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부동산360
부동산360
사업비 연장 불가에 조합 도정법 위반까지…둔촌주공 파행 끝이 보이지 않는다[부동산360]
단군이래 최대 재건축 사업이라 불리는 서울 강동구 둔촌주공 재건축 공사가 지난 4월 15일 중단된 후 두달이 지났다. 최근 대주단은 7000억원 규모 사업비 대출 연장 불가까지 결정하면서 조합원들의 부담이 더욱 커질 것으로 예상된다. 또 국토부와 서울시의 조합 운영 실태 합동점검 결과 위법 혐의가 포착되면서 조합도...
2022.06.19 13:01
“서울시에 다같이 전화넣자” 격한 반응까지…토지거래허가제 연장에 부글부글 [부동산360]
“현대차 GBC(글로벌비즈니스센터)랑 잠실 MICE(마이스) 구경해보신 분? 언제 생길지도 장담 못하는 상상속 존재인데, 이것 때문에 집값 오를까 규제한다고요?”, “가만히 있지만 말고 적극적으로 표현해야 합니다. 서울시 담당 부서에 전화 넣어서 항의합시다.”(부동산 온라인 커뮤니티 이용자) 서울...
2022.06.19 10:01
휴가철에는 집 팔기 더 힘든데…심해지는 ‘거래가뭄’ [부동산360]
“집주인들은 집 보러오는 사람이 없냐고 묻는데 호가를 애매하게 내린 매물은 아예 문의조차 안 들어와요. 집을 꼭 팔아야 하는 사람만 호가를 조정해가면서 발을 동동 구르는 거죠.” (서울 마포구 A 공인중개사) 지난해 하반기부터 시작된 주택 시장 내 ‘거래가뭄’이 장기화하고 있다. 지난달부터...
2022.06.19 06:59
노·도·강 수억씩 떨어지는 와중에…강남3구는 신고가 행진 [부동산360]
전국의 주택시장이 양극화를 보이면서 서울 강남 3구(서초·강남·송파)에서 연일 신고가 행진이 이어지고 있다. 전체 주택시장이 매수심리 위축으로 거래가 이뤄지지 않는 상황에서도 현장에서는 “초고가 아파트는 여전히 없어서 못 산다”는 얘기가 나오는데, 일부에서는 같은 지역 내에서 급매와...
2022.06.18 19:00
매물 나와도 LTV 높여도…“고금리에 집 못 삽니다” [부동산360]
정부가 오는 3분기부터 생애최초 주택구입자에 대한 대출규제를 완화하기로 했지만 금리 인상기에 실효성이 미미할 것이라는 분석이 나온다. 대출금리가 급격히 오르고 있어 늘어난 이자를 부담할 여력이 있는 고소득자에게 정책 수혜가 집중될 수밖에 없어서다. 최근 늘어난 매물 출회에도 금리인상 우려로 주택시장 관망세...
2022.06.18 16:00
[르포]“구축으로 가는 수 밖에”…갱신권 만료에 밀려나는 임차인[부동산360]
#강남구 소재 신축 아파트에 세입자로 사는 A씨는 최근 밤잠을 설치고 있다. 8월까지 전세 보증금 10억원에 사는 현재 집을 보증금 18억원 또는 15억원에 월세 90만원으로 올려달라는 집주인의 통보를 받았기 때문이다. A씨는 2년 전 이미 계약갱신청구권까지 써버린 상황인 만큼 보증금을 못 올려주는 경우 집에서 나와야 ...
2022.06.18 13:00
집값·전셋값 상승세 주춤해도…월셋값만 ‘하이킥’ [부동산360]
지난달 전국 주택 월세가격이 올 들어 가장 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났다. 매매·전세가격 오름세가 주춤한 가운데서도 나홀로 뜀박질에 나선 것이다. 전셋값 급등에 금리 상승이 맞물리며 월세가 임대차시장의 ‘대세’가 된 가운데 가격마저 치솟으며 세입자의 주거 부담이 커지고 있다는 우려도 제...
2022.06.18 09:58
“좀 더 기다릴걸” vs. “이미 너무 올라”…생애최초 LTV 80%에 갑론을박 [부동산360]
“생애최초 LTV 80%까지 풀리는데 전세자금반환대출도 한도 풀릴 가능성이 있을까요? 뭐라도 하나 사야겠다 싶어서 작년에 갭투자로 집을 사놓고 이제 들어가기 위해 대출을 받아야하는데 아쉽네요.” “최고 한도 6억 대출 받아도 한달에 이자만 300만원에 육박하는데…설사 대출 받는다고 쳐도 이미...
2022.06.18 07:01
“리모델링 내가 제일 잘나가”…치열해지는 리모델링 기술 경쟁 [부동산360]
수도권을 중심으로 노후 단지들이 잇따라 재건축 대신 리모델링을 선택하면서 건설사들의 리모델링 기술 경쟁도 치열해지고 있다. 수직 증축을 위한 신기술을 개발하는 한편, 노후 아파트의 고질병인 층간소음 문제 해결을 위한 개술 개발에 집중하는 건설사도 나오는 등 리모델링 사업 투자 비중이 늘고 있다. 17일 건설업...
2022.06.17 11:06
“드디어 주공을 손에 넣었다”…공시가 1억 이하 아파트 뜨거운 쟁탈전 [부동산360]
주택 시장의 전반적인 약세 흐름 속에서 올해 상반기 전국 각지에서 공시가격 1억원 이하의 초저가 아파트들에 매수세가 집중된 것으로 나타났다. 이들은 ‘구축, 주공, 10평대’라는 공통점을 가진 것으로 요약된다. 흔히들 대부분의 사람이 원한다는 ‘신축의 중형 평수 이상 아파트’는 가격 부담으...
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전지현·이제훈 사는 ‘그 집’ 또 100억 넘었다…3년 만에 49억 ↑ [부동산360]
서울 성동구 성수동 ‘아크로서울포레스트’가 3년 만에 49억원 오르며 해당 면적 신고가를 기록했다. 29일 국토교통부 실거래가 정보시스템에 따르면 서울 성동구 성수동1가에 위치한 아크로서울포레스트 전용면적 200㎡는 지난 9일 109억원(20층)에 매매됐다. 해당 면적은 지난 2021년 5월 60억원(11층)에 거래됐는데 3년새 49억원이 올랐다. 아크로 서울 포레스트 매매가는 올해 거래된 아파트 중 세 번째로 높은 가격이다. 앞서 4월 서울 용산구 한남동에 위치한 ‘나인원
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀