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부동산360
부동산360
3~4억씩 올랐다는데, 우리집은 왜 제자리걸음?…극심해지는 집값 양극화 [부동산360]
부동산 시장 혼조세 속에서도 수도권의 아파트값 양극화 현상은 여전한 것으로 나타났다. 특히 집값이 폭등한 부동산 ‘불장’이던 2021년 이후 양극화 수준이 가장 높았다. 집값 부진에도 대출 규제 완화 등이 맞물리며 인기 지역에만 수요가 몰리며 양극화 현상이 계속된 것으로 풀이된다. 19일 KB부동산의 월간...
2023.06.19 06:59
“여보, 집값 빠진 지금 큰 평수로 옮기자” 강남 반등 이끈 상급지 갈아타기 [부동산360]
주택 가격이 하락하며 거래가 저조했던 올 1분기에 발빠른 수요자들은 상급지로 부지런히 갈아타기를 한 것으로 나타났다. 헬리오시티 등 대단지 아파트들은 단지내 이동도 활발하게 나타났다. 18일 헤럴드경제가 강남3구 대단지이자 거래 상위권을 차지한 아파트 래미안퍼스티지·반포자이(서초구 반포동), 도곡렉슬...
2023.06.18 15:59
30대 강남 아파트 ‘큰손’ 됐다…부촌 뒤흔드는 3040 영리치 [부동산360]
지난해 12월부터 투기지역·투기과열지구 내 15억원 초과 아파트의 주택담보대출 금지 규제가 풀린 가운데, 올해 초 강남3구(서초·강남·송파구) 주요 대단지에서 이뤄진 15억원 초과 거래 매수자 중 3040세대 비율이 약 70%에 달하는 것으로 나타났다. 특히 30대가 차지하는 비율은 50대·60대 이...
2023.06.18 05:59
[단독] 서울·수도권 19만6000가구 집주인 역전세 적색등…인천이 가장 위험 [부동산360]
수도권 아파트 전셋값 최고점 시기인 2021년 6월부터 2022년 5월까지 ‘신규’ 전세 계약을 해 2년이 지난 올 하반기부터 내년 상반기까지 재계약 시점이 돌아오는 물량이 수도권에만 19만6900가구 수준인 것으로 나타났다. 이들은 당시 전세보증금이 현재보다 평균 1억원 이상 높아 향후 재계약을 할 때 집주인이...
2023.06.17 18:01
압구정 헌집 새 아파트 바꾸는데 단 1000만원…느긋한 강남 재건축[부동산360]
서울시 강남구 도심 속 ‘논현동현아파트’ 소유주 재건축 분담금이 1000만원 수준인 것으로 추정됐다. 논현동현아파트는 압구정 도산공원사거리와 세관사거리 사이에 위치한 입지에 현재 용적률이 낮아 사업성이 우수한 단지로 꼽힌다. 17일 강남구청 등에 따르면 구는 ‘논현동현아파트 재건축 사업 정비구...
2023.06.17 16:58
“대출이요? 강남 집 현금으로 삽니다” 15억 이상 집 80%가 빚없이 샀다 [부동산360]
지난 1분기 15억원이 넘는 강남 고가 아파트를 매수한 이들의 80%가 대출 없이 전액 현금을 통해 자금을 조달할 것으로 17일 확인됐다. 정부가 지난해 말 15억 이상 고가 아파트의 대출 규제를 풀었지만, 강남권 고가 주택의 매수에는 대출이 큰 변수로 작용하지 않은 것이다. 17일 헤럴드경제가 국토교통부 실거래가 공개시...
2023.06.17 06:08
4조원대 가양동 CJ공장 부지 개발사업…본격 재시동 [부동산360]
지자체의 갑작스러운 인가 취소로 좌초 위기에 놓였던 서울 강서구 가양동 CJ공장부지 개발사업이 재개의 기회를 맞이했다. 16일 강서구청 등에 따르면 구청은 지난 14일 건축위원회를 개최하고 건축협정 인가를 조건부 의결했다. CJ 공장 부지 3개 블록 가운데 1블록(20만7064㎡)과 2블록 두개를 지하 연결통로로 이어주고...
2023.06.16 16:16
강남4구 지난달 집값 모두 올랐다…송파 상승폭 1위 [부동산360]
전국의 주택 매매가격 낙폭이 올해 들어 5개월째 둔화됐다. 선호도가 높은 주요 지역 위주로 급매물이 소진되면서 하락을 멈췄거나 일부 가격 상승을 보인 결과로 풀이된다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 5월 전국주택가격동향조사’ 결과에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택...
2023.06.15 22:46
아파트 분양가 오늘이 가장 싸다…서울 평당 3100만원도 넘었다[부동산360]
5월 서울 민간 아파트 분양가격이 3개월 연속 상승세를 이어간 것으로 나타났다. 3.3㎡당 평균 분양가격은 3100만원을 넘었다. 15일 주택도시보증공사(HUG)의 민간 아파트 분양가격 동향조사에 따르면, 지난달 말 서울 민간 아파트 평균 분양가는 ㎡당 941만4000원, 3.3㎡당으로는 3106만6200원으로 파악됐다. 이는 전월(㎡...
2023.06.15 10:56
빌딩 거래는 줄었는데 금액은 늘어…고가 빌딩 잇따라 팔렸다 [부동산360]
지난 2, 3월 거래량 상승세를 보였던 서울시 상업·업무용 빌딩 거래가 4월에는 직전월 대비 소폭 하락하며 숨을 고르는 모습을 보였다. 다만, 주요 권역별로 거래량과 거래금액 모두 상승한 곳도 나타났다. 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료(2023년 6월 1일 기준...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
“여보, 강남 아닌데 22억 전셋집 괜찮을까?”비강남 전세도 무섭게 뛴다[부동산360]
서울 주택 매매가격 회복과 함께 전셋값 상승세도 이어지고 있다. 서울 내에선 전통 상급지역인 강남3구(강남·서초·송파), 준상급지로 분류되는 마용성(마포·용산·성동구) 외에도 전세 상승 거래, 최고가 거래가 나타나고 있다. 29일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 양천구 목동 ‘현대하이페리온’ 전용 154㎡는 지난달 21억9000만원에 새로운 세입자를 들였다. 이는 해당 평형 전세 최고가 기록으로, 지난해 12월 직전 전세 거래
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