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부동산360
부동산360
“악” 소리나는 지역 부동산 시장…대구, 부동산 하락률도 가계부채 증가율도 ‘최고’[부동산360]
연이은 금리 인상과 경기 침체가 이어지면서 지역 부동산 시장의 피해가 커지고 있다. 특히 지난해부터 대규모 미분양 사태가 반복되며 위기감이 커진 대구의 경우, 아파트 가격 하락률은 전국 최고 수준에 달했는데, 가계부채마저 크게 증가한 것으로 나타났다. 15일 부동산업계에 따르면 대구는 오는 12월까지 9개단지에서...
2022.10.15 13:01
“부자들도 고금리엔 몸사려요”…초고가 아파트 마저 얼었다[부동산360]
경기침체와 집값 고점인식으로 아파트 거래량이 급격히 줄어드는 가운데 지난해 거래량이 크게 늘었던 초고가 아파트의 인기도 사그라들고 있는 것으로 파악됐다. 특히 지난 7월 한국은행이 빅스텝(기준금리 0.5% 인상)을 단행하며 금리가 급격히 오르자 그 거래량이 더욱 가파르게 줄어든 것으로 집계됐다. 2012년 10월 이...
2022.10.15 10:01
“누가 헐값에 판거야”…급매 한 건에 뿔난 집주인들 [부동산360]
“지난달쯤 최고가보다 2억5000만원 정도 떨어진 가격에 실거래가가 찍힌 적이 있어요. 요즘엔 문의가 별로 없는데 그날은 ‘그 집 실제로 거래된 거 맞냐’는 확인 전화가 몇 통이나 왔다고요. 부동산 앱에서도 이 매물이 검색이 많이 됐대요. 같은 단지에서 집 내놓은 집주인은 말할 것도 없고 일반인들도...
2022.10.15 07:41
고물가 시대 이젠 월세마저 뛴다…키맞추기 끝나면 전세대란 우려 [부동산360]
이달 들어 13일까지 서울 강남구 개포동에 있는 2296가구 규모 대단지 ‘개포래미안포레스트’에선 19건의 전월세계약이 이뤄졌다. 전세가 6건, 월세가 13건으로, 월세거래가 전세거래보다 두 배 이상 많았다. 이 중 59㎡(이하 전용면적)의 경우 전세거래는 한 건도 없었으나 월세만 7건 계약됐다. 월세값 상승세...
2022.10.14 15:06
또 떨어졌다…서울 이어 수도권 수급지수도 80선 붕괴 [부동산360]
수도권 아파트시장에서 ‘집을 판다’는 사람 대비 ‘산다’는 사람이 더 줄어들면서 매매수급지수도 80선 아래로 추락했다. 최근 잇단 금리인상과 경기침체 우려 속에 매수심리는 갈수록 얼어붙는 모습이다. 14일 한국부동산원에 따르면 이번주(10일 기준) 수도권 아파트 매매수급지수는 79.4로, 지난...
2022.10.14 09:09
재개발 서울보다 지방이 더욱 어둡다…단독·다가구 투자 관심 급락 [부동산360]
극심한 주택시장 침체 속에 지방 도시들에 대한 소규모 부동산 투자 수요 또한 큰 폭으로 줄어든 것으로 파악됐다. 지난해만 해도 지방 도시 곳곳에서 정비사업 기대가 있는 지역들에 대한 투자가 이어졌으나 그 관심도가 크게 꺾인 것이다. 13일 국내토지건물 플랫폼 밸류맵이 자사 웹사이트에서 단독·다가구 및 실...
2022.10.13 18:01
이러다 둔촌주공처럼 될라…아파트 조합원 상가와 '헤어질 결심' [부동산360]
한창 재건축을 추진 중인 서울 강남권 아파트 곳곳에서 ‘상가와의 전쟁’이 벌어지고 있다. 앞서 공사 재개를 눈 앞에 두고 상가 소유주들과의 법적 분쟁에 다시 빠진 서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축(올림픽파크포레온) 사업과 같이 강남권 주요 재건축 현장마다 아파트 소유주들과 상가 소유주들의 의견이 ...
2022.10.13 16:01
수도권·지방 가릴것 없이 못 버틴다…아파트값, 계속되는 ‘역대급’ 하락[부동산360]
이번주 수도권과 지방을 비롯한 전국 아파트값이 2012년 5월 통계 작성 이후 가장 큰 폭으로 내리며 ‘최대폭 하락’ 기록을 또 갈아치웠다. 계속되는 금리인상과 경기침체, 집값하락 우려 속에 ‘거래절벽’과 ‘가격조정’만 계속되는 상황이다. 13일 한국부동산원에 따르면 이번주(10일 기...
2022.10.13 13:59
공사비는 치솟는데 미룰 수도 없고…딜레마에 빠진 소규모 재건축 [부동산360]
계속되는 부동산 경기 침체 탓에 ‘미니 재건축’으로 불리는 가로주택정비사업과 소규모재건축사업을 바라보는 시선이 엇갈리고 있다. 대형 건설사들이 최근 소형 정비사업에까지 진출하며 영토 확장에 한창인 반면, 주민 사이에서는 높아진 공사비와 금리 부담을 이유로 사업에 부정적인 시선을 보내는 분위기가...
2022.10.12 18:01
둔촌주공 갈등 끝난 거 아니었나요?…상가 조합원에 또다시 발목 [부동산360]
6개월 만에 공사가 재개될 것으로 내다보였던 서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축사업이 또다시 발목이 잡힐 위기에 처했다. 상가 조합원 일부가 오는 15일 예정된 조합원 총회를 막는 ‘총회 일부 안건 상정금지 가처분’을 제기했기 때문이다. 법원이 상가 조합원들의 입장을 받아들일 경우 장기간의 공사중단이...
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집값 상승세 서울 넘어 전국으로 번졌다…반 년 만에 상승전환 [부동산360]
전국 아파트값이 반 년 만에 상승 전환한 것으로 나타났다. 지방 아파트값 또한 반 년 만에 하락세가 멈췄다. 23일 한국부동산원이 발표한 5월 셋째 주 주간 아파트가격동향조사 결과에 따르면 전국 주간 아파트 매매가격은 전주 대비 0.01% 상승한 것으로 집계됐다. 지난해 11월 넷째 주 이후 26주 만에 상승 전환한 것이다. 수도권 아파트값은 0.02% 오르며 4월 둘째 주(0.01%) 이후 한 달 만에 다시 상승했으며, 지방은 보합(0.00%)을 기록하며 26주 만에 하락세를 멈췄다. 부동산원은 이 같은
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전