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부동산360
부동산360
주변 시세보다 싸다…‘철산자이’ 땅값 1255만원 확정 눈길 [부동산360]
경기도 광명시 철산주공8·9단지(재건축 후 철산자이더헤리티지)가 ㎡당 평균 택지비를 1255만원으로 확정받으면서 평당 분양가 또한 2600만~2700만원 사이에서 정해질 가능성이 높다는 예측이 나온다. 25일 정비업계에 따르면 지난 20일 한국부동산원의 적정성 검토를 통해 ‘철산자이’는 ㎡당 평균 택지...
2022.10.25 17:01
뛰는 금리에 찬밥된 전세…서울 아파트 중위 전셋값 6억원선도 깨졌다 [부동산360]
잇단 금리 인상 속에 전세시장이 침체 양상을 보이면서 서울 아파트 중위 전세가격이 6억원 아래로 떨어졌다. 25일 KB국민은행의 월간 시계열에 따르면 이달 서울 아파트 중위 전세가격은 5억9966만원으로, 지난해 2월(5억9739만원) 이후 1년 8개월 만에 6억원을 하회했다. 중위가격은 조사 표본을 가격 순으로 나열했을 때...
2022.10.25 14:57
집값 하락에 떠는 2030 …폭락의 주범 VS 합리적 투자 [부동산360]
부동산 시장을 설명할 때 ‘세대론’은 막강합니다. 요즘 집값 하락 원인을 따지면서 ‘MZ세대’를 거론하는 게 대표적입니다. 이들은 1980년대 초~90년대 초 출생한 ‘밀레니얼 세대’와 1990년대 중반~2000년대 초반 출생한 ‘Z세대’를 통칭합니다. 2020년 이후 공격적으로 대출...
2022.10.24 19:01
[단독] 은마아파트 시공사 선정 당긴다…서울시 정비사업 시공사 선정 시기 단축 재추진 [부동산360]
서울시에서 이뤄지는 재건축·재개발 등 정비사업의 시공사 선정시기를 현행 ‘사업시행 인가 이후’에서 ‘조합설립인가 이후’로 앞당기는 것을 골자로 하는 조례개정안이 다시 추진된다. 지난 10대 시의회에서 추진되다 정례회에서 통과되지 못한 안건이 11대 의회에 재차 발의된 것이다. 해당...
2022.10.24 16:47
‘제2의 월세’ 관리비 투명화…의무 공개대상 규모 100가구→50가구로 확대 [부동산360]
이르면 내년 1분기부터 관리비 의무 공개 대상이 100가구 이상에서 50가구 이상의 공동주택으로 확대된다. 관리비 공개 의무가 없는 원룸이나 50가구 미만 소규모 주택에 대해서는 주택임대차 표준계약서에 관리비 항목을 명시하는 방식 등으로 정보 제공에 나선다. 국토교통부는 24일 관리비 증가에 따른 국민의 경제적 부...
2022.10.24 11:00
금리인상에 영끌족도 패닉…서울 외곽선 집 팔기 바빠[부동산360]
지난해 ‘영끌’(영혼까지 끌어모은 대출)로 서울 노원구 등지에서 중저가 아파트를 사들였던 2030대의 매도 비중이 높아진 것으로 나타났다. 지난해까지만 하더라도 사기 바빴지만, 올해는 금리 인상에 따른 이자 부담에 집값 하락이 더해지면서 매도에 나선 것으로 풀이된다. 다만, 위축된 매수세로 거래가 끊기...
2022.10.23 16:59
“따로 재건축” 길 열린 압구정…주민들은 "속도 내자"[부동산360]
지난 1976년 처음 지정된 이후 오히려 강남권 재건축의 ‘걸림돌’이라는 오명을 받았던 압구정아파트지구가 폐지 수순을 밟게 됐다. 서울시가 개발기본계획 변경에 대한 주민 공람에 나서면서 그간 별도 재건축·재개발을 추진해온 압구정 주민들 사이에서는 “지금이 재건축에 속도를 낼 수 있는 기...
2022.10.23 14:01
“전세금 깎아주겠다” “이자 내주겠다”…읍소하는 집주인들 [부동산360]
#. 서울 강북의 한 소형 아파트를 소유하고 있는 A씨는 내년 3월 전세계약 만료를 앞두고 임차인과 갱신계약을 할 수 있을지 벌써 걱정이 앞선다. 전세 시세가 2년 전보다 1억원 가까이 떨어진 데다 호가가 계속 빠지고 있어 새 임차인을 받으면 현 임차인에게 내줄 보증금이 부족할 형편이기 때문이다. 세입자 구하기가 점...
2022.10.23 07:00
미분양 공포, 지방 넘어 수도권 덮쳤다…청약 미달에 미계약 속출 [부동산360]
아파트 미분양 공포가 지방을 넘어 수도권을 덮치고 있다. 청약 미달 단지가 속출하는 것은 물론 입주자 모집에 성공하고도 당첨자가 대거 계약을 포기하며 무순위청약(줍줍)으로 넘어가는 사례가 줄잇고 있다. 일부 지역은 이미 미분양관리지역으로 지정됐고 수도권 전반으로 확대될 것이라는 관측까지 나온다. 연이은 기준...
2022.10.22 17:00
강북 집값 맥 못 추는데 월세만 딴 세상…노원구가 상승률 1위[부동산360]
서울 내 집값과 전셋값이 가파르게 하락한 지역에서도 월셋값만 치솟는 현상이 뚜렷해지고 있다. 지난달 25개 자치구 중 집값이 가장 많이 빠진 노원구는 월셋값 상승 1위 지역에 이름을 올렸다. 연이은 금리 인상에 부동산 시장이 냉각되면서 집을 사거나 전세를 구하는 수요는 대폭 줄고, 월세를 택하는 이들이 늘면서 월...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
1억씩 3번, 벌써 3억을 올렸다…배짱 매각 강남 아파트 [부동산360]
‘21억원→22억5000만원→23억5000만원→24억5000만원’ 지난해 말 입주를 시작한 서울 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’의 마지막 보류지 매물이 시장에 나왔다. 전용면적 59A㎡짜리 매물은 여러 차례 유찰을 거듭했지만 재공고 때마다 최저 입찰가격은 오르고 있다. 강남권에 새 아파트 공급이 부족해 ‘비싼 몸값’을 불러도 완판에 성공할 수 있을 것이란 자신감에서다. 15일 서울시 정비사업 정보몽땅에
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