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부동산360
부동산360
“집에 금테 두르냐 vs 원가가 뛰었다” 전국이 공사비 전쟁터 [부동산360]
전국 정비사업지 곳곳이 공사비 분쟁의 화약고로 변하고 있다. 1년 새 70% 이상 폭증한 공사비에 시공사 교체를 검토하는 사업지가 있는가 하면, 3.3㎡당 1000만원에 육박하는 공사비를 제시했다가 계약을 해지당한 시공사 사례도 나왔다. 상대적으로 물가가 높은 수도권만의 일이 아니다. 부산, 제주, 경남 창원 등 지방 정...
2023.06.29 17:58
[단독] 책임준공형 토지신탁 대주단도 리스크 부담 진다 [부동산360]
부동산신탁회사들이 돈을 빌려주는 대주단과 책임준공형 신탁계약을 체결할 때 리스크를 대부분 신탁회사가 떠안는 현 구조에 변화가 생길 전망이다. 신탁회사들의 경쟁이 치열해지며 책임준공형 신탁이 늘어나는 와중에 부동산 경기가 급격히 가라앉자 신탁회사들의 부실이 위험한도를 초과하고 있다는 우려에 제도 개선이...
2023.06.29 16:16
전국 아파트값 마저 하락 멈췄다…집값 진바닥 나온다 [부동산360]
지난해 5월부터 지속되던 전국 아파트값 하락세가 이번주 멈췄다. 서울을 비롯한 수도권을 중심으로 나타나던 집값 반등세가 전국으로 확산되는 분위기다. 29일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 6월 4주(지난 26일 기준) 주간 아파트가격 동향조사’ 결과에 따르면 이번주 전국 아파트값은 보합(변동률 0%)을 기록...
2023.06.29 13:59
“하반기 집값 더 안빠집니다” 하락 전망 대거 보합으로 바뀌었다 [부동산360]
올 하반기 주택시장 전망에서 집값 하락을 예상하는 답변이 직전 조사 대비 크게 줄었다. 전월세의 경우 전세는 하락, 월세는 상승 전망 답변이 가장 우세했다. 부동산R114가 이달 9일부터 23일까지 15일간 전국 2073명을 대상으로 '2023년 하반기 주택 시장 전망' 설문조사를 실시한 결과 10명 중 4명이 하반기 ...
2023.06.29 10:13
재초환 완화 작년 9월 발표해놓고…야당 반대에 고가 단지 부담금 늘린다 [부동산360]
좀처럼 국회 문턱을 넘지 못하고 있는 재건축 초과이익 환수 방안에 대해 정부가 고액의 초과이익에 대한 부담금을 높이는 방안을 수정안으로 제시했다. 법안이 통과될 경우 고가 재건축 단지의 부담금이 기존안보다 늘어날 전망이다. 반면 20년 이상 초장기 1주택 보유자에 대해서는 부담금 감면 폭이 종전보다 확대될 전망...
2023.06.29 09:24
파주 아파트 감정가보다 비싸게 팔렸다…서울·경기 아파트 낙찰가율 ↑ [부동산360]
주택시장 선행지표로 여겨지는 아파트 매각가율(낙찰가율)이 올들어 서울·경기 중심으로 오르고 있다. 또, 이들 지역은 낙찰 아파트 경쟁률도 연초 대비 높아진 것으로 나타났다. 특히 서울 중심지뿐만 아니라 수도권 외곽 지역에서도 감정가 대비 비싸게 낙찰 받거나, 저가 아파트에 응찰자들이 몰리는 사례가 확인...
2023.06.29 06:59
이상한 악성임대인 정보 공개…등기 공개는 안되고, 홈피 공개는 되고 [부동산360]
오는 9월부터 상습적으로 전세보증금을 미반환한 악성임대인의 신상정보를 공개하는 주택도시기금법 개정안이 시행되는 가운데, 안심전세 앱·주택도시보증공사(HUG) 홈페이지를 통한 공개는 가능하지만 등기부등본에 이를 표기하는 것은 불가능한 것으로 나타나 그 배경이 주목된다. 최근 관련 기관인 HUG는 내부적으...
2023.06.28 17:59
전세사기 피해자 265명 첫 인정…‘보증보험 가입’ 건은 부결[부동산360]
정부가 각 지자체에 전세사기 피해 인정을 신청한 이들 중 265명을 전세사기 피해자로 첫 인정했다. 국토교통부는 ‘전세사기피해지원위원회’ 제2회 전체회의를 개최해 인천, 부산 등 지자체에서 피해사실 조사를 완료한 피해자 결정 신청 268건 중 265건에 대해 결정 의결했다고 28일 밝혔다. 국토부에 따르면 ...
2023.06.28 17:45
평당 1000만원도 머지 않았다…75%나 뛴 공사비에 놀란 홍제 재건축 [부동산360]
금리, 인건비, 자재비 인상 등으로 재건축 조합과 시공사가 공사비 증액을 두고 씨름하는 가운데 내달 시멘트값 인상까지 예고되며 공사비가 전용면적(3.3㎡) 당 1000만원까지 치솟을 수 있다는 우려가 제기되고 있다. 이에 공사비 인상을 통보받은 조합은 공사비 증액을 검증할 제도 자체가 부실하다며 제대로된 공사비 검...
2023.06.28 15:59
강남 나홀로 아파트 대림역삼, 초고속 리모델링 [부동산360]
최근 금리인상, 원자재값 급등 등으로 정비사업장 곳곳에서 파열음이 나는 가운데, 리모델링을 추진하는 강남 일대 소규모 단지들은 순항하는 모양새다. 특히, 지난해 7월 리모델링조합설립추진위원회를 발족한 대림역삼아파트는 조합설립인가 신청 20여 일만에 승인을 받고 시공사 선정 절차에 돌입했다. 28일 강남구청 및...
2023.06.28 13:59
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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‘현금부족’ 최태원 약점 정조준한 노소영…SK, ‘부득불’ 밸류업 나설듯[홍길용의 화식열전]
일반적인 전쟁보다 ‘내전(內戰)’이 더 치열한 이유는 상대에 대해 너무 잘 알기 때문이다. 소송 전에서도 가족들이 맞붙을 때 가장 치열하다. 남들은 알기 어려운 사실까지 들출 수 있기 때문이다. 이혼 소송이 가장 대표적이다. 마이크로소프트(MS)과 아마존 창업자의 이혼 소송 액수가 천문학적인 수준까지 올라간 이유다. 그렇다고 이혼에 따른 재산분할로 이들 기업의 경영권이 바뀌지는 않았다. 소송 기간이 길어 나름 준비할 시간을 가질 수 있기 때문이다. 지분율이 낮아지더라도 일단 경영권만 확실히 쥐고 있으면 약해진
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!