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부동산360
부동산360
집값 상승률 1위→전국 유일 하락지역으로…세종 ‘급급매’만 팔린다 [부동산360]
“호가가 5000만원 정도 떨어진 건 급매 축에도 못 끼죠. 찾는 사람도 없다니깐요. 거의 거래가 안 되는 상황에서 ‘급급매’만 뜨문뜨문 나가고(거래되고) 있다고 보면 돼요.” 지난 24일 세종시 도담동의 한 공인중개업소. 공인중개사는 컴퓨터 모니터로 거래 현황을 유심히 들여다보며 “많이 ...
2021.12.27 18:51
국토부 “새 임대차법 시행 2년, 내년 전셋값 폭등 없다” [부동산360]
국토교통부는 새 주택임대차보호법 시행 2년이 되는 내년 8월께 전셋값이 급등할 가능성이 크지 않다고 내다봤다. 계약갱신청구권을 사용해 계약을 2년 연장했던 매물이 내년에 한꺼번에 시장에 나오면 임대료 인상폭을 5% 이내로 제한하는 전월세상한제를 적용받지 않아 전셋값 급등으로 이어질 수 있다는 시장의 우려를 일...
2021.12.27 16:37
정부, 내년에도 부동산시장 안정에 ‘올인’…조기공급 물량 쏟아낸다 [부동산360]
정부가 2022년에도 주택공급 확대와 실수요자 보호, 주거복지 강화 등 정책 기조를 유지하면서 부동산 시장 조기 안정에 박차를 가한다. 주택시장의 수급 안정을 위해서 사전청약 7만가구를 포함해 46만가구를 집중적으로 분양한다. 민간 정비사업이 속도를 낼 수 있도록 규제·관행 개선에도 속도를 낸다. 국토교통부...
2021.12.27 14:30
힘실리는 집값 조정론…중개업소마저도 2~3개월 후 집값·전셋값 “하락” [부동산360]
부동산 현장 일선에서도 집값과 전셋값 하락을 점치는 목소리가 높아지기 시작했다. 지난 10월까지만해도 상승장이 계속될 것이라던 부동산 중개업소들이 이제는 조심스럽게 하향에 베팅하는 모습이다. 27일 KB부동산 월간시계열 ‘매매가격 전망지수’에 따르면 12월 지수는 93.1로 기준치 100을 밑돌았다. &lsq...
2021.12.27 13:51
올해 줄줄이 순연되더니…내년 민간분양 전국 470개 단지서 40만7374가구 [부동산360]
오는 2022년 임인년에는 전국에서 41만여 가구가 분양될 전망이다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 12월 현재(23일 기준) 2022년 전국 아파트 분양물량(공공제외)’을 조사한 결과 전국 470곳 사업장에서 40만7374가구가 분양될 계획이다. 올해 기준(12.31 청약일) 430단지 27만1261가구보다 50.2%나 증가한 수치...
2021.12.27 10:04
DSR 규제 D-7…오피스텔 시장 주의보 [부동산360]
#서울 도심에서 실거주 목적으로 오피스텔 매수를 결심한 30대 직장인 김 모씨는 포털 부동산 사이트에서 ‘급매’가 붙은 오피스텔을 여러개 알아봤지만 대다수는 월세가 낀 상태로 나온 매물이었다. 올해 안에 매수해야만 김 씨의 예산 내에서 대출을 최대한 받을 수 있는데, 내년부터 DSR규제가 시작되면 더 금...
2021.12.26 15:01
[2021부동산] 서울 넘어 전국적으로 ‘불마켓’…120억 아파트도 등장[부동산360]
2021년 부동산 시장 역시 불마켓(강세장) 이었다. 전셋값이 상승하며 내집 마련에 조급해진 2030은 수도권과 경기도권 매매가를 역대 최고 수준으로 끌어올려놨다. 또 정부가 1가구 다주택 자들을 상대로 보유세·양도세 등을 통해 강력한 압박에 나서자 풍부한 유동성을 바탕으로 돈은 똘똘한 한채에 몰리며 강남3구...
2021.12.26 12:02
100대 1 경쟁률로 마감했는데, 예비당첨자에게 전화가? [부동산360]
“예비 당첨번호 700번대인데 전화가 왔다” 최근 청약을 마감한 인천 ‘송도자이더스타’의 한 예비 당첨자가 모 사이트에 남긴 글이다. 최고 100대 1이 넘는 경쟁률 속에 일찌감치 완판했던 아파트에서 대규모로 미계약이 발생했다는 의미다. 또 다른 부동산 카페에서는 이 아파트 99㎡에서 70번대 예...
2021.12.26 08:02
호재 약발 뚝…연말 수도권 아파트 매수 수요 실종 [부동산360]
서울·경기·인천 수도권 전역에서 주택 매수수요가 사라지며 본격적인 매도우위 시장이 시작됐다. 특히 수도권 외곽지역과 GTX(수도권 광역급행철도) 등 교통호재로 집값이 단기 급등했던 지역에선 하락거래가 나타나고 있다. 25일 한국부동산원에 따르면 이번 주(20일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 지난...
2021.12.25 18:01
파리만 날립니다…거래 실종에 “활발한” 중개업소 전국 0곳 [부동산360]
전국 3700여개 부동산 중개업소 중 단 한곳의 중개업소도 “활발하다”고 답하지 못했다. 2012년 8월 이후 가장 극심한 중개업소의 일감 부족 현상이다. KB국민은행이 전국 3722개 회원 중개업소를 대상으로 조사한 ‘매매거래동향’ 결과 전국 매매거래지수는 3.6을 기록했다. 2012년 8월 이후 10여년...
2021.12.25 15:01
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한남동 회장님·슈퍼리치의 돈 다 여기에 모였다…한남동 드림팀이 뜬다 [부동산360]
대표적 부촌으로 꼽히는 한남동 초고액 자산가들의 프라이빗뱅커(PB)들이 올해 처음으로 열리는 ‘헤럴드경제 머니페스타 2024’에 총출동해 무료 자산 상담을 제공한다. 최근 주식과 부동산시장이 큰 변동성을 보이며 많은 투자자들의 자산관리에 대한 관심이 집중되고 있는 시기여서 참가객들에게 국내 초고액 자산가들의 투자 패턴을 엿볼 수 있는 소중한 기회가 될 전망이다. 하나 클럽원(Club1) 한남 WM센터 프라이빗뱅커(PB)들은 다음달 1일 서울 강남구 삼성동 코엑스 더 플라츠에서 열리는
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전