러운 한파에 눈까지...
2023.12.23 17:51
나홀로 아파트 20평대 분양가가 11억대…목동이라서? [부동산360]
최근 부동산 경기는 주춤하고 있지만 고금리, 원자재 가격, 인건비 상승 등에 분양가는 고공행진하고 있다. 수도권에서 ‘국민 평형’(전용 84㎡) 10억원대는 기본이 되고, 입지가 좋은 곳에 위치한 나홀로 아파트(한동짜리 아파트)는 20평대도 11억원을 훌쩍 넘는 가격에 분양된다. 수요자들 사이에서는 이런 분...
2023.12.22 16:53
모두가 내년 집값 하락을 외치는데, 오른다 전망 나왔다…금리가 집값 올린다 [부동산360]
공급 부족과 금리 인하로 2024년 서울지역 주택 전세 및 매매가가 동반 상승할 수 있다는 분석이 나왔다. 22일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어 리서치센터는 ‘국내 주택시장의 이해 및 전망’ 보고서를 통해 “국내 주택시장은 매매뿐 아니라 전월세 모두 금리에 영향을 받는 구조”라며 &l...
2023.12.22 15:53
원희룡, 국토부 떠나며 절절한 손편지…“전세사기 피해자 잊지 않을 것” [부동산360]
원희룡 국토교통부 장관은 22일 “제 가슴에 아픔으로 남아있는 전세사기 피해자들을 잊지 않고 끝까지 함께 할 것”이라고 했다. 원 장관은 이날 직접 손으로 쓴 이임 서한문을 통해 “저는 이제 국토교통부 장관이라는 무거운 책임을 내려놓는다. 저는 장관직을 하며 받은 게 너무 많다. 함께 해준 동료들...
2023.12.22 15:28
재개발 물딱지 투자해 가정 풍비박산…이것만 따졌다면 [부동산360]
재개발 투자에서 가장 중점적으로 판단해야 할 부분은 향후 아파트를 받을 수 있는지 없는지에 대한 분양기준이다. 조합원이 될수 있느냐 없느냐와는 다른 문제로 조합원이 된다하여도 아파트 배정에서 제외될 수 있기 때문이다. 일명 '물딱지'다. '물딱지' 투자를 잘못해 가정이 풍비박산이 나는 경우...
2023.12.22 14:56
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!