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부동산360
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8월 전세대란 선긋기…새 정부 전월세대책 21일 나온다 [부동산360]
정부가 ‘8월 전·월세시장 대란설’에 선제로 대응하기 위해 21일 임대차시장 안정대책(전월세대책)을 발표한다. 임대차 3법 시행 2년을 앞두고 신규 계약 시 전셋값이 급등할 가능성에 대비해 전세대출 한도와 월세 세액공제를 늘리고, 단기적으로 전·월세물건이 시장에 풀릴 수 있게 실거주 의무...
2022.06.20 11:15
“이제 안 팔아도 되겠네요”…종부세 개편안에 숨통 트인 2주택자[부동산360]
“지난해는 상속받은 주택 지분 탓에 종부세가 크게 올라 몇 달을 고생했었는데, 올해는 그러지 않아도 된다는 얘기를 듣고 얼마나 세금을 절약할 수 있을지 상담받았습니다. 종부세 부담이 크게 줄었다는 얘기를 듣고 나니 일단 집을 급하게 팔아야 할 이유는 없어 보여 한시름 놨습니다.” 지난해 초 부모님의 ...
2022.06.19 16:01
사업비 연장 불가에 조합 도정법 위반까지…둔촌주공 파행 끝이 보이지 않는다[부동산360]
단군이래 최대 재건축 사업이라 불리는 서울 강동구 둔촌주공 재건축 공사가 지난 4월 15일 중단된 후 두달이 지났다. 최근 대주단은 7000억원 규모 사업비 대출 연장 불가까지 결정하면서 조합원들의 부담이 더욱 커질 것으로 예상된다. 또 국토부와 서울시의 조합 운영 실태 합동점검 결과 위법 혐의가 포착되면서 조합도...
2022.06.19 13:01
“서울시에 다같이 전화넣자” 격한 반응까지…토지거래허가제 연장에 부글부글 [부동산360]
“현대차 GBC(글로벌비즈니스센터)랑 잠실 MICE(마이스) 구경해보신 분? 언제 생길지도 장담 못하는 상상속 존재인데, 이것 때문에 집값 오를까 규제한다고요?”, “가만히 있지만 말고 적극적으로 표현해야 합니다. 서울시 담당 부서에 전화 넣어서 항의합시다.”(부동산 온라인 커뮤니티 이용자) 서울...
2022.06.19 10:01
휴가철에는 집 팔기 더 힘든데…심해지는 ‘거래가뭄’ [부동산360]
“집주인들은 집 보러오는 사람이 없냐고 묻는데 호가를 애매하게 내린 매물은 아예 문의조차 안 들어와요. 집을 꼭 팔아야 하는 사람만 호가를 조정해가면서 발을 동동 구르는 거죠.” (서울 마포구 A 공인중개사) 지난해 하반기부터 시작된 주택 시장 내 ‘거래가뭄’이 장기화하고 있다. 지난달부터...
2022.06.19 06:59
노·도·강 수억씩 떨어지는 와중에…강남3구는 신고가 행진 [부동산360]
전국의 주택시장이 양극화를 보이면서 서울 강남 3구(서초·강남·송파)에서 연일 신고가 행진이 이어지고 있다. 전체 주택시장이 매수심리 위축으로 거래가 이뤄지지 않는 상황에서도 현장에서는 “초고가 아파트는 여전히 없어서 못 산다”는 얘기가 나오는데, 일부에서는 같은 지역 내에서 급매와...
2022.06.18 19:00
매물 나와도 LTV 높여도…“고금리에 집 못 삽니다” [부동산360]
정부가 오는 3분기부터 생애최초 주택구입자에 대한 대출규제를 완화하기로 했지만 금리 인상기에 실효성이 미미할 것이라는 분석이 나온다. 대출금리가 급격히 오르고 있어 늘어난 이자를 부담할 여력이 있는 고소득자에게 정책 수혜가 집중될 수밖에 없어서다. 최근 늘어난 매물 출회에도 금리인상 우려로 주택시장 관망세...
2022.06.18 16:00
[르포]“구축으로 가는 수 밖에”…갱신권 만료에 밀려나는 임차인[부동산360]
#강남구 소재 신축 아파트에 세입자로 사는 A씨는 최근 밤잠을 설치고 있다. 8월까지 전세 보증금 10억원에 사는 현재 집을 보증금 18억원 또는 15억원에 월세 90만원으로 올려달라는 집주인의 통보를 받았기 때문이다. A씨는 2년 전 이미 계약갱신청구권까지 써버린 상황인 만큼 보증금을 못 올려주는 경우 집에서 나와야 ...
2022.06.18 13:00
집값·전셋값 상승세 주춤해도…월셋값만 ‘하이킥’ [부동산360]
지난달 전국 주택 월세가격이 올 들어 가장 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났다. 매매·전세가격 오름세가 주춤한 가운데서도 나홀로 뜀박질에 나선 것이다. 전셋값 급등에 금리 상승이 맞물리며 월세가 임대차시장의 ‘대세’가 된 가운데 가격마저 치솟으며 세입자의 주거 부담이 커지고 있다는 우려도 제...
2022.06.18 09:58
“좀 더 기다릴걸” vs. “이미 너무 올라”…생애최초 LTV 80%에 갑론을박 [부동산360]
“생애최초 LTV 80%까지 풀리는데 전세자금반환대출도 한도 풀릴 가능성이 있을까요? 뭐라도 하나 사야겠다 싶어서 작년에 갭투자로 집을 사놓고 이제 들어가기 위해 대출을 받아야하는데 아쉽네요.” “최고 한도 6억 대출 받아도 한달에 이자만 300만원에 육박하는데…설사 대출 받는다고 쳐도 이미...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
미분양 무덤 대구서 6.7억 가장 비싸게 팔렸다…신고가 쏟아지는 분양권 왜?[부동산360]
공사비 상승 여파로 분양가가 고공행진하고 있다. 이러한 이유로 침체가 길어지는 지방 부동산 시장도 분양권은 거래가 이뤄지고, 신고가까지 나오는 추세다. 16일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 푸르지오 센터파크 전용 84㎡ 분양권은 지난 1일 직전 최고가보다 4000만원 가까이 오른 5억6922만원에 손바뀜됐다. 단지는 2022년 10월 분양했고 내년 6월 입주 예정이다. 신고가를 기록해도, 비교적 최근 분양이 이뤄진 인근 단지보다 가격이 낮다. 지난해 11월 분양
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!