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부동산360
부동산360
전세금 못내주는 집주인 1년간 DSR 규제 푼다 [부동산360]
정부가 이달 말부터 1년간 개인 전세보증금반환대출에 한해 대출규제를 기존 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 대신 총부채상환비율(DTI) 60%로 완화해 적용한다. 또한, 부동산 세부담을 2020년 수준으로 환원하기 위해 종합부동산세 공정시장가액비율을 지난해 수준인 60%로 유지하겠다는 방침이다. 4일 기획재정부 및 관계부...
2023.07.04 13:58
[영상] 2층집이 이틀에 한채씩 뚝딱…“붕어빵 조립식 집 아니었다” [부동산360]
[영상=자이가이스트] [영상=자이가이스트] “이곳 충남 당진 공장은 하루에 모듈 네개를 생산할 수 있는 설비를 갖추고 있습니다. 즉 실내 면적 118㎡(35평형)를 기준으로 8개의 모듈이 필요하다고 가정했을 때 이틀에 집 한 채가 뚝딱 만들어져 나오는 셈이죠.”(자이가이스트 관계자) 지난 3일 기자가 찾은 충...
2023.07.04 10:10
원희룡 "5년간 오른 집값 하향 안정세 필요…하반기 역전세발 타격 없어"[부동산360]
원희룡 국토교통부 장관은 3일 지난 5년간 집값이 너무 올랐다며 하향 안정세가 지속되는 게 바람직하다는 견해를 밝혔다. 하반기 역전세 우려와 관련해선 전체 시스템에 타격을 주는 문제는 아니라고 평가하며, 전세반환대출에 대한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 완화는 일시적임을 강조했다. 원 장관은 이날 세종정부청...
2023.07.03 12:03
빌라의 눈물…폭증하는 경매 10채 중 1채도 낙찰 안돼 [부동산360]
6월 마지막 경매 절차가 진행된 지난달 29일 오전 서울남부지방법원 경매9계. 빌라(연립·다세대주택) 63채가 나왔으나 3채에 대한 경매 일정이 ‘변경’돼 60채만 경매가 진행됐다. 요즘 빌라 인기가 시들한 만큼 응찰자들은 거의 찾기 어려웠다. 단 4채만이 응찰자가 나타났고, 56채는 모두 유찰됐다. 낙...
2023.07.03 10:10
6월 3만8000가구 분양한다더니…실제 분양 실적 너무하네 [부동산360]
지난달 분양 예정이었던 아파트 중 실제 공급된 비율은 26%에 그친 것으로 나타났다. 원자재값 인상, 미분양 부담 등의 영향으로 건설사들의 눈치보기가 이어져 분양 실적이 낮았다는 분석이다. 3일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 6월 분양예정이었던 3만7733가구(일반분양 2만9646가구) 중 예정대로 분양이 이뤄진 건 총 97...
2023.07.03 09:42
부촌1번지 압구정 ‘왕의귀환’…초호화 설계 대진표 나왔다 [부동산360]
압구정아파트지구 특별계획구역 중 가구 수가 가장 많고, 역과 인접해 입지가 우수한 것으로 평가되는 압구정 3구역 설계 공모안이 공개됐다. 압구정3구역 조합은 설계공모 전시관을 2주 간 열어두고 이달 15일 총회에서 최종 설계안을 결정할 예정이다. 압구정3구역 재건축조합은 1일 설계공모 홍보전시관을 열었다. 이번 ...
2023.07.02 15:59
“타워팰리스 이후 첫 양재천변 49층 아파트 목표”…개포우성4차 조합 설립[부동산360]
강남구 도곡동 개포우성4차 아파트는 전용 129㎡(공급면적 45평·이하 전용)를 넘는 가구가 전체의 73%에 이를 정도다. 145%에 불과한 용적률로 재건축 사업성이 뛰어나다는 평가다. 지난달 30일 아파트 인근에서 만난 김의중 재건축 추진위원장은 최근 조합장에 당선돼 향후 계획을 묻는 질문에 “내년 초 시공...
2023.07.02 10:19
집값 오른다 난리통에…9억 넘보던 일산 아파트 6억대 급매 왜? [부동산360]
전국 집값이 바닥을 지나고 있다는 분석이 나오지만, 아파트 매매가격 하락세가 이어지는 지역에선 실거래가 및 호가 하락에 찬바람이 돌고 있다. 집값 추이뿐만 아니라 매수심리 또한 일부 지역 부동산 시장에선 여전히 냉랭한 것으로 나타났다. 2일 한국부동산원의 주간아파트동향에 따르면 지난달 26일 기준 전주 대비 아...
2023.07.02 08:01
[르포] 21평형에 방 3칸이 가능?…8억대 청량리 신축에 쏠린눈 [부동산360]
“분양가는 비싸죠. 그런데 요즘엔 광명도 10억이래요”(롯데캐슬 하이루체 방문객 A씨) 6월 마지막 날 방문한 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’ 견본주택은 찌는 듯한 더위에 비까지 내려 불쾌지수가 높은 날씨임에도 상당수 방문객들이 발걸음했다. 일반분양으로 20평대 소형 평수만 공급돼 관심이 크...
2023.07.01 15:58
“지하철도 안 먹히는 집값”…서해선 개통 약발 없는 부천·고양 [부동산360]
서해선 연장선인 대곡-소사선이 1일 개통했다. 그간 소외됐던 경기 서북부 지역에 새롭게 철도서비스를 제공해 교통난을 크게 개선할 것으로 기대된다. 하지만 지하철 개통 소식에도 불구하고 인근 집값들은 반등의 기미가 나타나지 않고 있다는 분석이다. 대곡소사선은 고양시 덕양구 대장동 대곡역부터 부천시 소사본동 소...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
23억이나 떨어졌던 홍대 4층 꼬마빌딩…5억 웃돈 얹어 팔렸다 [부동산360]
[영상=윤병찬PD] 고금리로 인한 대출이자 부담에 경매시장에 상가 매물이 쌓여가는 가운데, 홍대 인근 한 꼬마빌딩이 최저입찰가 대비 5억원 이상 높은 가격에 매각돼 시장의 관심이 쏠린다. 서울 최대 규모 상권이 형성된 지역인 데다 토지값보다도 낮아진 최저입찰가에 응찰자가 몰린 것으로 풀이된다. 3일 경·공매 입찰 정보업체 경매락에 따르면 서울 마포구 동교동에 위치한 지하 1층~4층 규모 빌딩은 전날 진행된 세 번째 경매에서 46억7820만원에 낙찰됐다. 최저입찰가가 41억4720만1000
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분할 안되면 합병(?)…SK, 이번엔 ‘뒷문’ 경영 [홍길용의 화식열전]
SK E&S와 SK이노베이션이 합병을 추진하는 모양이다. 회사측 설명이 “여러 검토를 하고 있다”다. ‘부인’이 아니다. 회사의 주요한 내부 정보가 외부에 알려지는 경우는 두 가지다. 의도치 않게 새어 나갔거나 누군가 의도를 가지고 흘린 경우다. 후자라면 외부(시장)의 반응을 보기 위한 실험일 수 있다. 소식 첫날 SK이노베이션 주가는 폭등하고 SK㈜ 주가는 급락했다. SK이노베이션의 자회사인 SK온은 전기차 시장의 부진으로 애물단지로 전락했다. 20일 SK이노베이션 주가 상승은 S
홍길용의 화식열전