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부동산360
부동산360
규제완화 이러다 말짱 도루묵…부동산 정책 올스톱 위기 최고조 [부동산360]
4·10 총선에서 더불어민주당이 단독으로 과반 의석을 확보해 압승을 거두면서 규제 완화를 적극적으로 펼쳐온 현 정부의 부동산 정책에 급제동이 걸릴 전망이다. 재건축 규제 손질, 다주택자 세금 부담 완화 등이 모두 법 개정이 뒷받침돼야 하는 상황에서 여야의 온도 차가 커 국회의 협조 없이는 정책 효과를 기대...
2024.04.11 09:21
“2억에 옥수동 아파트 샀다”…전세가격 오르며 갭투자 꿈틀 [부동산360]
매매가격 대비 전세가격 상승이 가파르자 서울 인기지역들을 중심으로 갭투자 움직임이 늘어나고 있다. 매맷값과 전셋값의 차이가 줄어들며 고금리 상황임에도 불구하고 비교적 낮은 투자금으로 아파트를 살 수 있기 때문이다. 10일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 최근 3개월간 서울에서 갭투자 매매가 가장 크게 증가...
2024.04.10 17:49
대한민국 아파트 사랑 이 정도였어?…경매 법정 인기 압도적 1위 [부동산360]
경기 파주시 야당동에 위치한 아파트(전용 85㎡)는 지난달 감정가(4억800만원)의 105%인 4억2860만원에 낙찰됐다. 응찰자만 무려 66명이었다. 한 차례 유찰 후 최저입찰가격이 감정가의 70% 수준인 2억원대까지 떨어지자 실수요자가 몰린 것으로 풀이된다. 지난달 최다 응찰자 수를 기록한 상위 3개 물건 모두 아파트였다. ...
2024.04.10 15:49
줄도산에 귀한 몸된 지방 건설사…집 좀 지어주세요! [부동산360]
최근 건설 공사장 곳곳에서 시공사의 유동성 위기가 뇌관이 되는 경우가 잇따르고 있다. 정비사업 조합·시행자들은 가뜩이나 적정 공사비를 맞추기도 어려운데, 건설사의 자금난 등으로 시공계약을 해지하면 대체 시공사를 찾는 것은 더 어려워 좌불안석인 상황이다. 10일 정비업계에 따르면 전라남도 담양군 고서지...
2024.04.10 06:49
“아이도 없는데 어린이집 이제 그만”…기부채납도 노인문화센터 [부동산360]
서울 정비사업지 곳곳에서 기부채납 공공시설을 둘러싼 갈등이 잇따르는 가운데, 송파구 ‘잠실우성4차’도 시설 용도변경을 놓고 잡음이 빚어지는 양상이다. 구청이 국공립 어린이집으로 계획됐던 기부채납 시설을 노인복지시설로 변경해달라고 요구하면서 일부 조합원들이 반발이 커지고 있다. 다만 조합은 원만...
2024.04.09 14:48
‘뉴빌리지’도 패스트트랙 도입…사업기간 6개월 단축 [부동산360]
노후 주거지 정비사업 기간이 대폭 단축될 전망이다. 정부는 노후 주거지 개선에 인허가 기간단축, 인센티브 제공 등을 원스톱으로 처리하는 패스트트랙 시스템을 구축한다는 방침이다. 국토교통부는 9일 정부·지자체가 함께 노후주택 정비 패스트트랙 시스템을 구축하겠다고 밝혔다. 이를 통해 뉴:빌리지, 재개발&m...
2024.04.09 14:27
월세 너무 비싼데 전세는 못가겠고…전국 오피스텔 월세 비중 역대 최고 [부동산360]
오피스텔 임대차 시장에서도 월세 비중이 빠르게 늘고 있다. 올해 1~2월 전국 오피스텔 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 역대 가장 높은 것으로 집계됐다. 전세 보증금 미반환 공포로 오피스텔 전세 거래량이 줄고 있다는 분석이다. 8일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본...
2024.04.08 11:10
3기 신도시도 공사비 폭등…최종 분양가 상승 불가피 [부동산360]
3기 신도시 중 최초로 사전청약을 받은 단지인 인천 계양지구 공공분양 아파트의 총사업비가 2년여 만에 30%가량 증가했다. 공공분양주택까지 공사비가 오르며, 올해 9월 본청약 때 확정되는 최종 분양가는 사전청약 때보다 높아질 전망이다. 8일 국토교통부에 따르면 인천계양 테크노밸리 A2 블록 공공주택 건설사업의 총사...
2024.04.08 08:02
[영상] 걸어서 GTX 탄다…4~5억대로 떨어진 30평대 아파트 어디? [부동산360]
지난달 30일부터 수서~동탄 구간 운행을 시작한 수도권광역급행철도(GTX)-A노선의 운정~서울역 구간이 연말 개통됩니다. ‘수도권 출퇴근 20분’ 시대가 본격화되면서 GTX 개통 수혜를 얻을 수 있는 서울 외 수도권 아파트에 대한 관심도 뜨거운데요. 헤럴드경제 유튜브 채널 ‘부동산360’이 개통 속도...
2024.04.08 06:49
국토부 실거래가공개시스템 오류에 업무마비된 프롭테크들[부동산360]
“보이던 실거래가격이 하루아침에 사라지니 이용자들의 문의 전화가 이어지고 있습니다. 4월 초에 만들어야 하는 보고서도 기초데이터가 확실하지 않다 보니 시작조차 못하고 있는 상황이에요” (A 프롭테크 관계자) 국토부가 지난달부터 새롭게 선보인 ‘차세대 부동산 정보관리시스템(실거래가 공개시스템...
2024.04.07 17:01
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
내달 전국 아파트 3.8만가구 공급…잠실래미안아이파크 분양예정 [부동산360]
다음달 전국 아파트 3만8055가구가 공급될 예정이다. 가을 분양 성수기를 맞아 적지 않은 물량이 공급될 전망이다. 30일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 10월 분양예정 물량은 45개 단지, 총 3만8055가구(일반분양 2만8271가구)로 조사됐다. 전년 동월(3만1525가구)과 비교해 21% 증가했다. 권역별로는 수도권 2만5249가구, 지방 1만2806가구가 공급예정이다. 수도권은 경기도가 1만 7682가구로 가장 많고 ▷인천 4617가구 ▷서울 2950가구가 분양예정으로 집계됐다. 지방에서는 ▷충남
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