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부동산360
부동산360
한달새 집값 45% ‘뚝’…편법증여 의심 하락 직거래 속출 [부동산360]
서울 아파트값이 최근 약보합세를 보이고 있는 가운데 고점 대비 수억원 떨어진 값에 손바뀜되는 하락 거래가 속출하고 있다. 특히 선호도가 높은 고가 아파트, 이른바 ‘똘똘한 한 채’를 중심으로 두드러지게 나타났는데 상당수가 직거래로 이뤄지고 있어 편법 증여 가능성이 의심된다는 지적이 제기된다. 12일...
2022.06.12 08:01
[르포]”현금청산은 안 돼”…대혼란 예고한 서울 소규모 재개발 현장 [부동산360]
“이쪽 구역은 이제 조합설립인가를 신청할 예정인데, 길 건너 구역은 아직 소식이 없네요. 친한 주민들은 이러다가 땅값만 떨어지는 것 아니냐며 찾아와 걱정하고 있고, 매수자들 역시 ‘8월 전에 조합 설립이 되느냐’부터 물어봅니다.” 지난 9일 만난 서울 성북구 석관동 인근의 한 공인 대표는 최...
2022.06.11 17:50
분양가상한제 개편 ‘커밍순’…“미분양 막으려면 풀어야할 이 것” [부동산360]
정부가 6월 내 분양가상한제 개편안 발표를 예고하면서 시장의 관심이 쏠리고 있다. 서울 정비사업지 주택 공급을 지연시키는 원인으로 지목되어온 분양가상한제가 개선되면 실질적인 공급량 증가로 이어질 수 있다는 기대 때문이다. 동시에 업계에서는 비싸진 분양가에 미분양이 날 것을 막으려면 실수요자 대상으로 대출 ...
2022.06.11 15:00
서울 집값 떨어지는데…외지인 원정 갭투자 불붙은 경기 남부 벨트 [부동산360]
올해 들어 주택시장 관망세가 이어지는 가운데 경기 평택시 등 수도권 남부 외곽지를 중심으로 소액 갭투자(전세 끼고 매매)가 여전히 기승을 부리는 분위기다. 특히 외지인 유입이 두드러졌는데 비교적 저렴한 구축 아파트를 중심으로 손바뀜이 잦았던 것으로 파악됐다. 11일 부동산빅데이터업체 아실이 국토교통부 자료를...
2022.06.11 11:00
양도세 중과 유예 한 달…사지는 않고 팔기만 한다 [부동산360]
집값 고점인식에 가파른 금리상승까지 겹치며 전국적으로 아파트값이 심상치 않다. 지난 3월 대통령 선거 이후 보합세를 띄던 서울 아파트 시장이 2주 연속 마이너스를 기록하고 있다. 전문가들 사이에서는 윤석열 대통령 취임 후 다주택자 양도세 중과 유예가 시행 되며 매물이 크게 늘어난 만큼 하락세가 당분간 이어질 것...
2022.06.11 08:00
“집들이까지 했는데”…광규형 집 산 송도 집값 왜이래 [부동산360]
지난해 주요 광역시 중 집값 상승률이 가장 높았던 인천의 집값 하락세가 두드러지고 있다. 인천 지역 아파트값이 전반적으로 하락세인 가운데 특히 대장격이자 우스갯소리로 ‘부동산 인간지표’ 김광규 배우가 자가를 마련하면서 주목받은 송도(연수구)에 눈길이 쏠린다. 10일 한국부동산원에 따르면 6월 첫째 ...
2022.06.10 10:59
“한강뷰 누리니 분담금 더 내라”…한강 조망 갈등 터진 청담삼익 재건축 [부동산360]
강남구 청담동 청담삼익 재건축(청담 르엘) 아파트에서 이례적으로 종후 자산 감정평가를 기존보다 높게 해달라는 민원이 제기된 것으로 나타났다. 주무 지자체인 강남구는이를 수용하고 국토부에 타당성 조사를 요청했다. 종후 감정평가액을 높이는 것은 그만큼 조합원이 부담해야하는 분담금이 많아지기 때문에 보기 드문...
2022.06.09 17:50
“이자 내느니 차라리 월세 살래요”…지난달 10건 중 6건이 월세 [부동산360]
지난달 확정일자를 받은 임대차계약 10건 중 6건은 월세인 것으로 파악됐다. 전셋값 급등과 금리 인상, 대출 규제 등의 영향으로 전세의 월세화가 가속화되면서 임대차시장에서 월세 비중이 전세를 역전하는 현상이 심화되는 모양새다. 9일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난 5월 전국에서 확정일자를 받은 임대차계약 34만...
2022.06.09 11:16
[르포]‘시범개방’ 앞둔 용산미군기지…120년 근현대사 품은 공원으로 탈바꿈 [부동산360]
“용산미군기지는 지난 6·25 전쟁 당시 국군이 잠시 육군본부 지하벙커로 사용한 것을 제외하면 우리 국민의 출입이 엄격히 제한됐던 곳입니다. 일제 강점기 당시에는 일본군이 방공작전센터로 사용했고, 해방 이후에는 미군이 벙커와 병원 건물 등으로 사용했죠.” 지난 7일 오후 서울 용산구 용산미군기...
2022.06.09 11:01
저가점자 발도 못들였던 수도권…올 들어선 20점·60점대 나란히 같은집 당첨[부동산360]
올 들어 수도권 청약시장에서 청약 점수 20~30점대 저가점자들이 60점대 이상 고가점자와 함께 동일한 주택형에 당첨되는 사례가 속속 포착되고 있다. 지난해까지만 하더라도 저가점자는 당첨권에 발도 못 들였으나, 대출 규제와 금리 인상 등으로 청약 열기가 한풀 꺾이면서 이 같은 현상도 나타난 것으로 풀이된다. 특히 ...
2022.06.08 10:06
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!