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분양가 급등에 마지막 내 집 마련 기회, ‘빌리브 센트하이’ 문의 급증
-공사비 상승으로 ‘공급절벽’ 예고… 기존 분양단지 인기몰이 -내 집 마련 마지막 기회, ‘빌리브 센트하이’ 계약 성황 공사비 상승으로 인한 분양가 급등이 ‘공급대란’을 불러오고 있다. 이에 분양가 급등 전 분양했던 기존 단지들이 내 집 마련의 마지막 기회로 관심을...
2024.05.29 13:30
부동산 시장 대세는 ‘바이오클러스터’, 수혜 누리는 ‘송도자이풍경채 그라노블’
바이오클러스터 인근 아파트가 새로운 부동산 시장 대세로 떠오르고 있다. 풍부한 배후수요와 미래가치를 바탕으로 수억원의 프리미엄이 형성되다 보니 수요가 쏠리고 있는 것이다. 송도 바이오클러스터의 최대 수혜지로 손꼽히는 ‘송도자이풍경채 그라노블’이 주목을 받는 이유다. 실제 대전 대덕연구...
2024.05.29 10:46
지방도 분양가 급등에 공급 절벽…상반기 순천 내집마련 최적 타이밍
-지방 주요 도시 평당 2000만원 넘어…국평 9억원 육박 -아파트 공급은 절벽…새집 희소성은 더 커져 -‘순천그랜드파크자이’ 등 6월 분양 앞둔 곳 관심 집중 올 상반기에도 분양가가 고공행진 중이다. 수도권과 지방을 가리지 않고 매달 발표될 때마다, 분양가 신기록을 세우고 있다. 특히...
2024.05.29 10:33
오피스텔 전월세 전환률 6% 넘어… ‘힐스테이트 청량리 더퍼스트’ 입주 관심
최근 부진했던 오피스텔 시장이 다시 되살아나고 있는 분위기다. 한국부동산원 통계 발표에 따르면 1월 전국 오피스텔 평균 수익률은 5.27%, 전월세 전환률은 6.01%로 집계됐다. 오피스텔 수익률은 2020년 6월 이후 가장 높은 수치이고, 전월세 전환률은 한국감정원에서 2018년 1월 발표 이후 최고 수치로 기록됐다...
2024.05.29 10:02
대규모 고정수요 확보한 단지 상가... ‘주 7일’ 상가로 인기, ‘힐스 에비뉴 몬테로이’ 상가 6월 분양 예정
대단지 내 상가, 탄탄한 입주민 고정 수요 확보... '주 7일 상가'로 관심 높아 ‘힐스 에비뉴 몬테로이’ 상가, 대단지 및 학교·공원 등 다양한 고정 수요 확보 최근 상가 시장에서 꾸준한 수요가 확보된 '주 7일 상권' 내 상가가 수요자들의 높은 관심을 받고있다. 일반적으로 상가는 특정 수요층...
2024.05.29 09:13
서희건설, 인천 '검단 스타힐스 가현숲’ 27~29일 정당계약 진행
편리한 교통, 힐링 라이프까지 프리미엄 생활단지로 각광 지난해 시공능력평가 20위 오른 서희건설 책임시공 예정 서희건설(회장 이봉관)이 인천광역시 서구 일원에 선보이는 ‘검단 스타힐스 가현숲’이 정당계약 일정에 돌입한다. 일정은 오는 5월27일(월) ~ 29일(수) 3일간 진행된다. 이 단지는 서희건...
2024.05.28 16:50
대전 대덕구, '쌍용 더 플래티넘 네이처' 아파트 6월 분양
대전 대덕구에 오랜만에 새 아파트가 공급된다. 최근 부동산PF 대출의 어려움, 분양가 상승으로 향후 주택 공급에 차질이 빚을 전망이 우세한 가운데 새 아파트 선점 경쟁이 치열해질 것으로 보인다. 이에 대덕구에 신규 공급하는 ‘쌍용 더 플래티넘 네이처’는 합리적인 분양가에 중도금 대출 무이자 등...
2024.05.28 15:46
위기에도 주목받는 ‘지식산업센터’가 있다
▶ 신규 공급 어려운 이 시점에 분양 중인 단지, 2~3년 뒤엔 각광받는 상품이 될 것 ▶ 가격 역주행, 지역 내 돋보이는 입지 갖춘 단지라면 선점하는 것이 최적의 기회 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등에 따른 유동성 위기가 부동산 시장에 드리운 가운데 지식산업센터 업계에 ‘가치투자(단기적 시세차익 대신...
2024.05.28 13:57
대단지 프리미엄 확보한 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’ 주목
▶ 부동산 시장에서 인기 끌고 있는 대단지 아파트 ▶ 높은 가격에 거래되고, 분양 시장에서도 뜨거운 열기 보여 대단지 아파트가 꾸준한 인기를 끌고 있다. 대단지일수록 높은 가격에 거래되고 있는 데다, 분양 시장에서도 흥행을 이어가며 가치를 입증하고 있는 모습이다. 아파트 매매 가격은 대단지일수록 높은 ...
2024.05.28 11:04
"변해야 산다" 실 입주 기업 맞춤형 설계로 차별화 나서는 지식산업센터
-수익성 강화에 초점 맞췄던 지식산업센터들, 실수요 맞춤형 설계&마케팅으로 돌파구 찾아 -제조형, 연구&업무형 등 실입주 기업 특화설계 선보이는 '현대 테라타워 세마역' 연일 관심 ‘변해야 산다.’ 최근 지식산업센터 시장에서 가장 화두가 되는 말이다. 지난 몇 년간 호황기를 맞이해 투자...
2024.05.28 10:28
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노선 변경 한다더니…은마아파트 GTX 갈등 또 터진다 [부동산360]
서울 강남구 재건축의 상징인 은마아파트가 수도권 광역급행철도(GTX)-C 노선 갈등과 관련해 중재자로 나설 전담 법무법인을 선임한다. 그동안 은마아파트 지하를 통과하는 GTX-C 노선을 놓고 국토교통부·현대건설과 갈등을 빚어오다 작년 말 극적으로 합의했지만 변경안이 실시계획에 반영되지 않자 대응 방안 마련에 나선 것이다. 22일 정비업계에 따르면 은마아파트 재건축정비사업조합은 이달 초 ‘GTX-C 노선 설계변경 및 구분지상권 설정등기 대응 등 소송 및 법률자문업무 법무법인 선정 입찰
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전