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부동산360
부동산360
30억 한강변 아파트가 되는 효자 빌라 찾기 [부동산360]
‘헤럴드경제 내집마련라이브스쿨’이 ‘앞으로 재개발될곳!, 30억 한강변 아파트가 되는 효자 빌라 찾기’를 주제로 첫 재테크 강의를 연다. 헤럴드경제가 내년 부동산 매입의 적기 타이밍에 대한 컨설팅의 차원에서 ‘내집마련 라이브스쿨’을 2024년 새롭게 운영한다. 청약통장 당첨전략을...
2023.12.20 15:20
“여보, 우리 둘째 가져볼까?”…5억 파격 대출에 내집마련 신혼족 ‘들썩’ [부동산360]
# 첫째 아이를 임신한 30대 직장인 A씨는 서울에서 전용면적 59㎡(25평형) 크기의 8억원대 구축 아파트를 알아보고 있다. 현재 서울 노원구 전셋집에 거주하고 있지만, ‘신생아 특례대출’이 시행되면 집을 마련할 수 있을 거란 기대에서다. A씨는 “신생아 특례대출만 바라보고 매매를 준비하고 있다&rdqu...
2023.12.20 11:53
내년 단독주택 공시가 0.57% 상승 그쳐…변동폭 역대 최저[부동산360]
내년 표준지·표준 단독주택 공시가격 변동 폭이 역대 최저 수준을 기록했다. 정부가 내년 부동산 공시가격의 시세 반영률(현실화율)을 올해 수준으로 동결하고, 올해 단독주택과 토지 가격 변동성이 낮았던 점이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 상승폭이 크지 않아 내년 보유세 부담도 올해와 비슷한 수준으로 전망된...
2023.12.20 07:50
50년째 재개발 ‘남대문 쪽방촌’…남산뷰 30층 오피스 밑그림 나왔다 [부동산360]
‘남대문 쪽방촌’으로 알려진 양동 도시정비형 재개발구역 제11·12지구에 지어지는 업무시설이 층수 상향을 추진한다. 서울 중구청은 이달 13일부터 남대문로5가 580번지에 위치한 ‘양동 도시정비형 재개발 구역 제11·12지구’에 대한 정비계획 변경 결정안을 공람공고하고 있다. 기존...
2023.12.20 06:53
2억1000만원 빌라 920만원에도 안팔렸다…어떤 사연이길래? [부동산360]
#. 지난 14일 서울남부지법 경매 6계에서 진행된 경매에 나온 강서구 등촌동의 한 빌라 1가구(토지 면적 18.7㎡, 건물 면적 38㎡). 이 물건은 감정가 2억1000만원의 4.4% 수준인 923만6000원에 나왔지만, 응찰자가 없어 15번째 유찰을 기록했다. 지난해 4월부터 경매 법정에 오른 이 빌라는 9차례 유찰 끝에 지난 3월 10번째...
2023.12.19 16:53
따박따박 월세 받던 오피스텔 고금리에 치명타…사지도, 짓지도 않는다 [부동산360]
오피스텔 시장의 수요와 공급이 모두 급감했다. 지난해부터 DSR 규제 대상에 포함된 데 이어 가파른 금리 인상, 역전세 및 전세사기 악재까지 겹치면서 거래절벽이 심화됐다. 내년에도 오피스텔 시장 침체는 지속될 가능성이 높다. 선행지표로 인식되는 주택시장이 부진한 움직임을 보이는 데다, 고금리와 낮은 시세 차익 기...
2023.12.19 12:54
내년 집값 고금리 때문에 떨어진다?…이제 금리 약발은 끝났다 [부동산360]
지난 13일(현지시간) 미국 연방준비제도(연준)는 내년 기준금리 전망을 연 4.6%로 예상한다고 발표했다. 이달 기준금리를 5.25~5.5%라고 발표한 직후다. 이는 미국 기준금리가 현재보다 0.25%포인트씩 세 차례 이상이 떨어져야 가능한 수치다. 제롬 파월 연준 의장은 “금리 인상 사이클의 정점이나 그 근처에 와 있다...
2023.12.19 07:52
박상우 국토장관 후보 “도심 등 선호입지 주택공급 확대 주력” [부동산360]
박상우 국토교통부 장관 후보자가 장관으로 취임하면 도심 등 선호 입지에 주택을 충분히 공급하는 데 중점을 두겠다고 17일 밝혔다. 또한 ‘임대차 3법’ 개선 의지도 나타냈다. 이날 박 후보자는 국회 국토교통위원회 소속 박상혁 더불어민주당 의원에게 제출한 인사청문회 답변 자료에서 ‘장관으로 취임...
2023.12.17 18:12
“매일 타던 철도 이렇게 위험했다고?” 유지·보수 독점 손놓은 국회 [부동산360]
#.2022년 11월 6일 저녁 8시 52분. 용산발 익산행 무궁화호 열차가 영등포역 진입 중 궤도를 탈선, 승객 80명이 다치는 사고가 발생했다. 이 사고는 레일의 분기기에서 길을 바꿔주는 텅레일이 부러지며 발생했다. 사고 6개월 전부터 텅레일 표면 결함이 여러번 발견됐는데도 교체·정비가 이뤄지지 않았기 때문이다....
2023.12.17 12:54
2.6억 오피스텔 5000만원이나 깎는다…할인분양이 나온 이유 [부동산360]
이문아이파크자이로 거듭나는 동대문구 이문·휘경뉴타운3구역재개발조합이 같은 정비구역 내 위치한 오피스텔에 대해 조합원 대상 할인분양을 진행한다. 오피스텔은 1월께 분양이 이뤄질 예정이다. 이문3구역 재개발조합은 최근 오피스텔 일반분양을 준비하면서 일반분양에 당첨된 조합원에게 잔금날 5000만원 할인해...
2023.12.17 10:57
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀