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부동산360
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우리집이 왜 더 떨어지나요?…하락 속도 대형, 신축, 강남이 더 낮았다[부동산360]
계속되는 부동산 시장 침체로 인해 전국의 아파트 가격 하락이 점차 심각해지고 있다. 특히 서울의 경우 하락하는 아파트 단지마다 입지와 크기, 연령별로 하락률이 엇갈리는 것으로 나타났는데, 부동산 시장에서는 “ 18일 한국부동산원의 전국 아파트 매매가격지수 변동률 자료에 따르면 지난 12일 기준 서울 아파트...
2022.12.18 15:01
급락 실거래가 뜨면 뒤따르는 그놈…3억 낮춘 직거래 속출 [부동산360]
금리 인상으로 커진 대출 이자 부담에 부동산 거래절벽 현상이 심화되고 있지만 친족 증여로 추정되는 직거래는 되레 늘어나는 추세다. 급매물보다도 낮은 가격에 거래되는 사례가 전국 곳곳에서 나타나고 있다. 다주택자들이 집값 하락기를 틈타 우회적인 절세 방안을 찾는 모양새다. 18일 국토교통부 실거래가 공개시스템...
2022.12.18 08:01
400억 고(故)이건희 회장 주택도 있는데…이명희 회장 표준주택 1위 왜?[부동산360]
내년 표준단독주택 중 가장 비싼 집은 이명희 신세계그룹 회장의 서울 용산구 한남동 자택이다. 지난 2016년 표준주택으로 선정된 후 8년째 공시가격 1위다. 다만 ‘표준’이 아닌 전체 단독주택을 놓고 보면 내년에도 고(故) 이건희 전 삼성그룹 회장의 한남동 주택이 우리나라에서 가장 비싼 주택이 될 것으로 ...
2022.12.17 15:01
잠실 넘보는 가락우창 2차 정밀안전진단 통과…“안전진단 완화, 우리 단지는요?”[부동산360]
정부가 주택 공급 확대를 위해 재건축 안전진단 규제를 완화하기로 하면서 노후 단지 주민들의 기대감이 높아지고 있다. 특히 재건축을 추진 중인 노후 단지들이 모여 있는 송파구는 최근 ‘재건축 통곡의 벽’으로 불렸던 2차 정밀안전진단을 통과한 단지가 나왔는데, 기존 탈락 단지에 대해서도 완화안이 소급 ...
2022.12.17 09:00
서브프라임 악몽보다 더 강력하다…실거래가지수 역대 최대 하락 [부동산360]
지난 10월 전국과 서울을 비롯한 수도권 아파트 실거래가격이 글로벌 금융위기 시절인 2008년 12월 이후 가장 많이 떨어진 것으로 나타났다. 1~10월 누적 하락률은 관련 조사를 시작한 2006년 이후 가장 크다. 16일 한국부동산원에 따르면 지난 10월 전국 아파트 실거래가지수는 전월 대비 3.34% 떨어지면서 8월(-1.98%)보다...
2022.12.16 13:47
북한산·남산 자락 마침내 중층 아파트 들어선다…서울시 고도제한 첫 조정 [부동산360]
서울 동대문구 배봉산근린공원과 중랑천 인근 ‘휘경5구역’에 634가구 규모의 주거지가 조성된다. 서울시는 지난 15일 제17차 도시계획위원회 수권소위원회를 열고 ‘배봉산 주변 고도지구 변경안’, ‘휘경 제5 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안’...
2022.12.16 09:02
불패신화 강남이 제일 많이 빠졌다…또 ‘역대 최저’ 갈아치운 전국 아파트 수급지수 [부동산360]
금리 인상 여파로 부동산시장의 ‘거래 빙하기’가 이어지면서 매수심리가 좀처럼 회복되지 않고 있다. 전국의 아파트 매매수급지수는 3주 연속 역대 최저치를 갈아치웠다. 16일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 전국 아파트 매매수급지수는 72.1로 지난주(73.1)보다 1.0포인트 하락했다. 이는 지난 2012년 7월...
2022.12.16 07:48
“집값 떨어졌다는데, 지금 사기에는 부담스러워요”…서울 주택 매매심리지수 역대 최저 [부동산360]
집을 사려는 마음, 즉 주택구매심리가 서울 지역에서 역대 최저치로 떨어진 것으로 나타났다. 가파른 금리 인상으로 부동산시장에 극심한 거래 절벽이 이어지며 서울의 주택 매매심리지수가 80선이 붕괴됐다. 15일 국토연구원이 발표한 '부동산시장 소비자 심리조사'에 따르면 11월 서울 주택 매매시장 소비심리지...
2022.12.15 22:01
[르포] “7억 싸게 내놔도 전세가 안 나가요”…역대급 역전세난 강남 불패도 꺾였다 [부동산360]
고금리발 부동산시장 침체에 전셋값이 지속적으로 하락하면서 ‘역전세난’ 현상이 심화되고 있다. 올해 초까지만 해도 전셋값이 치솟으며 ‘전세난’을 우려하기도 했던 서울 강남권 일대도 상황이 뒤바뀌었다. 특히 내년 3월 3375가구에 달하는 ‘개포자이프레지던스’ 입주가 임박하면서 ...
2022.12.15 19:01
대기업 따라 가면 집값 오른다?…불황기에도 ‘최고가’ 매매 [부동산360]
삼성, LG 등 국내 대기업 인근 부동산 시장은 불황에도 끄떡없는 모습이다. 이들 기업이 위치함으로써 협력업체 등을 통한 일자리 창출과 지역 내 소득 수준 향상을 가져와 부동산의 가치를 높인다는 이유에서다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 경기 평택시와 충남 아산시 그리고 경남 창원시 등 삼성, LG 등...
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“커피 믹스 살 돈도 없어요!” 무(無)권리로 사무실 넘기는 중개업소 [부동산360]
“연말에 이곳을 떠나려고 합니다. 소액의 시설비만 받고 부동산 자리 ‘무(無)권리’로 양도합니다.” 서울을 포함한 수도권 아파트 거래량 증가로 부동산 시장이 회복세를 보일 것이란 기대가 커지고 있지만, 포화 상태에 이른 중개업계의 시름은 깊어지고 있다. 전국 각 지역의 공인중개사무소는 중개 수입이 급감하자 임차료와 인건비 부담을 견디지 못해 속속 폐업에 나서고 있다. 신규 개업도 역대 최저 수준에 머무르고 있다. 25일 한국공인중개사협회에 따르면 지난 8월 전국에
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!