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부동산360
부동산360
거래 주춤해도…서울 대형 아파트는 거래·가격 ‘강세’ [부동산360]
서울 아파트시장이 올해 들어 ‘거래절벽’ 현상을 겪고 있는 가운데 대형 아파트는 거래 비중이 늘며 가격도 상승세를 보이는 것으로 나타났다. 다주택자에 대한 세금 부담이 커지면서 이른바 ‘똘똘한 한 채’에 집중하는 현상이 이어지는 것으로 보인다. 여기에 재건축 규제 완화에 대한 기대감이 확...
2021.05.12 13:01
“이번에도 강남은 없었다…” 도심주택복합사업 후보지 지방 대도시권만 공개 [부동산360]
3차 ‘도심 공공주택 복합사업’ 후보지에 처음으로 지방 대도시권이 선정됐다. 대구 2곳과 부산 2곳이다. 관심이 쏠린 서울 강남권 등 수도권에 사업지로 지정된 곳은 없었다. 정부는 도심에 대규모 주택을 공급하는 계획인 ‘2·4 공급대책’의 후속 작업으로 역세권·준공업지역·...
2021.05.12 11:00
“부동산은 자신 있다더니…” 슬그머니 빠진 부동산 성과 [부동산360]
문재인 정부가 출범 4주년을 맞아 발간한 성과자료집에 그동안 정부가 부동산시장 안정을 위해 내놓은 각종 부동산대책이 전부 빠진 것으로 나타났다. 3기 신도시 등 신규 택지 조성을 비롯해 2·4 공급대책, 공시가격 현실화율 제고 로드맵 등 핵심 주택정책이 모조리 제외되고, 오히려 정책 실패로 꼽히는 ‘임...
2021.05.12 10:37
전원주택도 1가구2주택이라니…6월 전 팔아야 하나 속앓이 [부동산360]
“시골에 세컨드하우스 개념으로 별장을 지어놓고 주말마다 가서 아이들과 시간을 보내는데 만족도가 높습니다. 그런데 이런 집도 1가구 2주택에 포함돼서 나중에 서울 집을 팔 때 양도세가 중과된다고 해서 고민입니다.”(경기도 양평에 전원주택을 마련한 A씨) 서울 또는 조정대상지역에 집 한 채가 있는 상태에...
2021.05.12 10:03
중국인 서울 주택 매입 5년간 4000가구 넘어 [부동산360]
중국인들이 매년 서울에서만 수백채의 집을 사들이고 있는 것으로 나타났다. 구로구와 금천구 등 전통적으로 중국인들이 많이 살고 있는 지역은 물론, 최근에는 강남 3구로 도 범위가 넓어지고 있다. 태영호 국민의힘 의원이 12일 국회입법조사처에 의뢰해 받은 ‘서울시 외국인 주택 매입 현황’ 자료에 따르면 ...
2021.05.12 09:57
‘로또 청약은 계속된다’…지방 광역시 아파트 초기분양률도 100% [부동산360]
아파트 청약 열기가 지방까지 번지면서 광역시의 초기분양률(분양 후 3∼6개월 내 계약 비율)이 처음으로 100%를 기록했다. 주택도시보증공사(HUG)와의 분양가 책정 갈등에 따른 공급 지연 우려로 향후에도 광역시의 초기계약률이 높은 수준을 유지할 것이란 전망이 지배적이다. 12일 HUG의 민간 아파트 초기 분양률 동향...
2021.05.12 08:59
‘종부세가 기가 막혀…’ ‘서울 상위 1%’ 아파트 39억 넘어야 [부동산360]
‘부의 상징’인 상위 1% 주택 가격이 문재인 정부에서 급격히 올랐다. 서울 아파트 시세 기준 39억원이 넘어야 ‘상위 1% 주택’이라는 이름을 간신히 따낼 수 있다. 반면 당초 ‘1% 부자 증세’라며 부활했던 종합부동산세 부과 기준은 여전히 2008년 9억원(공시가기준)을 유지하고 있다. ...
2021.05.12 07:32
5억에 거래된 ‘10억 아파트’…“다주택 외국인이 지인에게 판 급매” [부동산360]
시세가 10억원이 넘는 서울의 한 아파트가 5억원대에 거래됐다는 내용의 실거래가 신고가 사실인 것으로 파악됐다. 다주택자인 외국인이 지인에게 판 급매물 거래로 전해졌는데 거래가 시세의 50% 수준에서 이뤄진 만큼 추후 증여세를 부과할 가능성이 크다고 업계는 보고 있다. 관할 지자체는 해당 거래의 잔금 처리가 이뤄...
2021.05.11 17:53
KTX터널 막았던 도롱뇽, 아파트 분양도 연기시켰다 [부동산360]
도롱뇽으로 인해 아파트 분양이 전격 연기되는 사태가 발생했다. 과거 경부선 고속열차(KTX) 대구~부산 구간 개통이 도롱뇽 문제로 수년간 지체됐던 일이 아파트 분양 현장에서 재현된 것이다. 한국부동산원은 11일 청약홈페이지에 경남 양산 사송 더삽·데시앙 3차 아파트 청약접수를 진행하지 않는다고 공지했다. 부...
2021.05.11 10:48
文 부동산 자성론에…대출·재산세 감면 6억→9억 급물살 주목[부동산360]
“부동산 문제는 자신 있다.”(2019년 11월)→“부동산만큼은 할 말이 없다.”(2021년 5월) 문재인 대통령이 취임 4주년 특별연설 및 기자회견에서 25번째에 걸친 부동산 정책의 실패를 인정하고 이에 대한 보완을 공식화했다. 이로써 현재 당정이 논의 중인 무주택자나 1주택자 등 실수요자에 대한...
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재건축 성지 이곳 땅사러 돈싸들고 우르르…분당 땅 가장 많이 팔렸다 [부동산360]
경기도 성남시 분당구가 ‘1기 신도시’ 재건축 바람에 들썩이는 가운데, 분당 아파트에 이어 땅까지 투자자들의 발걸음이 이어지고 있다. 특히 최근 2개월간 분당은 전국에서 토지 매매를 위한 소유권 이전 등기가 가장 활발한 지역인 것으로 확인됐다. 16일 법원 등기정보광장 ‘소유권 이전 등기(매매)’ 통계에 따르면 지난 7~8월 토지 매매를 목적으로 한 소유권 이전 등기가 가장 활발했던 지역은 경기 성남시 분당구였다. 7월에는 전체 토지 소유권 이
부동산360
연준의 ‘거울’을 깨자…현실은 ‘겨울’을 향해 [홍길용의 화식열전]
고대 중국 성인으로 평가받는 기자(箕子)는 어려운 일을 해결할 때 다섯 가지를 기준으로 삼았다고 한다. 그 중 둘이 복(卜)과 서(筮)다. 쉽게 말해 점을 본 것이다. 다섯 사람이 각각 점을 쳐서 그 중에서 많은 사람의 판단을 믿고 따르는 방식이었다. 점괘를 믿는 걸까 아니면 사람의 판단을 믿는 걸까? 중요한 것은 객관성이다. 사기(史記) 귀책열전(龜策列傳)에서는 ‘구하는 바를 점치면 뜻대로 안 된다’(以蔔有求不得)고 강조한다. 백설공주에 나오는 마법의 거울은 요구에 반응한다. 보고 싶은 것만 보여줄 뿐이다.
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!