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부동산360
부동산360
여당 ‘대출확대’ vs 야당 ‘세금감면’…답없이 공회전하는 부동산 정쟁 [부동산360]
세금은 국민의힘, 대출은 더불어민주당이 적극적으로 나섰다. 부동산 문제를 해결하겠다며 양 당이 제시한 대책 비교다. 25일 정치권에 따르면 민주당은 임대사업자에 대한 종합부동산세 합산과제 배제 특례제도의 폐지를 사실상 확정했다. 임대사업자들이 가진 주택을 팔도록 유도하기 위해 세 부담을 지금보다 늘리겠다는...
2021.05.25 10:14
전월세 난에 ‘상가→주택’ 무단 용도변경 늘었다 [부동산360]
상가를 주택으로 불법 개조해 임대하거나, 재개발 지분을 노리고 쪼개기하는 등 건축법을 위반한 건축물 2128건이 적발됐다. 서울시는 1분기 25개 자치구를 통해 건축법을 위반한 건축물 2128건을 적발하고, 모두 37억원의 이행강제금을 부과했다고 25일 밝혔다. 이번에 적발된 위반건축물 중에는 ‘무허가 건축 또는 ...
2021.05.25 07:07
‘전세시장 진정’ 통계는 착시…“6월 이후 전세난 악화 우려” [부동산360]
서울 아파트 전세가격 상승세가 올해 들어 주춤하면서 전세시장이 진정 양상을 보이고 있다는 분석이 나온다. 그러나 현장에선 시장 불안을 호소하는 세입자들의 목소리가 여전하다. 가격이 워낙 비쌀뿐더러 월세로 바뀌는 추세가 이어지며 물량 자체도 적다는 것이다. 정부는 통계를 바탕으로 ‘전반적인 안정세&rsqu...
2021.05.24 20:17
‘김부선·김용선·김하선…’ GTX-D 두고 정부-지자체 ‘힘겨루기’ 비화 [부동산360]
경기 김포를 비롯해 서울시 구청장들까지 잇달아 서부권 광역급행철도(GTX-D)의 ‘노선 수정’을 지지하고 나섰다. 일명 ‘김부선’(김포-부천)으로 지칭되는 GTX-D 노선을 ‘김하선’(김포-하남)으로 확장해야 한다는 것이다. 정부가 여의도와 용산으로 노선을 연장하는 이른바 ‘김용...
2021.05.24 17:19
“20대부터 독립해요”…30세 미만 임차인 비중 빠르게 증가 [부동산360]
임대차시장(주거와 상가 모두 포함)에서 30대 미만 수요가 급성장하고 있는 반면 40세~49세 연령층은 빠르게 줄어들고 있다. 24일 직방에 따르면 2021년 1월~4월 전국에서 확정일자가 부여된 임차인은 연령별로 30세~39세 28.2%로 가장 많은 비중을 차지하고 있고, 50세 이상 26.8%, 30세 미만 25.2%, 40세~49세 19.8% 순으...
2021.05.24 09:20
‘뛰는 집값, 나는 재산세’…‘세부담에 분납 신청’ 급증 [부동산360]
늘어난 재산세 부담에 분납, 즉 할부 납부 신청 건수가 크게 늘었다. 김상훈 국민의힘 의원이 24일 서울시로부터 제출받은 ‘2016∼2020년 서울시 주택분 재산세 분납 현황’ 자료를 분석한 결과 지난해 분납 신청 건수는 1478건으로 이전해 대비 6배가 늘었다. 서울의 재산세 분납 신청은 2016년 단 37건에 불...
2021.05.24 08:10
서울 증여 40%가 강남 아파트, 자녀에게 물려주는 집도 ‘똘똘한 한 채’ [부동산360]
퇴로 없는 거래세(양도세)와 보유세(종부세, 재산세) 중과 정책에 자녀들에게 집을 증여하는 경우가 급증한 가운데, 증여도 지역별로 차별화가 이뤄졌다. 소위 ‘똘똘한 한채’의 선호 현상이 증여에서도 나타났다. 23일 한국부동산원 월별 거래원인별 아파트거래 현황에 따르면 지난 3월 전국 증여 건수는 1만28...
2021.05.23 14:01
강남권이 끌고 노원이 밀고…더 오른 서울 아파트값 [부동산360]
서울 아파트값 상승폭이 확대되면서 2·4 대책이 나오기 직전의 상황으로 회귀했다. 전반적으로 강남3구가 끌고, 노원구가 밀면서 아파트값이 오르는 모습이다. 23일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.10% 올라 지난주(0.09%)보다 상승폭을 확대했다. 2·4 대책 발표 직전인 2월 첫째 주(0.10%...
2021.05.23 10:59
발표 임박한 LH 혁신안 관건은 ‘택지 개발 기능’ 유지 [부동산360]
한국토지주택공사(LH) 혁신안이 이르면 이달 말 확정·발표된다. 지난 3월 초 직원 신도시 예정지 땅투기 의혹이 불거진 지 약 3개월 만이다. 정부 안팎에선 LH를 지주회사 체제로 전환하고 여러 기능별로 자회사를 만들어 편입하는 방안 등이 거론된다. 다만 문제가 된 공공택지 개발 및 신도시 조성 기능은 당분간 ...
2021.05.23 08:01
집값 양극화에 주택연금도 서울·수도권 쏠림 심화 [부동산360]
살고 있는 집으로 연금을 받는 주택연금의 서울과 경기 쏠림 현상이 큰 것으로 나타났다. 서울 가입자는 월 평균 139만원을 받을 때, 전남 가입자는 50만원만 받는 지역별 수급액 쏠림도 심했다. 나라살림연구소가 공공데이터포털을 통해 주택연금 이용 현황을 분석한 결과 가입부터 수급까지 지역별로 편차가 큰 것으로 나...
2021.05.23 05:01
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내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전
20억 더 내도 이 집 받겠다 줄섰다…반포 펜트하우스 뜨거운 경쟁 [부동산360]
재건축이 진행 중인 반포주공1단지 124주구(반포디에이치클래스트) 조합원 분양주택 평형 선호도조사에서 대형, 펜트하우스 신청 규모가 중소형 대비 월등히 높은 것으로 나타났다. 특히 펜트하우스는 반포 아파트 중 가장 가구수가 많은 49가구가 공급될 예정인데 68명의 조합원이 신청했다. 이러한 결과는 반포 일대 한강뷰 단지들이 무서운 가격 상승세를 보이는 가운데, 돈이 더 들더라도 한강뷰 배정 가능성이 높고 가격 오름폭이 큰 대형평형 선호도가 높아진 결과라는 해석이다. 9일 정비업계에 따르면 최근 반포주공1
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀