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부동산360
부동산360
“규제 완화 기다릴 필요 없네”…‘잠실 따라잡자’는 가락동 리모델링 속도[부동산360]
재건축과 리모델링 사이에서 고민한 끝에 리모델링을 선택한 서울 송파구 노후 아파트 단지들의 사업에 속도가 붙었다. 정부가 약속했던 재건축 규제 완화 시점이 연말로 예정됐지만, 비교적 규제에서 자유로운 리모델링 단지들은 일찌감치 조합 설립을 진행했는데, 최근에는 뒤늦게 사업에 뛰어든 노후 단지들도 리모델링 ...
2022.10.29 13:01
2억~3억 빠지는 건 기본…세종, 이러다 국평도 3억원대 갈라[부동산360]
세종 아파트값이 속절없이 떨어지면서 최고가보다 2억~3억원씩 내린 매매거래는 기본, 고점의 절반 가격에 성사된 거래도 속출하고 있다. 세종 집값은 2020년만 하더라도 천도론에 입어 전국에서 가장 많이 올랐지만, 지난해 7월부터 하락 전환하고 올 들어선 낙폭을 더 키우는 등 침체 양상이 두드러지고 있다. 지난달 이뤄...
2022.10.29 10:01
‘집주인이 방문비자 받은 외국인이라니’…외국인 부동산 위법 무더기 적발 [부동산360]
#. 외국인 A씨는 방문동거 비자(F1)로 국내에 들어온 뒤 경기 소재 아파트 3채를 4억1000만원에 매수했다. 이 과정에서 A씨의 사위가 매수대금 3억8000만원과 취득세를 부담한 데다 매수한 아파트로 월세까지 받은 것으로 드러나 ‘가족 간 명의신탁’, ‘무자격 비자 임대업’ 의심 사례로 분류됐다. ...
2022.10.28 10:57
이주비 대출 이자도 뛰는데…‘1년반째 이주중’ 노량진6구역 [부동산360]
한 때 노량진 재정비촉진구역 중 가장 먼저 관리처분인가를 받으며 빠른 사업 진행속도를 보였던 노량진6구역이 지난해 6월 시작한 이주를 여전히 매듭짓지 못하고 있다. 조합장을 비롯해 집행부 공석 상태로 1년 여를 보낸 상태에서 내달 초 열리는 총회를 통해 단지 고급화를 위한 설계변경 안건 등을 처리할 예정이다. 2...
2022.10.27 18:01
이주비 금리 올리고 대출 퇴짜…돈맥경화 한강변 재건축까지 덮쳤다 [부동산360]
#1. 서울 서초구의 한 가로주택정비사업조합은 최근 이주비 대출 문제를 두고 은행들과 마라톤 협상을 진행하느라 진땀을 뺐다. 일찍이 은행으로부터 제안서를 받아 협상을 진행 중이었는데, 최근 금리가 급격하게 오르면서 은행이 조건을 변경한 것이다. 조합은 결국 대출이자를 5.5% 이상으로 올리고 대출 규모 역시 감정...
2022.10.27 16:01
서울 아파트값, 10년여만에 ‘최대 하락기록’ 계속…송파구가 하락률 1위[부동산360]
서울 아파트값이 금리 인상과 거래절벽 등의 여파로 10년여 만의 최대 하락 기록을 한 주 만에 또 갈아치웠다. 강남3구에 속하는 송파구가 이번 주 서울 내 하락률 1위 지역에 오르는 등 집값 하락세가 전방위로 확산하는 모습이다. 아파트 전셋값 역시 통계 작성 이후 가장 큰 폭으로 하락하면서 매매·전세시장의 동...
2022.10.27 13:58
이제는 늦출수록 위험…다음달 서울서 연내 최대 물량 분양 [부동산360]
연이은 금리인상과 침체된 부동산 시장 분위기 속에서도 11월 아파트 분양시장은 예년보다 활발히 움직일 전망이다. 특히 서울에서는 올해 들어 가장 많은 4842가구가 분양을 앞둔 것으로 나타났다. 다만 인플레이션 압력에 미분양 우려가 높아진 상황에서 공급주체들이 예정된 물량을 모두 시장에 내놓을 수 있을지는 불투...
2022.10.27 11:11
뚝 뚝 떨어지는 전세 …서울 아파트 ㎡당 800만원도 깨졌다 [부동산360]
아파트 전세시장이 침체기를 맞으며 서울 아파트 ㎡당 평균 전세 가격이 800만원선 아래로 내려갔다. 올해 1월 이후 최저 가격이다. 전반적인 경기침체에 최근 금리상승까지 겹치며 월세선호가 크게 늘어나자 지난 2~3년간 급등한 전세값을 반납하는 모양새다. 26일 KB부동산의 월간KB주택가격동향 자료에 따르면, 10월 서울...
2022.10.26 15:01
재개발 원주민의 눈물 닦는다…LH, 공공재개발 재정착 방안 마련 [부동산360]
한국토지주택공사(LH)가 공공재개발 사업지에서 거주하거나 생업을 영위하는 원주민의 의견을 직접 들어 재정착 방안을 마련하기로 했다. 재개발 추진으로 삶의 터전을 잃는 원주민의 특성을 지구별로 정확하게 파악해 이들에게 필요한 정책을 맞춤형으로 제공하겠다는 방침이다. 높은 분양가 등으로 원주민이 내몰리는 현상...
2022.10.25 19:01
주변 시세보다 싸다…‘철산자이’ 땅값 1255만원 확정 눈길 [부동산360]
경기도 광명시 철산주공8·9단지(재건축 후 철산자이더헤리티지)가 ㎡당 평균 택지비를 1255만원으로 확정받으면서 평당 분양가 또한 2600만~2700만원 사이에서 정해질 가능성이 높다는 예측이 나온다. 25일 정비업계에 따르면 지난 20일 한국부동산원의 적정성 검토를 통해 ‘철산자이’는 ㎡당 평균 택지...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
순진한 이해진, 교활한 孫正義… 라인, 5년전 이미 ‘기울어진 운동장’ [홍길용의 화식열전]
네이버 글로벌비즈니스의 핵심인 라인야후가 일본 소프트뱅크로 넘어갈 모양이다. ‘강탈’이지만 잘 살펴보면 우리가 화를 자초한 측면이 있다. 일이 벌어졌을 때 배후를 알려면 누가 이익을 얻을 지 파악하면 된다. 한비자가 정리한 유반(有反)의 지혜다. 라인야후 사태에서 가장 큰 이익을 얻는 이는 일본 소프트뱅크다. 궁지에 몰린 네이버를 상대로 싼 값에 라인야후를 통째로 삼킬 기회를 갖게 됐다. ▶5년전부터 기울어진 운동장…네이버, 라인 소뱅 계열사로 넘겨 지금은 일본 정부가 네이버를 압박하는 모양새지만
홍길용의 화식열전
김지훈 1.5억에 산 인생재테크 그집…59억 신고가 또 나왔다 [부동산360]
배우 김지훈의 인생재테크로 화제가된 서울 성수동 고급 아파트 ‘트리마제’에서 또 다시 신고가가 나왔다. 15일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 전용 136㎡의 56평형 매물이 지난 7일 59억원에 매매 신고됐다. 직거래가 아닌 중개거래로 층수는 40층이다. 이 아파트의 이전 신고가는 지난 3월의 57억원이었다. 이 아파트는 한강뷰를 파노라마처럼 누릴 수 있다는 메리트에 연예인들이 대거 거주하는 신흥 부촌 아파트로 알려져 있다. 방탄소년단 제이홉이 '트리마제'를
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