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부동산360
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정체기에 반짝 매수 후끈…신통기획 선정지에 쏠리는 눈 [부동산360]
“신통기획 후보지로 그닥 주목받지 못했는데 최종 선정되면서 매수문의가 이어지네요. 구축 소유주들한테 집 파시라 전화를 돌리는 중입니다. 계약일 기준이라 1월2일까지는 팔아도 되거든요.”(마포구 공덕동 공인중개사) 1일 공인중개업계에 따르면 연말·연초 시기에도 불구하고 서울시가 선정한 21곳 ...
2022.01.01 13:01
미분양·집값 하락에도 ‘조정대상’ 딱지 여전한 대구 [부동산360]
아파트 미분양과 가격 하락이 계속되고 있는 대구지만, 부동산 관련 규제는 새해에도 한동안 계속될 전망이다. 투기과열지구와 조정대상지역에서 빼 달라는 지자체의 요구를 정부가 거절했다. 대통령 선거 이후에도 그 결과에 따라서나 조정을 기대해야하는 불확실성이 당분간 이어진다. 정부는 지난 30일 주거정책심의위원...
2022.01.01 08:02
수도권 아파트 경매, 낙찰가율은 ‘역대 최고’…거래는 ‘역대 최저’ [부동산360]
‘먹을 건 가장 적었고, 가격은 역대 최고로 높았다.’ 올해 수도권 경매시장을 설명하는 말이다. 역대 가장 적은 주택 경매가 진행됐고, 역대 가장 높은 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)을 기록했다. 31일 지지옥션에 따르면 2021년 한 해 진행한 연간 기준 수도권 아파트 낙찰가율이 모두 평균 110% 전후를 ...
2021.12.31 13:01
규제지역 해제 역시나 ‘0곳’…“대선 전까지 변동 없을 것” [부동산360]
정부가 부동산 규제지역(투기과열지구·조정대상지역) 해제 여부를 검토했으나, 주택시장 불안 가능성이 있다는 판단 하에 현행대로 규제지역을 유지하기로 했다. 전문가들은 “예상했던 결과”라며 내년 대통령 선거 전까지는 규제지역 해제 등 큰 변동이 없을 것이라는 전망을 내놨다. 31일 국토교통부에...
2021.12.31 10:40
거래절벽 심화하는데…‘집 팔 사람’만 더 많아진다 [부동산360]
전국 아파트 시장에서 집을 ‘팔 사람’이 ‘살 사람’보다 점점 더 많아지는 것으로 나타났다. 단기 급등에 따른 피로감과 초강력 대출 규제, 금리 인상에 더해 내년 대통령 선거를 앞두고 관망세가 확산하면서 ‘매수세 실종→거래절벽→매물적체’ 흐름이 굳어지고 있다. 31일 한...
2021.12.31 09:23
대구·세종·전남 규제지역 해제 안해…“내년 상반기 모니터링 후 결정” [부동산360]
정부가 투기과열지구와 조정대상지역 등 일부 규제지역의 해제 여부를 검토했으나 주택시장 불안 가능성 등을 이유로 현행 규제지역을 당분간 유지하기로 했다. 국토교통부는 30일 제4차 주거정책심의위원회(주정심)를 열고 이 같은 내용의 ‘투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)’을 심의·의결했다고 ...
2021.12.30 16:37
올해 서울 아파트 낙찰가율 111.1%…‘역대 최고’[부동산360]
30일 서울중앙지법 경매2계. 올해 서울 법원 경매에서 마지막으로 진행된 아파트 경매에 2명이 응찰했다. 물건은 이날 아파트 중 유일하게 경매가 진행된 감정가 28억원인 강남구 도곡동 ‘타워팰리스’ 137㎡(이하 전용면적). 이날 첫 경매에 나와 감정가를 최저가로 경매가 진행됐다. 낙찰자는 31억5000만원에 ...
2021.12.30 16:20
서울 강북·도봉, 경기 시흥·광명도 ‘뚝’…아파트값 하락지역 속출 [부동산360]
전국 아파트 시장에서 매수세가 위축되면서 집값 상승을 멈추거나 하락한 지역들이 속속 등장하고 있다. 이번 주 서울에서는 강북·도봉구가 1년 7개월 만에 하락 전환했고, 관악·금천구가 전주에 이어 보합세를 나타냈다. 경기권에선 시흥과 성남 수정구, 광명, 안양 동안구 등이 하락세로 돌아섰고, 세종은 ...
2021.12.30 13:59
내년 민영아파트 전국 41만여 가구 분양…절반은 수도권 [부동산360]
2022년에는 민영아파트가 전국 500개 사업장에서 총 41만8351가구 분양 예정인 것으로 나타났다. 이는 최근 5년(2017년~2021년) 평균 민영아파트 분양실적 (26만6506가구)대비 약 57% 많은 수준이다. 2021년 분양시장은 민간택지 분양가상한제 본격 시행 등의 영향으로 계획 물량의 72% 수준밖에 공급이 이루어지지 않았던 ...
2021.12.30 10:58
더 벌어진 집값 격차…서울 집 팔면 경북 집 6.6채 산다 [부동산360]
문재인 정부 들어 수도권과 광역시 등 대도시 위주로 집값이 큰 폭으로 상승하면서 지방과 집값 격차가 커진 것으로 나타났다. 30일 분양 평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 부동산통계정보를 분석한 결과, 2017년 11월 이후 4년간 대도시권(수도권·광역시·세종시 포함)은 아파트 매매 평균 가격은 89...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전
오르고 또 오른다는 아파트 전세 이곳만 떨어졌다…강동구에 무슨일이? [부동산360]
지난달 서울 아파트 전세거래 중 절반 가까이는 1년 내 직전거래 가격 대비 상승한 거래로 나타났다. 다만 강동구에서는 하락 거래가 절반을 넘어서 눈길을 끌고 있다. 20일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 공개된 아파트 전세거래를 분석한 결과 지난달 체결된 서울 아파트 전세계약 중 48%가 1년 내 직전거래가격과 비교해 가격이 오른 것으로 집계됐다. 서울 전셋값이 약세를 보였던 지난해 4월 전세상승거래 비율이 44%였던것과 비교하면 상승거래 비율은 증가했고, 하락거래도 41%로 1년 전
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