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부동산360
부동산360
집값 오른다고? 지금은 집사지 마세요…데드캣바운스 국면 [부동산360]
〈집값 어디로 가나- ① 지금은 일시적 반등 국면〉 요즘 주택시장을 판단하기 헷갈린다는 사람들이 많다. 5월 이후 집값이 바닥을 찍고 상승세가 본격화하는가 했는데 이상하게 시장에 매물은 계속 쌓인다. 집값이 오르는 지역이 늘어 상승분위기가 대세가 되나 싶더니 추가 매수세가 약해 오름폭은 준다. 매수심리가 다시...
2023.09.11 15:04
아무도 안산다던 애물단지 빌라 맞아?…지난달 1900채가 팔렸다 [부동산360]
정부가 대출 규제를 완화하고 집값 저점 인식이 확산되며 서울 부동산 시장이 아파트를 중심으로 상승하는 가운데 다세대·연립(빌라) 거래량이 늘어나는 것으로 파악됐다. 빌라 투자는 안정적인 임대 수익과 함께 재개발 호재로 인한 시세차익을 염두에 두고 하는 경우가 많은데, 이른바 부동산 고수들의 투자로 알려...
2023.09.11 12:58
쳐다도 안보더니, 전세시장 새옹지마…10명 중 6명 “월세보다 전세” [부동산360]
[헤럴드경제=신혜원] 기준금리 인상, 전세사기 피해 증가 등으로 지난해 임차시장에서 월세 선호 비중이 크게 증가했던 반면, 올해는 전세를 선호하는 임차인 비율이 늘어난 것으로 나타났다. 11일 부동산 플랫폼 직방이 자사 애플리케이션 이용자 636명(임대인·임차인 모두 포함)을 대상으로 현재 선호하는 주택 임...
2023.09.11 08:18
지긋지긋 비행기 소음에 꿈쩍 않던 집값이…신월동도 올랐다 [부동산360]
인근 공항에서 이착륙하는 비행기 소음으로 집값 상승이 부진했던 지역 내 단지에서 상승 거래가 잇따르고 있다. 서울 아파트 가격 회복 흐름, 인근 재건축 단지 이주 수요 등이 복합 작용하며 일부 단지 상승세가 나타난 것으로 풀이된다. 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 양천구 신월동 ‘목동센트럴아...
2023.09.11 05:58
“조립식 50층 건물 어떠세요?”…이미 우리 기술로 가능합니다 [부동산360]
“모듈러(조립식) 건축물 공장은 반도체 공장이나 첨단 공장에 비해 대단한 설비 투자가 필요하지 않습니다. 또, 이미 13층 모듈러 건축물을 준공했습니다. 당장이라도 고층 모듈러 건물 설계와 시공을 할 수 있는 수준입니다.”(조봉호 아주대학교 교수) 최근 OSC(Off-Site Construction) 공법이 미래 건설업계의...
2023.09.10 19:01
원희룡 “비아파트 규제 완화, 아파트와 형평성 문제로 고민”[부동산360]
원희룡 국토교통부 장관은 이달 말 발표할 주택 공급 대책 중 비(非)아파트 주택 규제 완화와 관련해 “아파트와의 형평성 문제로 고민하고 있다”고 밝혔다. 원 장관은 10일 정부서울청사에서 열린 ‘공공주택 혁신 전문가 간담회’에서 이같이 말했다. 국토부는 이달 중 부동산 공급 활성화 대책을 발...
2023.09.10 17:37
벼랑끝 역전세 집주인 구해줬더니…2억에 강동 아파트 산 갭투자족 [부동산360]
갭투자가 다시 기승을 부리고 있다. 우려했던 역전세 대란이 주춤하며 매매가와 전셋값 차이가 좁혀지고, 집값 바닥론이 우세하면서 ‘지금 아니면 늦다’는 인식이 다시 고개를 들고 있기 때문이다. 이를두고 전문가들은 ‘묻지마 갭투자’는 매매가격이 내리는 경우 투자금 전체를 잃을 수 있는 만큼...
2023.09.10 15:58
호가 20억 잠실아파트 12억에 나왔는데…아무도 안 산 이유 [부동산360]
재건축 절차를 밟고 있는 잠실 아파트가 시장 호가보다 수억원 이상 싼 가격에 나왔지만, 유찰 소식이 이어지고 있다. 저렴한 매물임에도 현금청산이 예정돼 시세 차익을 얻을 수 없는 일명 ‘물딱지’이기 때문으로 풀이된다. 송파구청은 이달 6일 서울시 송파구 방이동 225번지에 위치한 잠실3차 한양아파트 2동...
2023.09.10 06:01
재건축으로 떠들썩한 대치동…가장 비싸게 내놔도 팔려나간다 [부동산360]
서울 강남구 대치동 노후 아파트 단지가 재건축 소식에 연일 신고가를 경신하고 있다. 대치동 재건축 상징 은마아파트는 11개월 새 5억원 이상 상승하기도 했다. 9일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면, 지난달 19일 대치동 한보미도맨션1차 전용면적 84㎡(이하 전용면적 기준)는 28억원(4층)에 손바뀜됐다. 같은 면적의...
2023.09.09 18:01
4년 만에 팔린 가격이 신고가…마용성 랠리 시즌2?[부동산360]
최근 수년간 신흥 주거 지역으로 꼽히며 집값이 폭등했던 마용성(마포·용산·성동구)에서 신고가, 상승 거래가 잇따르고 있다. 서울 집값 회복을 주도하는 강남권 상승세가 강북권 마용성으로 옮겨붙고 있는 분위기다. 거래가 뜸한 고가 아파트에서 최고가 거래가 나오고, 전고점을 90%가량 회복한 상승 거래도...
2023.09.09 14:05
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연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전
"강남 105층 GBC 55층으로?" 현대차 계획, 제동 걸렸다[부동산360]
서울 강남구 삼성동 부지에 들어설 글로벌비즈니스센터(GBC)를 105층 1개 동이 아닌 55층 2개 동으로 낮춰 짓겠다는 현대자동차그룹의 계획에 제동이 걸렸다. 2일 서울시에 따르면 시는 현대차그룹이 제출한 GBC 건립 설계 변경안과 관련해 추가 협상을 추진하고 있다. 시 관계자는 통화에서 "원칙적으로 105층 건립을 원하지만 현대차그룹이 55층으로 변경하는 것을 희망할 경우 배치가 적절한지 등 관련해 논의가 필요하다"면서 "만약 그런 협상을 하지 않는다면 105층으로 추진하는
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!