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부동산360
부동산360
‘증여 먼저, 여의치 않으면 매도 또는 버티기’…‘세금 폭탄’ 다주택자 대응 고심[부동산360]
올해 공시가격이 반영된 종합부동산세(종부세)가 대상자들에 일제히 고지된 가운데 사실상 ‘세금 폭탄’을 맞은 서울 강남권 다주택자들의 고민이 깊어지는 모습이다. 이와 관련 적지 않은 전문가들은 “다주택자가 당장 시중에 매물을 내놓을 가능성은 크지 않을 것”이라고 전망한다. 다만 정부 정책...
2020.11.24 10:25
배 오른 집값, 이르면 내년 전국으로 ‘종부세 고지서’ 나간다[부동산360]
서울의 종합부동산세 대상자(주택기준)가 28만여명에 이를 것으로 보이는 가운데 이르면 내년부터는 지방 대도시 랜드마크 아파트 실거주 1주택자도 종합부동산세 고지서를 받게 될 것으로 전망된다. 집값 상승과 공시가격 현실화, 공정시장가액비율 상승 등이 맞아 떨어지면서 서울 전역은 물론, 집값이 크게 오른 지방 주...
2020.11.24 10:21
“버는 것도 없는데 1000만원 어떻게 내나” 종부세 부담에 깊어지는 은퇴 1주택자 시름[부동산360]
#반포 아크로리버파크 60㎡(전용면적)을 한 채 소유한 70대 A씨는 아내와 단둘이 살고 있다. 신반포 한신1차 때부터 살았던 원주민이고, 현재는 소득이 없는 은퇴자다. A씨는 연령별 세액공제를 받아 작년에는 종부세 40만여원을 냈고 올해는 70만여원을 납부할 것으로 보인다. 그러나 내년과 내후년에 더 오를 것을 우려해...
2020.11.24 10:06
이번에도 어김없는 ‘풍선효과’…김포 누르니 파주 ‘신고가’ 릴레이[부동산360]
정부가 김포와 부산, 대구를 조정대상지역으로 지정하면서 인근 파주와 울산, 창원 등이 하룻새 호가가 1억원씩 뛰고 있다. 또다시 ‘핀셋 규제’로 지역별 집값 조이기에 들어갔지만 어김없이 인근 비규제 지역으로 ‘풍선효과’가 나타나고 있다. 특히 문재인 정부 들어 24번 나온 부동산 대책...
2020.11.23 10:30
‘방 3개가 전부가 아니다’…임대주택 강조한 정부에 “세입자 현실 전혀 모른다” 불만 터져나와[부동산360]
“아파트에 대한 환상을 버리면 임대주택으로도 주거의 질을 마련할 수 있겠다는 확신이 생겼다.” (더불어민주당 진선미 미래주거추진단장) “이번 대책으로 매입임대 가격을 서울에선 평균 6억원으로 대폭 올려 주택 품질을 획기적으로 올릴 수 있게 됐고, 아이돌봄시설이나 커뮤니티시설, 폐쇄회로(CC)TV...
2020.11.23 10:18
“브레이크가 없다” 강남 아파트 전용 84㎡ 전세 보증금 첫 20억 돌파[부동산360]
전국적인 전세대란이 매주 심화하는 가운데 서울 강남권에서 사상 최초로 아파트 전용면적 84㎡ 전세 20억원 계약이 이뤄졌다. 정부가 지난주 ‘11·19 전세대책’을 전격 발표했지만 상당수 전문가들은 본격적인 효과가 언제부터 나타날 지에 대해서는 “예측하기 쉽지 않다”고 지적하고 있다....
2020.11.23 10:10
전세대책 재건축 단지로 불똥? 정부 정비사업 이주시기 조정, 파장 [부동산360]
정부가 지난 19일 발표한 전세 대책에서 전세난 가중을 막기 위해 정비사업 이주시기를 조정하는 방안을 언급하면서, 이주시기 조정에 따른 사업 지연을 우려하는 조합들의 반발이 커질 전망이다. 시장에서는 이주 시기를 늦추는 게 전세난 해소에 큰 효과가 없는 반면, 신규 주택 공급이 늦춰질 경우 오히려 매매시장을 자...
2020.11.21 15:01
서울 25개구 일제히 전셋값 상승…‘찔끔’ 공급이 잡을까[부동산360]
전세 매물 부족으로 수도권 아파트 전셋값은 고공행진이 계속되고 있다. 특히 서울은 69주 연속 상승세가 이어졌고 25개 자치구가 모두 올랐다. 다시금 매매시장도 달아오를 분위기다. 노원 등 서울 외곽지역과 김포를 비롯해 고양, 남양주 등에서 전세 수요가 매매로 돌아서는 분위기가 감지된다. 21일 한국감정원에 따르면...
2020.11.21 12:01
‘마포구 반발’ 송현동 부지 매각 난항…서울시·LH·대한항공 막판 묘수 찾을까 [부동산360]
서울시와 대한항공이 오는 26일 종로구 송현동 부지에 대한 매각 조정합의 서명식을 개최할 예정인 가운데 막판까지 교환 부지와 매매가격 등 합의점을 놓고 치열한 줄다리기가 이어질 것으로 관측된다. 21일 서울시와 각 지자체 등에 따르면 시는 마포구 서부면허시험장 부지를 한국토지주택공사(LH공사)에 넘겨주고, LH...
2020.11.21 09:01
새 임대차법 후 매물 줄고 가격 치솟았는데…‘쏙’ 빼고 전세난 진단한 정부 [부동산360]
“장기간 지속한 저금리 기조로 많은 임차 가구가 월세보다 부담이 적은 전세를 찾게 되고, 주거 상향 수요도 증가하면서 전세가격이 상승했다. 가구분화로 인한 1·2인 가구의 임차수요도 단기간 급상승했다.”(김현미 국토교통부 장관) “전셋값은 금리가 하락하던 지난해 하반기부터 쭉 올랐고, 가...
2020.11.21 06:01
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
2024 노벨경제학상 제대로 읽기…시민혁명이 선진국의 성장 동력 [홍길용의 화식열전]
2024년 노벨 경제학상 수상자가 발표됐다. 미국 매사추세츠공대(MIT) 대런 아세모글루(Daron Acemoglu), 사이먼 존슨(Simon Johnson) 교수, 시카고대 제임스 로빈슨(James A. Robinson) 교수다. 국내 미디어들은 이들이 대한민국을 민주주의와 포용적 제도(inclusive institution)로 경제를 발전시킨 대표적인 성공 사례로 꼽았다고 전했다. 궁금증이 생긴다. 어떻게 대한민국은 민주주의와 포용적 제도를 정착시킬 수 있었을까? ▶ 모두 식민지였지만…같은 역사 다른 선택 수상자들의
홍길용의 화식열전