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부동산360
부동산360
강원·제주 뺀 전국 규제···벌써 춘천·원주 풍선효과 ‘꿈틀’[부동산360]
정부가 최근 집값 과열 현상이 벌어진 부산, 대구 등 지방 도시 36곳을 한꺼번에 조정대상지역으로 지정하는 초강수를 뒀다. 행정구역별로 보면 강원도와 제주도를 제외하고 사실상 전국이 부동산 규제 권역이 됐다. 지방에 대해 광범위하게 무더기로 규제지역으로 지정한 것은 이례적인 조치로 평가된다. 시장에서는 남아있...
2020.12.19 09:01
11·19 전세대책 한 달…혼란만 가중된 시장 [부동산360]
11·19 전세대책이 발표된 지 한 달이 지났으나 전세시장의 혼란은 여전한 모양새다. 물론 ‘임대주택 공급 확대’를 골자로 한 이번 대책이 단기간 효과를 낼 만한 정책은 아니라지만 시장 불안감을 잠재우지 못했다는 비난을 피하긴 어려워 보인다. 여기에 호텔 개조 임대주택을 둘러싼 논쟁, 문재인 대통...
2020.12.19 06:01
文은 ‘13평 4인’ 묻는데…43평이 좁아 50평으로 이사간 장관 후보자[부동산360]
43평이 좁아 50평으로 이사갔다. 하지만 방은 43평이나 50평이나 모두 4개였다. 대통령은 13평 임대주택에 4명도 거주 가능한지 물었지만, 장관 후보자는 ‘5명이 살려면 50평은 필요하다’고 답한 셈이다. 서범수 국민의힘 의원은 18일 “전해철 행정안전부 장관 후보자가 소유한 강남 도곡렉슬 아파트가 1...
2020.12.18 15:00
전국이 규제지역?…“서민만 고통” 비판 쏟아져 [부동산360]
정부가 전국 37곳을 규제지역으로 지정하는 강수를 뒀다. 서울·수도권과 지방 대도시 일부에 국한됐던 규제가 지방 소도시까지 확대된 것이다. 집값 상승세가 서울에서 수도권으로, 수도권에서 지방으로, 지방 대도시에서 소도시로 번지는 이른바 ‘풍선효과’를 선제적으로 차단하겠다는 의미로 읽힌다. ...
2020.12.18 11:23
내년도 ‘보유세 폭탄’…시세 반영률 높인 고가주택 세 부담 ‘껑충’ [부동산360]
내년 전국 표준 단독주택(이하 표준주택) 공시가격이 올해보다 6.68% 오른다. 시세 9억원이 넘는 단독주택은 공시가격이 더욱 가파르게 상승해 고가주택 소유자는 올해보다 2배 정도의 ‘보유세(재산세+종합부동산세)’를 내야 한다. 전국적으로 집값이 많이 오른 데다 정부가 공시가격의 시세 반영률(현실화율)까...
2020.12.18 10:39
토지거래허가 규제도 안먹히는데…무더기 조정지역 추가 강남으로 다시 몰린다 [부동산360]
한동안 진정 양상을 보이던 강남3구의 아파트값이 다시 뛰어오르면서 서울의 집값을 끌어올리고 있다. 강남에서 서울 전 지역, 수도권, 지방으로 퍼져 나갔던 매수세의 강남 ‘회귀’가 본격화한 모습이다. 18일 한국부동산원에 따르면 지난 14일 기준 서울 아파트값은 0.04% 올라 전주(0.03%)보다 상승폭이 커졌...
2020.12.18 10:38
규제 풍선의 역설…전국을 묶으면 전국이 다 오른다 [부동산360]
경기도 고양(일산)을 규제지역으로 지정하자 수요가 김포로 번졌다. 다시 김포를 묶었고 수요는 파주를 향했다. 정부는 또 다시 파주를 규제지역으로 추가했다. 그러자 고양의 집값이 다시 들썩이기 시작했다. 한강을 따라 옹기종기 모여있는 이들 3개 지역 집값은 정부의 연이은 규제 버튼 누르기에 풍선처럼 번갈아가며 상...
2020.12.18 10:20
강남 토지거래허가제 약발 떨어졌나…거래 늘고 신고가 등장 [부동산360]
강남 아파트 시장이 다시 꿈틀대고 있다. 정부가 지난 6월 토지거래허가구역으로 지정한 뒤 급감했던 삼성·청담·대치·잠실 지역 아파트의 거래량이 증가세로 돌아섰고 곳곳에서 신고가 단지가 등장하고 있다. 서울·수도권에 이어 지방 아파트까지 매맷값이 오르면서 자금이 강남으로 돌아오는 ...
2020.12.17 18:31
‘이주비 10억’ 나오나…하지만 규제·전세 품귀에 “살 곳 없네” [부동산360]
이주비 ‘10억원’ 시대가 열릴 전망이다. 리모델링을 위해 내년 상반기 이주가 예정된 이촌 현대아파트 주민들은 가구당 많게는 10억원이 넘을 것으로 보이는 이주비 소식에 술렁했다. 하지만 대다수가 10년 이상 거주 또는 보유 중인 주민들은 인근에 전세나 월세 물건이 없다며 한숨부터 내쉬고 있다. 정부 정...
2020.12.17 15:59
서울이 끌고 지방이 밀고…전국 아파트값 상승률, 또 역대 최고 [부동산360]
전국 아파트값이 8년 7개월 만에 최고로 뛰었다. 지난주에 나온 역대 최고 상승률을 한 주 만에 갈아치운 것이다. 전세난에 지쳐 중저가 주택 구매에 나서는 수요가 늘면서 서울을 비롯한 수도권은 물론 지방 집값도 상승폭을 키웠다. 한동안 진정 양상을 보이던 강남권 집값도 재건축 진척 기대감에 힘입어 다시 들썩이고 ...
2020.12.17 14:00
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[르포] 20억 집 너도나도 대치맘 되려 줄섰다…강남8학군 신축 뜨거운 열기 [부동산360]
“교육·교통·생활 인프라 뭐 하나 흠잡을데가 없네요. 최상의 입지조건을 갖춘 곳 인데다가 가구수가 적어 경쟁률이 두렵지만 도전해 볼 생각이에요.”(견본주택 방문객 A씨) 지난 4일 방문한 서울시 서초구 양재동에 위치한 ‘디에이치 대치 에델루이’ 견본주택은 50명의 예약 방문객으로 꽉찬 모습이었다. 신혼부부를 포함해 어린 아이들 손을 잡고 유닛과 조감도 등을 꼼꼼하게 둘러보는 젊은 부부와 나이가 지극한 노부부 등 부부단위 방문객들이 눈에 띄
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전