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부동산360
부동산360
“60만원 관리비 보고 기절할 뻔”…난방비 폭탄에 이것 마저 폭등했다 [부동산360]
#. 인천 한 아파트 입주민 A씨는 최근 관리비 청구서를 보고 깜짝 놀랐다. A씨는 “30평대 아파트인데 관리비가 5~60만원은 나와 적응이 안 된다”면서 “매년 아끼면서 난방도 최대한 적게 떼는데 기본 관리비만 18만원 정도 나온다”며 관리비 부담을 토로했다. 또다른 서울 아파트 한 입주민 역시 &...
2024.01.26 06:52
“이참에 전세 확 올려?”…4년을 기다린 집주인의 선택은? [부동산360]
올해 하반기 2020년 시행된 임대차 2법(계약갱신 청구권·전월세상한제)의 4년(2+2) 만기가 도래한다. 집주인이 신규 계약을 맺을 때 4년치 인상분을 한꺼번에 반영해 보증금을 책정할 경우 전셋값 상승을 부추길 수 있다는 지적이 나온다. 서울 아파트 입주 물량 감소로 인한 공급 부족, 빌라 전세 사기 여파로 인한...
2024.01.25 15:52
‘5호선 연장’ 약발?…김포 아파트값 올랐다 [부동산360]
전국 아파트값이 9주 연속 내림세를 기록했다. 부동산 시장 관망세가 짙어지며 하락폭이 확대되는 양상이다. 특히 수도권보다 시장이 침체된 지방에서는 매매가뿐 아니라 전셋값도 2주 연속 내림세를 보였다. 다만 김포의 경우 개발 호재 등 영향으로 이번주 아파트값이 상승 전환한 것으로 나타났다. 25일 한국부동산원이 ...
2024.01.25 14:41
‘노른자 서울, 흰자 경기도 이제 끝‘ 수도권 30분에 출퇴근한다 [부동산360]
정부가 2기 수도권광역급행철도(GTX)를 본격 출범시키며 수도권 출퇴근 30분 시대를 연다. 오는 3월부터 순차 개통되는 수도권광역급행철도(GTX)-A노선과 착공을 앞둔 B·C노선 등 1기 GTX에 이어 2기 GTX는 A·B·C노선 연장 및 D·E·F 노선 신설 등을 골자로 한다. 정부는 또 지방 대도시...
2024.01.25 10:54
GTX로 춘천·원주·아산까지 간다…GTX 2기 시대 본격 개막 [부동산360]
수도권광역급행철도(GTX) C노선이 25일 오전 착공했다. 정부는 25일 GTX-C노선 착공과 함께 GTX-A·B노선 개통 일정과 논란이 무성했던 D·E·F노선에 대한 신설 계획을 밝혔다. 속도가 가장 빠른 A노선의 수서~동탄 구간은 예정대로 올 3월 개통한다. 운정~서울역 구간도 연내 개통하기로 했다. A노선은...
2024.01.25 10:51
철길에 둘로 나뉜 우리동네 확 바뀐다…철도·도로 지하화 밑그림 나왔다 [부동산360]
지상철도를 지하화하고 상부 개발이 가능하도록 한 ‘철도 지하화 특별법’이 최근 국회 본회의를 통과함에 따라 정부는 내년 1월 특별법 시행에 발맞춰 속도감 있는 사업 추진을 위한 여러 대책을 내놨다. 올해 내로 선도사업을 선정해 추진하고 상부 개발은 선로 주변 노후지역, 철도 부지를 통합 재정비하는 방...
2024.01.25 10:30
‘김포골병라인’ 해법 나왔다…꽉 막힌 수도권 신도시 교통난 푼다 [부동산360]
“광역버스 도입 확대, 전용차로 도입 등 신도시 권역별 맞춤형 대책을 추진한다.” 정부가 25일 윤석열 대통령 주재 ‘국민과 함께 하는 민생 토론회’에서 공개한 ‘신도시 교통 개선 대책’의 기본방향이다. 이날 정부는 ‘김포골드라인 혼잡 문제’를 가장 시급한 과제로 제시...
2024.01.25 10:28
작년 상업용부동산 수익률 최대 4.5%…오피스 웃고 상가 울었다 [부동산360]
지난해 재택근무 축소 및 공급 부족으로 인해 오피스 임대료가 전년 대비 상승한 것으로 나타났다. 반면 상가는 엔데믹 선언에도 불구하고 고금리·고물가에 따른 운영경비 상승, 매출감소 등으로 전년 대비 하락했다. 25일 한국부동산원이 발표한 상업용부동산 임대동향조사 결과에 따르면 지난해 오피스 임대가격지...
2024.01.25 09:07
[단독] 22억 분양 강남 집이 반지하였다…6.4억 비싼 7층 테라스에 무슨일이? [부동산360]
20억원을 넘게 주고 산 강남 하이엔드 주거시설이 분양 당시 홍보자료와 크게 차이가 나게 시공돼 수분양자들이 ‘사기 분양’이라며 강하게 반발하고 있다. ‘프라이빗 테라스’라고 홍보해 다른 호실보다 약 6억원이 비싸게 집을 구매했지만, 사전점검에 갔더니 해당 테라스는 공용공간으로 사적인 인...
2024.01.24 13:51
짜장면 값도 2배 가까이 뛰었는데…작년 전국 땅값 15년 만에 최저 변동률 [부동산360]
지난 2023년 한 해 동안 전국 땅값은 0.82% 오른 것으로 나타났다. 고금리 장기화로 인한 부동산 경기 침체 영향으로 상승세가 전년 대비 위축됐다. 토지 거래량은 전년 대비 17% 넘게 감소했다. 인플레이션 여파로 물가가 급등하는 와중에도 지가는 약세를 보이는 모습이다. 24일 국토교통부·한국부동산원에 따르면...
2024.01.24 10:59
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
“결국 강남 집값 따라 간다 했지!” 단숨에 6억 껑충 신고가 쏟아지는 이동네 [부동산360]
서울 영등포구 여의도 재건축 단지에서 ‘신고가’ 행진이 이어지고 있다. 치솟는 공사비로 재건축 사업성이 악화돼 정비사업 추진이 지지부진한 가운데 오히려 입지가 우수한 ‘알짜 재건축’ 위주로 매수세가 붙고 있다는 분석이 나온다. 7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 여의도 삼부 아파트 전용 175㎡는 지난 5월 42억원(8층)에 거래돼 최고가를 경신했다. 지난 2월 같은 평형대가 35억8000만원에 팔렸는데 3개월 새 6억2000만원이 뛰었다. 같은 단지 전
부동산360
분할 안되면 합병(?)…SK, 이번엔 ‘뒷문’ 경영 [홍길용의 화식열전]
SK E&S와 SK이노베이션이 합병을 추진하는 모양이다. 회사측 설명이 “여러 검토를 하고 있다”다. ‘부인’이 아니다. 회사의 주요한 내부 정보가 외부에 알려지는 경우는 두 가지다. 의도치 않게 새어 나갔거나 누군가 의도를 가지고 흘린 경우다. 후자라면 외부(시장)의 반응을 보기 위한 실험일 수 있다. 소식 첫날 SK이노베이션 주가는 폭등하고 SK㈜ 주가는 급락했다. SK이노베이션의 자회사인 SK온은 전기차 시장의 부진으로 애물단지로 전락했다. 20일 SK이노베이션 주가 상승은 S
홍길용의 화식열전