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부동산360
부동산360
“집값 안 잡혀요” 2021년 상반기 주택 시장 ‘상승 응답 역대급’[부동산360]
정부가 24번 부동산 규제 정책을 발표했지만 주택가격이 꾸준히 오르는 것을 학습한 시장참여자들이 내년에도 ‘집값이 계속 오를 것’이라고 응답했다. 3일 부동산정보업체 부동산114가 2020년 11월 9일부터 23일까지 15일간 전국 1,439명을 대상으로 〈2021년 상반기 주택 시장 전망〉 설문조사에 따르면 매매 ...
2020.12.03 11:27
인천 간석오거리 상권 상가 공실률 30.9%, 수도권 상권 중 가장 높아[부동산360]
간석오거리역 상권은 인천의 대표적인 유흥가이나 노후화가 상당히 진척된데다 최근 코로나19 바이러스가 확산되면서 수도권 내 상가 공실률 1위라는 부진한 성적표를 받아들게 됐다. 3일 상가정보연구소가 한국감정원 자료를 분석한 결과에 따르면 2020년 3분기 간석오거리 중대형 상가 공실률은 30.9%를 기록했다. 간석오...
2020.12.03 10:23
‘노도강금관구’ 옛말, 강북 소형도 10억원 시대[부동산360]
# 서울 관악구 e편한세상서울대입구 2차 59㎡(이하 전용면적)는 지난달 6일 11억원 신고가에 팔렸다. 직전 최고가(4월)보다 1억6000만원이 오른 값이다. 올해 5월 입주한 이 아파트는 봉천동에서 유일하게 84㎡가 10억원 이상에 거래됐는데 지난달 처음으로 59㎡도 10억원을 넘어 거래됐다. 서울 집값 상승세가 강남 등 인기...
2020.12.03 10:18
“작년 그 집 맞나” 치솟는 중저가 아파트값…서민 ‘내 집 마련’ 언제[부동산360]
#. 서울 노원구 중계동 주공7단지 44㎡(이하 전용면적)는 지난 10월 중순 최고 4억2000만원에 거래됐다. 올해 1월 거래된 가격 2억9900만원과 비교하면, 1억2100만원 뛴 가격이다. 강북구 미아동 SK북한산시티 59㎡는 올해 초 4억1500만~8900만원에 거래됐었는데, 지난달 16일 실거래가에는 6억5700만원이 찍혔다. 서울에서...
2020.12.03 06:01
상가·오피스 리모델링 임대 1만채 짓겠다는 정부…실효성 있나[부동산360]
정부가 11·19 전세대책을 통해 향후 2년간 공실인 상가·오피스·호텔을 개조해 임대주택 1만3000가구를 공급하겠다는 방안을 두고 시장에서는 회의적인 반응이 쏟아지고 있다. 전문가들은 상업용 건물의 구조적인 문제에 따른 리모델링 비용이 클 것이라며 실효성에 의문을 제기하고 있다. 상가·...
2020.12.02 10:22
전셋값 3.3㎡당 1억원 시대 오나…‘실거래가 9000만원 육박’[부동산360]
전셋값이 걷잡을 수 없이 치솟자 이제는 3.3㎡(평)당 전세가격이 9000만원에 달하는 아파트도 등장했다. 이러다가 전셋값도 3.3㎡당 1억원을 돌파하는 시대가 오는 게 아니냐는 관측도 나온다. 부동산 정보제공업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 통계시스템을 살펴본 결과, 올해 11월 6일 계약된 성수동 트리마제 49.6...
2020.12.02 10:02
중간소득도 서울선 아파트 가격 하위 10% 밖에 못산다[부동산360]
집값이 크게 오르면서 올 3분기 서울에서 중간 소득 가구가 금융기관의 대출을 받아 구입할 수 있는 아파트는 서울 집값 하위 10%에 불과한 것으로 나타났다. 이는 2009년 3분기부터 시작된 관련 통계 집계 이래 가장 낮은 것이다. 2일 KB국민은행의 월간주택가격동향에 따르면, KB주택구입잠재력지수는 올 3분기 10.4로 나...
2020.12.02 09:56
매물부족에 치솟는 중개료…“0.4% 관행 깨졌다”[부동산360]
“0.4%로 하자고 했는데 중개사가 앞전에 복비 0.65%로 약정한 계약서를 눈앞에 보여주면서 단칼에 거절하더라고요.” 최근 강남권 공인중개업소에서 아파트 매매계약을 체결한 A씨는 중개수수료율을 가지고 중개사와 힘겨루기를 했다. 1일 공인중개업계에 따르면 최근 고가아파트가 밀집한 강남구 및 서초구에서...
2020.12.01 19:29
“월세 올려 세금낼 것” 강남 월세 역대 최고 상승률, 언제쯤 진정되나… [부동산360]
“제가 강남 다주택자인데 종부세(종합부동산세) 고지서를 보니 월급 받아서 다 세금으로 내게 생겼습니다. 어쩔 수 없지만 월세를 더 올릴 수 밖에 없는 상황입니다.” 국내 유명 부동산 커뮤니티에 최근 올라온 글이다. 이와 비슷하게 “전세나 월세 인상이 불가피하다”는 사연들이 꾸준히 올라오고...
2020.12.01 16:47
첫 인상은 ‘세련된 대학생 기숙사’?…요리도 빨래도 내 집 밖에서[부동산360]
요즘 장안의 화제인 호텔 리모델링 주택이 신규 입주를 시작했다는 소식에 직접 현장을 다녀왔습니다. 1일 기자가 찾은 서울 성북구 안암동 ‘안암생활’은 2012년 지어진 구 리첸카운티 관광호텔을 리모델링한 청년주택입니다. 한국토지주택공사(LH)가 매입한 부지에 사회적기업이 시행·시공했고, 앞으로...
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
한강변 용산 아파트면 뭐해…재건축 사전기획만 2년 무슨일이?[부동산360]
지난 정부의 도심주택공급사업인 공공재건축 제도가 도입 5년차를 맞은 가운데, 일부 단지는 여전히 정비계획 수립 전인 사전기획 단계에 머무르고 있는 것으로 나타났다. 민간 재건축 규제가 완화되며 새롭게 사업 참여에 나서려는 단지도 없어, 사실상 도입 취지가 무색해진 상황이다. 6일 서울주택도시공사(SH공사)에 따르면 SH와 서울시는 조만간 용산구 이촌동 강변·강서 아파트의 공공재건축 사전기획 자문회의를 개최할 예정이다. 제3종일반주거지역에 속한 강변·강서는 3775㎡ 규모의 면적에
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