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부동산360
부동산360
이러다 내후년 공급대란 올라…2027년까지 95만가구 재개발·재건축 [부동산360]
정부가 10일 국민이 바라는 주택의 민생토론회를 통해 내놓은 정책 방향은 우선 순위는 주택 공급 확대에 집중됐다. 부동산 경기 침체에 주택 선행지표가 고꾸라지자, 정부가 수급 균형을 위해 종합 대책을 내놓은 것이다. 실제 국토교통부에 따르면 지난해 1~11월 인허가는 전년 동기 대비 37%, 착공은 52% 감소했다. 대한...
2024.01.10 10:58
30년만 지나면 바로 재건축…1기 신도시 2030년 첫 입주한다 [부동산360]
앞으로 준공 30년이 지난 아파트는 안전진단없이 재건축 착수가 가능해진다. 재개발 사업지도 노후도 요건이 완화돼 정비사업이 한층 수월해진다. 아울러 1기 신도시는 현 정부 임기 내 착공해 2030년 첫 입주를 목표로 정비사업을 추진키로 했다. 아파트가 아닌 전용 60㎡이하 주택을 사들일 때는 취득세, 양도세, 종합부동...
2024.01.10 10:56
“집이 팔려야 이사를 가죠” 작년 12월 아파트 입주율 67%로 하락 [부동산360]
작년 12월 전국 아파트 입주율이 하락하면서 70%를 밑돈 것으로 나타났다. 10일 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 조사한 결과, 작년 12월 전국 아파트 입주율은 67.3%로 전월 대비 5%포인트 하락했다. 작년 10월 70%대를 회복했던 입주율은 작년 11월 72.3%로 연고점을 찍은 뒤 하락하면서 다시 60%대로 내...
2024.01.10 10:01
노량진2구역, 건축심의 통과…최고 45층 총 411가구 들어선다 [부동산360]
서울 동작구 지하철 7호선 인근 노량진2구역을 재개발해 45층 높이의 411세대 공동주택이 들어선다. 옛 종로구청사엔 종로구 통합청사가 건립된다. 서울시는 9일 열린 제1차 건축위원회에서 노량진2 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업과 수송 제1-3지구(종로구청사) 도시정비형 재개발사업이 건축심의를 통과했다고 10일...
2024.01.10 08:02
“여보, 비싼 이자 은행 대출 좀 줄이자” 대출 비중 떨어졌다[부동산360]
경기침체 우려 속 금리 인하 시기도 기약할 수 없자 내 집 마련에 나선 매수자들이 매출 비중을 줄이고 있다. 한때 집값 우상향 전망 속 역대 최고 수준으로 늘었던 영끌(영혼까지 끌어모은) 투자자들이 고금리와 경기둔화 우려에 급격히 줄어드는 모양새다. 10일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 12월 집합건물(아파트&...
2024.01.10 07:51
강남 불패도 휘청…강남 3구 평균 거래가 20억 위태위태[부동산360]
고금리와 부동산 경기 침체 등 영향으로 서울 주요 지역 아파트 평균 매매 거래금액도 하락하고 있다. 특히 ‘강남 3구’(강남·서초·송파) 중 강남구를 제외하고는 아파트 평균 거래 가격이 20억원선에서 멀어진 것으로 나타났다. 10일 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 12월 강남구 아파트 평균...
2024.01.10 06:51
5억 빚도 겁없이 냈었는데…2030 ‘영끌족’ 두손 두발 다 들었다 [부동산360]
부동산 시장 활황기에 ‘영끌’ 행렬에 앞장섰던 2030세대의 매수세가 급격히 꺾이고 있다. 전국 아파트 매수 비중이 지난해 10월에 이어 11월 2023년 연중 최저 수준인 29%대로 떨어졌다. 고금리가 지속되고 정책 대출의 문턱이 높아지면서 올해는 2030세대의 아파트 매입 비중이 줄어들 것이란 관측이 나온다. ...
2024.01.09 10:51
TY홀딩스 “매각대금 890억 태영건설에 투입…워크아웃 도와달라” [부동산360]
TY홀딩스가 태영건설에 지원하기로 했던 태영인더스트리 매각대금 중 채권단이 미이행했다고 판단한 890억원을 8일 추가로 태영건설에 투입했다고 밝혔다. TY홀딩스는 이날 보도자료를 통해 “이로써 워크아웃을 신청하면서 태영인더스트리 매각대금 1549억원(TY홀딩스 지분 1133억원과 윤석민 회장 지분 416억원)을 태...
2024.01.08 15:34
“이정도면 아이 낳겠습니까?” 5억 파격 대출에 7만 가구 특공 나온다 [부동산360]
올해부터 시행되는 부동산 제도에는 결혼·출산·보육 등 신혼부부를 위한 부동산 정책 외에도 고물가 속 청년 주거부담을 낮출 제도가 다수 포함됐다. 또한 도심 내 주택공급을 늘리기 위한 정비사업 규제완화나 고금리 속 가계부채 위험을 낮추기 위한 정책 변화도 읽혀진다. 8일 부동산 플랫폼 직방은 2024년...
2024.01.08 10:50
태영 워크아웃 무산은 결국 혈세 투입…HUG 치명타입는다 [부동산360]
지난달 워크아웃(기업구조 개선)을 신청한 태영그룹이 추가 자구안을 준비하는 가운데 오는 11일 채권단 회의에서 워크아웃 여부가 결정된다. 태영건설이 워크아웃 혹은 법정관리 갈림길에 선 가운데, 기존 분양 사업장 중 공사를 멈추는 곳이 나오면 보증기관인 주택도시보증공사(HUG)의 부담이 커질 전망이다. 건설업계의...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
분할 안되면 합병(?)…SK, 이번엔 ‘뒷문’ 경영 [홍길용의 화식열전]
SK E&S와 SK이노베이션이 합병을 추진하는 모양이다. 회사측 설명이 “여러 검토를 하고 있다”다. ‘부인’이 아니다. 회사의 주요한 내부 정보가 외부에 알려지는 경우는 두 가지다. 의도치 않게 새어 나갔거나 누군가 의도를 가지고 흘린 경우다. 후자라면 외부(시장)의 반응을 보기 위한 실험일 수 있다. 소식 첫날 SK이노베이션 주가는 폭등하고 SK㈜ 주가는 급락했다. SK이노베이션의 자회사인 SK온은 전기차 시장의 부진으로 애물단지로 전락했다. 20일 SK이노베이션 주가 상승은 S
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀