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부동산 장기침체 ‘직격탄’…금융위기후 기싸움에 몰락 자초
시작은 정치적-코레일, 경부고속철도 빚덩이 4兆-개발이익 연연 출자사와 갈등초래비용은 눈덩이-서부이촌동 보상비 아킬레스건으로-초기 총사업비 26조서 31조로 늘어사업은 제자리-“사업 불투명” 삼성물산 지분 포기-코레일·롯데관광개발간 잇단 충돌31조원의 사업 규모로 단군 이후 최대의 개발사업으로 불리던 용산국...
2013.03.13 11:33
7년만에 침몰하는 용산…제2의 두바이 드림에서 디폴트까지
31조원의 사업 규모로 단군 이후 최대의 개발사업으로 불리던 용산국제업무지구 개발사업이 결국 파산 수순을 밟게 됐다. 2006년 개발사업의 첫 발을 떼던 시기만 해도 부동산 경기 활황에 서울 최고의 금싸라기 땅이라는 평가 속에 ‘제2의 두바이’ 꿈에 부풀 정도로 면면이 화려했던 개발사업이 7년 만에 좌초되는 운명을...
2013.03.13 11:24
침몰한 용산…또다른 ‘고난의 길’ 시작
코레일-민간출자사 법정싸움 예고자본금·예상 개발이익금 청구 전망용산역세권개발 사업이 은행이자를 갚지 못해 결국 좌초됐다. 용산역세권개발이 디폴트(채무불이행) 상태에 빠졌지만 정작 문제는 이제부터다. 특히 사업 무산의 책임 소재를 두고 코레일과 다른 민간 출자사 간 법정싸움이 예고되는 등 험난한 앞날이 우...
2013.03.13 11:14
12일 밤 용산역세권개발엔 무슨일이…‘천당에서 지옥으로’
30조원 규모 용산국제업무지구 개발사업이 밤새 반전에 반전을 거듭하며 끝내 파산 수순에 돌입했다. 금융이자 ‘59억원’을 두고 막판까지 단기자금 수혈 여부를 놓고 1, 2대 주주가 손해를 보지 않기 위해 자존심 다툼을 벌였기 때문이다.13일 업계에 따르면 자산관리위탁회사(AMC)인 용산역세권개발은 전날 도래한 자산담...
2013.03.13 11:07
책임론 싸움…일관성 결여 코레일, 몸사린 민간출자사, 무능한 용산역세권개발, 무리한 사업 요구 서울시
단군 이래 최대 개발사업으로 불리는 용산 역세권 개발사업이 2006년 8월 사업 확정 후 7년 동안 제대로 된 공사 한 번 하지 못한 채 파산 수순을 밟게 됐다. 이에 따라 향후 코레일 등 사업주체와 용산역세권개발, 서울시 등을 둘러싸고 책임론이 불거질 전망이다.일단 개발사업 무산의 최우선 책임은 주주에 있다는 평가다...
2013.03.13 11:01
용산역세권개발 디폴트 후폭풍 예고…출자사간 줄소송 불가피할듯
용산역세권개발 사업이 은행이자를 갚지 못해 결국 좌초됐다. 용산역세권개발이 디폴트(채무불이행) 상태에 빠졌지만 정작 문제는 이제부터다. 특히 사업 무산의 책임 소재를 두고 코레일과 다른 민간 출자사 간 법정싸움이 예고되는 등 험난한 앞날이 우려되기 때문이다. 이뿐 아니라 사업이 지연되는 동안 재산권 행사를 ...
2013.03.13 10:53
제주 아빌로스 오피스텔 선착순 분양
제주도가 세계 7대 자연경관으로 선정되고 제주 6대 프로젝트와 국내외 투자유치 활동이 본격적으로 전개되면서 오피스텔 주변에 개발 호재가 풍부할 것으로 예상된다.분양시장에서 최적의 투자처로 인식되고 있는 소형 오피스텔 상품이 제주도에서 더욱 빛을 발휘하는 것도 바로 이 때문이다. 아파트 가격이 하락하면서 투...
2013.03.12 17:20
홍천군, 직장동호회 활성화로 신바람 행정 만든다
강원 홍천군(군수 허필홍)은 활기찬 직장분위기 조성을 위해 ‘1인1동호회 갖기’를 전개하고, 직장동호회가 건전한 취미활동과 여가선용을 위해 활발하게 운영될 수 있도록 적극 지원하기로 했다고 12일 밝혔다.홍천군은 매년 12월 동호회 운영실적과 봉사활동 실적 등을 평가해 우수동호회를 시상하고 있는데, 최근 개최한...
2013.03.12 14:28
‘부동산시장 정상화’ 최우선 과제로 꼽는다는 서승환 국토부 장관 취임 일성 들어보니
12일 취임한 서승환 국토해양부 장관은 부동산시장 정상화를 최우선 과제로 꼽았다. 서 장관은 이날 정부세종청사 대강당에서 열린 취임식에서 “우리 앞에 많은 과제가 산적해 있는데 가장 먼저 부동산 시장을 조속히 정상화해야 한다”고 밝혔다.서 장관은 “주택경기가 장기간 침체됨에 따라 실물경제 위축은 물론 국민의...
2013.03.12 13:17
응암동 현대 힐스테이트 114㎡ (구42평) 30% 내고 즉시 입주가능!!
서울 은평구 일대가 현대 힐스테이트 브랜드 타운으로 바뀌고 있다.현재 현대건설의 ‘백련산 힐스테이트' 는 서울 최초로 잔금 70%는 2년 후에 납부 하며 입주시 30%만 내면 입주가 가능해, 전세자금으로 내 집 마련 기회를 노릴 수 있다.이와 관련해 현대건설은 지난해 은평구 응암동 7,8,9 구역 재개발을 통해 ‘백련산 ...
2013.03.12 12:40
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전