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부동산360
부동산360
“누를수록 더 오른다”…규제지역 집값 올해만 9.9% 급등, 비규제지역보다 더 올라[부동산360]
올해 조정대상지역, 투기과열지구 등 부동산 규제지역 집값이 다른 지역에 비해 더 오른 것으로 나타났다. 정부가 뛰는 집값을 잡기 위해 규제지역으로 지정해 대출을 어렵게 하고, 각종 세금부담을 강화하는 등으로 집을 사기 힘들게 했지만 집값이 오르는 지역의 상승세를 꺾진 못했다. 9일 헤럴드경제가 한국감정원 전국...
2020.12.09 10:40
벌써 국토부 장관?…청문회 전부터 힘실리는 변창흠식 공급대책[부동산360]
변창흠 국토교통부 장관 후보자가 서울 도심에 추가로 주택을 공급하는 방안을 마련하는 데 속도를 내는 것으로 전해졌다. 변 후보자는 토지공개념을 기반으로 개발이익 환수와 공공 주도의 주택 공급을 오랜 기간 강조해왔다. 때문에 세부적인 방안 역시 공공성 확보를 전제로 한 역세권 고밀개발, 공공재개발·재건...
2020.12.09 10:20
겹규제에도 ‘강남불패’ 꿋꿋…집값 상승률 무려 112%[부동산360]
문재인 정부가 들어서고 3.3㎡(평)당 아파트 평균매매가격이 가장 큰 폭으로 오른 곳은 ‘강남3구’로 조사됐다. 강남불패 신화는 더욱 견고해지고 있는 분위기다. 9일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산 리브온을 살펴본 결과, 문재인 정부 출범 당시인 2017년 5월에만 하더라도 강남구의 3.3㎡당 아파트...
2020.12.09 08:53
귀한 몸 ‘전세’는 오피스텔도 품귀…월세는 가격 하락세[부동산360]
월세 계약이 보편적인 오피스텔에서도 수요자들의 전세 선호현상이 뚜렷하게 관측되고 있다. 저금리 영향과 더불어 아파트 대체수요 현상이 합쳐진 것으로 보인다. 8일 한국감정원 가격동향조사에 따르면 지난달 서울지역 오피스텔 전세가격지수는 6월 대비 0.68% 상승했다.(감정원은 올해 6월을 지수100으로 설정(신표본)하...
2020.12.08 17:30
감정가 3억원 아파트가 5억7123만원에 낙찰…경매시장에서도 중저가 아파트에 몰린다[부동산360]
지난달 17일 인천지법 부천지원1계. 감정가 3억9100만원인 경기도 김포시 장기동 ‘한강센트레빌자이1단지’ 84㎡(이하 전용면적)가 경매에 나오자 응찰자가 81명이나 몰렸다. 치열한 경쟁 끝에 낙찰된 사람은 6억1021만원에 입찰한 김모 씨였다. 두 번째로 높은 금액을 쓴 사람과 700만원 차이나는 아슬아슬한 승...
2020.12.08 10:33
‘시세차익은 언감생심?’ 변창흠 등판에 ‘반의반값’ 토지임대부 주택 다시 나올까[부동산360]
차기 국토교통부 장관에 변창흠 한국토지주택공사(LH) 사장이 내정되면서 그가 오랜 기간 필요성을 강조한 ‘공공자가주택’ 도입이 현실화할 지 관심이 쏠리고 있다. 분양가를 획기적으로 낮추면서 ‘로또 청약’ 논란도 잠재울 수 있는 토지임대부·환매조건부 주택 등이 그 대상이다. 시장에선...
2020.12.08 10:25
“이러니 전세가 없지…”신축 대단지 자가 점유율 90% 넘어[부동산360]
과거 서울 송파구의 헬리오시티 입주 때처럼 대단지 아파트가 들어서면 그 일대 전셋값이 하락하는 일이 이제는 더이상 나타나지 않고 있다. 최근 입주한 대단지 아파트는 자가점유율이 최고 90%를 넘는다. 자가 점유율이 높다는 건 전월세 매물이 줄어든다는 얘기다. 8일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 지난 2월...
2020.12.08 09:27
‘비강남의 반란’ 강북 아파트, 사상 첫 ㎡당 1000만원 시대[부동산360]
지난달 처음으로 서울 한강 이북 14개구 아파트의 ㎡당 평균 매매가격이 1000만원을 넘어섰다. 올 들어 상승폭은 21.4%에 달한다. 8일 KB국민은행 월간주택가격동향에 따르면, 11월 강북 아파트 평균 매맷값은 ㎡(이하 전용면적 기준)당 1001만3000원으로 집계됐다. 이 값이 1000만원을 넘은 것은 사상 처음으로, 문재인 정...
2020.12.08 08:52
2020년은…강남 잡으려다 전국서 아파트 매매·전세 상승[부동산360]
올해 아파트 시장은 ‘매매·전세와 수도권·지방의 동반 가격 상승이 일어났다’고 정리할 수 있다. 거래유형과 지역에 상관없이 모두 오름세였던 것이다. 7일 부동산정보업체 직방이 발간한 자료에 따르면 2020년 아파트 매매가격은 전반적인 상승세가 유지되는 가운데 코로나 19의 외부 충격이 가...
2020.12.07 11:07
더 센 국토장관 온다는데, 변창흠 “보시면 알 것”…‘강한 규제’·‘빠른 공급’에 시동 거나[부동산360]
변창흠 한국토지주택공사(LH) 사장이 국토교통부 장관으로 내정된 가운데 향후 그가 펼칠 주택정책 역시 규제에 방점이 찍힐 것이라는 관측에 무게가 실린다. 그가 언급해왔던 ‘좀 더 적극적인 조세 정책’이나 ‘임대료 규제’ 등이 현 정책 기조에서 크게 벗어나지 않을뿐더러, 이런 주택 철학이 추...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
재건축하다 날샌다 비판에 결국…특단의 카드 나왔다 [부동산360]
서울시가 일반 주민제안 방식으로 추진 중인 재건축을 신속통합기획 자문방식(패스트트랙)으로 쉽게 전환할 수 있도록 방침을 손질했다. 신통기획 자문사업 시행 과정에서 나타난 미비점을 손질하며 도시정비사업의 효과를 높이려는 것으로 풀이된다. 4일 서울시에 따르면 시는 주민제안 등 계획이 있는 재건축 사업장이 사업 진행 중 신속통합기획 자문방식으로 쉽게 전환할 수 있도록 방침을 개선했다. 2021년 도입된 서울시 대표 사업인 신통기획은 정비계획 수립 단계에서 서울시가 직접 계획안을 제안하고 향후 사업시행계획까지
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