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부동산360
부동산360
신림지구 노후화 개선…전통시장·보행로 일대 용적률 푼다[부동산360]
서울시는 지난 27일 제20차 도시·건축공동위원회를 열고 신림동 1428번지 일대 신림지구 지구단위계획구역 및 계획 결정 변경안을 수정가결했다고 28일 밝혔다. 대상지는 지하철 2호선과 신림선이 교차하는 더블역세권으로 간선도로인 남부순환로와 신림로가 지나가고 있어 광역교통망 접근이 우수하다. 그러나 신림...
2023.12.28 09:00
3억이면 한강뷰 아파트 주인?…‘노을맛집’ 꿈꾸는 이곳[부동산360]
노후 주택이 몰린 서울 마포구 합정동 81번지 일대가 ‘전가구 한강뷰’가 가능한 고급 아파트 단지로 탈바꿈을 추진하고 있다. 다세대·다가구 주택이 몰린 이곳에서 현재 연번을 부여한 조합설립동의서의 동의율은 70%를 넘어선 것으로 확인됐다. 28일 합정 81번지 일대(합정 2구역) 조합설립추진위원회에...
2023.12.28 06:50
내년 서울 반토막 나는 이것…입주 물량 59%가 급감 [부동산360]
2024년 전국 아파트 입주물량은 약 30만 가구로 올해보다 4.6%가량 줄어들 전망이다. 27일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 내년 전국에서 총 30만6361가구의 아파트 입주물량이 공급될 예정이다. 이는 32만1252가구가 입주한 올해보다 1만4891가구 적다. 권역별로 보면 내년 수도권 입주물량은 14만1533가구로 올해(17만2302가...
2023.12.27 17:11
재건축 규제 완화 큰 것 한방 나온다…집값 불쏘시개 될까 [부동산360]
[영상=이건욱PD] “재개발·재건축 절차 합리화, 규제 완화 방안을 검토하고 있다. 이를 구체화한 방안을 내년 1월 중 발표할 계획이다.” 국토교통부는 22일 ‘재개발·재건축 규제를 합리화하겠습니다’란 보도자료를 내고 이같이 밝혔다. 전날 윤석열 대통령이 서울 중랑구 재개발 사업...
2023.12.27 15:54
올해 아파트값 25년 내 최대 하락했다[부동산360]
올 한해 전국 아파트값은 6.72% 하락해 IMF 구제금융 시기인 1998년(-13.56%) 이후 25년 내 가장 많이 떨어진 것으로 조사됐다. 서울 아파트값도 올해 –6.28% 변동률을 기록하며 역시 1998년 이래 낙폭이 가장 컸다. 이와달리 국내 시가총액 상위 50개 단지의 아파트값은 연간 기준 상승한 것으로 조사돼 침체된 시장...
2023.12.27 12:21
애 낳으면 5억까지 1.6% 파격대출 받는다…둘째, 셋째 고민되네 [부동산360]
내년부터 ‘신생아 특례 대출’이 시행돼 출산가구는 1~3%대 금리로 최대 5억원까지 주택 구입 자금을 빌릴 수 있다. 대출 심사 때 혼인 여부는 고려하지 않는다. 국토교통부는 국회 예산심의 및 관계부처 협의 등을 거쳐 2024년도 주택도시기금 운용계획이 확정됨에 따라 신생아 특례 구입·전세자금 대출...
2023.12.27 10:59
도대체 얼마나 안팔리면…오피스텔 공급 씨가 말라간다 [부동산360]
한때 수익형 부동산으로 각광받던 오피스텔이 아파트 규제 완화 등으로 수요가 위축되며, 서울 내 인허가 물량 또한 크게 감소한 것으로 나타났다. 소유주들 사이에선 공급 활성화를 위해 주거용 오피스텔을 주택 수 산정에서 제외해 달라는 등 규제 완화 요구 목소리가 커지고 있다. 27일 서울시의 ‘서울 오피스텔 인...
2023.12.27 06:51
김헌동 SH 사장 “5만 가구도 즉시 공급 가능”…3기 신도시 국토부-서울시 정면 충돌 [부동산360]
“경기도에 사업지를 지정해주면 5000가구가 아니라 5만 가구도 공급할 수 있습니다.” 김헌동 서울주택도시공사(SH) 사장은 26일 서울 강남구 개포동 SH공사 본사에서 기자들과 만나 이같이 밝혔다. 앞서 김 사장은 국토교통부에 경기 지역 3기 신도시 개발권을 달라고 여러 차례 건의한 바 있다. 그러나 국토부...
2023.12.26 16:43
박상우 국토장관 “재개발·재건축 규제 원점에서 재검토…PF 불안 연착륙” [부동산360]
박상우 신임 국토교통부 장관은 취임 일성으로 ‘재개발·재건축 규제 원점 재검토’, ‘1기 신도시 정비계획 제시’, ‘프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙’ 등 시장원리에 기초한 정책을 통해 주택시장 안정을 이루겠다고 16일 밝혔다. 박 장관은 이날 정부세종청사에서 열린 취임식에서 ...
2023.12.26 15:59
맹추위에도 이어지는 분양…수원에서 브랜드 아파트 쏟아진다 [부동산360]
경기도 수원시 일대에서 연말·연시에 4곳에서 2571가구의 아파트가 일반분양 될 예정이다. 연말과 연초는 수요자들의 관심이 덜 해 아파트 분양을 꺼리는 시기이지만, 최근 수원시 일대는 예비 청약자를 확보하기 위한 마케팅 열기가 뜨겁다. 한 지역에서 아파트 공급이 쏟아지면 수요자들에게는 호재다. 건설사들의...
2023.12.26 10:38
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
이러다 건물 폭삭 날벼락!…24만채가 불법건축물로 적발됐다 [부동산360]
지난해 기준 전국에서 위반건축물로 적발된 건수가 24만건을 넘는 것으로 나타났다. 2022년 발생한 이태원 참사의 주 원인으로 불법 증축과 이로 인한 통행 지장이 지목된 지 2년이 되지 않았는데, 여전히 위반건축물 적발이 잇따르는 양상이다. 2일 국회입법조사처가 국토교통부로부터 받은 통계에 따르면 2023년 기준 전국에서 위반건축물로 적발된 건은 24만185건(주거용 11만4117건, 비주거용 12만6068건)으로 집계됐다. 건축법을 위반한 유형은 건축허가 및 건축신고를 하지 않은 경우가 20만8918건으
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