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부동산360
부동산360
“영끌해 샀는데 큰일 났다” 서울 아파트 평균거래가 10억원 위태 [부동산360]
좀처럼 내리지 않는 금리에 집값 고점인식이 더해지며 서울지역 아파트 평균거래가격이 급락하고 있다. 올해 8월 11억원대까지 상승하던 평균거래가격이 지난달부터 내림세로 돌아서더니 이달은 10억원선도 위태로운 것으로 파악됐다. 21일 서울 부동산정보광장에 따르면 10월에 거래된 525건의 아파트 평균거래가격은 10억...
2023.10.21 18:15
1800만원에 서대문 땅 샀다…소액 땅투자 이정도였어?[부동산360]
올해 하반기 들어 서울 내에서 토지 거래가 가장 많은 곳은 서대문구 옥천동인 것으로 나타났다. 이곳은 최근 모아타운 등 사업이 진행되고 있는 지역으로, 틈새땅을 지분 거래하는 사례가 줄이었다. 21일 국토교통부 실거래가 공개시스템·부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 올해 7월부터 10월 20일까지 서울 내에...
2023.10.21 16:53
스멀스멀 다시 나왔다…전세 오르자 갭투자 다시 기승 [부동산360]
#.지난 8월 18일 전라남도 광양시 중동에 위치한 성호2차 아파트(4124가구)를 매수한 집주인은 집을 사고도 300만원을 손에 쥐었다. 전용 59㎡를 5700만원에 매수한 지 한 달 만인 지난달 19일, 6000만원에 전세 계약을 체결했기 때문이다. 전셋값이 매맷값보다 비싼 마이너스 갭투자가 이뤄진 셈이다. 최근 매매가와 전세가...
2023.10.21 13:53
집없어 비닐하우스서 14년을 살았다…국민소득 3만불 대한민국의 민낯 [부동산360]
여관·호텔의 객실, 판잣집·비닐하우스, 고시원·고시텔 등 주택 이외의 거처에서 거주하는 가구는 평균적으로 해당 거처에서 7년 넘게 살고 있는 것으로 나타났다. 특히, 판잣집·비닐하우스 거주 가구는 평균 14년 이상을 살고, 20년 이상 거주한 비율이 30% 가까이 된다. 이러한 주택 이외 거처...
2023.10.21 11:54
평생 월세 받고 산다던 꼬마빌딩의 배신…영끌족 경매가 쏟아진다 [부동산360]
#. 지난달 12일 서울중앙지법 경매3계에서는 강남구 도곡동 꼬마빌딩이 경매에 나와 유찰됐다. 대지 495.9㎡의 해당 건물은 감정가 154억 6646만원으로 토지 3.3㎡당 1억 9950만원이다. 업계에서는 “좀처럼 보기 힘들던 강남 꼬마빌딩들이 최근들어 경매법정에 매물로 나오는 사례가 늘고 있다”면서 “유찰...
2023.10.20 20:54
반값아파트 누가 별로래?…마곡 52가구 모집에 6923명 몰렸다 [부동산360]
공공분양주택 ‘뉴:홈’ 3차 사전청약 평균 경쟁률이 18대 1을 넘으며 관심을 이어갔다. 특히 서울 마곡 10-2단지 토지임대부 분양주택(나눔형)의 경우, 일반공급 경쟁률이 세자릿수로 흥행했다. 국토교통부는 19일 뉴:홈 3차 사전청약으로 시행한 서울 마곡 10-2, 구리갈매역세권 등 3300호의 청약 접수를 마감한...
2023.10.20 09:01
9200만원 집 200만원에도 안팔렸다…‘셀프 낙찰’에 눈물 짓는 세입자 [부동산360]
전국 아파트 경매 낙찰가율이 증가세를 보이고 있는 가운데, 선순위 임차권 여부 및 지역별·단지별 입지에 따른 양극화는 심화되는 양상이다. 경매로 넘어간 지방 아파트 중에선 유찰 횟수가 10여 차례를 넘어서며 가격이 100만~200만원대까지 주저앉은 사례도 부지기수다. 대부분 선순위 임차권이 설정된 물건들이라...
2023.10.20 06:54
“이 못난이 평면에 누가 살겠습니까” 노량진 최대어가 평형 비율 바꾸는 이유 [부동산360]
노량진 뉴타운의 핵심 사업장인 노량진 1구역이 소위 ‘못난이 타입’ 배정에 대한 조합원 우려를 없애고자 향후 사업에서 경미한 변경을 추진할 전망이다. 조합원들 사이에서 평형 배정에 대한 불만이 내홍으로 이어지면 사업 속도에 영향이 갈 수도 있어서다. 19일 정비업계에 따르면 노량진 1구역 재개발 조합...
2023.10.19 18:53
“아내가 당장 대치동·목동 학원가로 이사가재요” 수능개편안에 학군지 전월세 다시 뛴다 [부동산360]
# “중학교 배정 전에 이사를 가야 해서 알아보고 있는데 전세가가 안 맞아서 고민입니다. 구축을 보고 있는데 10월 중으로 이사가 가능할지 고민이에요.”(예비 중학생 학부모) ‘2028학년도 대학입시제도 개편안’이 발표되자 소위 ‘학군지’로 불리는 지역의 전세가 강세 흐름이 더욱 뚜...
2023.10.19 15:53
자그만치 1조원 검단아파트 재시공 누구 책임?…잘못지었다 VS 발주대로 설계했다 [부동산360]
인천 검단아파트 지하주차장 붕괴사고와 관련해 GS건설의 ‘전면 재시공’ 결정에 따른 입주지연 보상을 둘러싼 사업주체간 책임 공방이 지속되고 있다. LH는 붕괴된 지하주차장 외 주거동의 콘크리트 강도 부실로 인한 전면 재시공이 불가피했던 만큼 보상책임이 전적으로 시공사인 GS건설에 있다는 입장이지만,...
2023.10.19 14:53
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“여보, 강남 아닌데 22억 전셋집 괜찮을까?”비강남 전세도 무섭게 뛴다[부동산360]
서울 주택 매매가격 회복과 함께 전셋값 상승세도 이어지고 있다. 서울 내에선 전통 상급지역인 강남3구(강남·서초·송파), 준상급지로 분류되는 마용성(마포·용산·성동구) 외에도 전세 상승 거래, 최고가 거래가 나타나고 있다. 29일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 양천구 목동 ‘현대하이페리온’ 전용 154㎡는 지난달 21억9000만원에 새로운 세입자를 들였다. 이는 해당 평형 전세 최고가 기록으로, 지난해 12월 직전 전세 거래
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분할 안되면 합병(?)…SK, 이번엔 ‘뒷문’ 경영 [홍길용의 화식열전]
SK E&S와 SK이노베이션이 합병을 추진하는 모양이다. 회사측 설명이 “여러 검토를 하고 있다”다. ‘부인’이 아니다. 회사의 주요한 내부 정보가 외부에 알려지는 경우는 두 가지다. 의도치 않게 새어 나갔거나 누군가 의도를 가지고 흘린 경우다. 후자라면 외부(시장)의 반응을 보기 위한 실험일 수 있다. 소식 첫날 SK이노베이션 주가는 폭등하고 SK㈜ 주가는 급락했다. SK이노베이션의 자회사인 SK온은 전기차 시장의 부진으로 애물단지로 전락했다. 20일 SK이노베이션 주가 상승은 S
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!