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“중소형 빌딩, 10년 버티면…” 재테크고수만 아는 대박비법
#1. 개인사업자 장용진(가명ㆍ45) 씨는 13년 전 서울 서초동 역세권의 연면적 1474㎡, 지하 2∼지상 5층 빌딩을 28억원에 경매 낙찰 받았다. 장 씨는 12년 뒤인 지난해 12월 이 건물을 150억원에 팔았다. 장 씨가 거둔 시세차익은 무려 122억원이다.#2. 2001년 경매로 나온 서울 강남구 대치동의 연면적 1595㎡, 지하 1∼지...
2013.07.26 11:40
건설사, 2분기 경영성적표도 신통치 않다는 데
[헤럴드경제=윤현종 기자]대형 건설사들이 올해 상반기에 전반적으로 부진한 실적을 냈다. 저가로 수주한 해외 공사에서 손실을 냈거나 국내 자체 주택사업부진으로 충당금을 쌓아 실적이 줄어들었다.26일 건설업계에 따르면 대우건설의 2분기 영업이익은 1083억원으로 작년 동기보다 26.8% 증가했으나 당기순이익은 521억...
2013.07.26 11:31
<인사>LH
▶본부장(부사장) 겸임 기획재무본부장 정인억 ▶본부장(상임이사) ▷주거복지본부장 이상후 ▷도시환경본부장 이호원 ▷공공주택본부장 유병열 ▷국책사업본부장 이현주 ▶부문장 보직부여 ▷경영지원부문장 현도관 ▷기술지원부문장 반한용
2013.07.26 11:01
[취재X파일]박원순 시장의 '서울 역세권화' 프로젝트…"반응이 약하네, 왜 그럴까?"
서울시가 깜짝 놀랄 계획을 발표했습니다. 박원순 시장은 지난 24일 ‘서울시 도시철도 종합발전방안’을 내놓으면서 ‘서울 어디서나 걸어서 10분 내에 지하철로 이동할 수 있도록 하겠다’고 했습니다. 향후 10년간 서울 신림동, 상계동, 중계동, 신내동, 신월동, 우이동, 방학동, 마천동 등 도시철도가 부족한 지역에 9개...
2013.07.26 10:38
한국공인중개사협회, “취득세 영구인하 안되면 생존권 사수 나설 것”
한국공인중개사협회는 26일 정부의 세제개편과 지자체의 취득세 영구인하 협조를 촉구하는 성명서를 내고 업계의 요구가 관철되지 않을 경우 생존권사수를 위해 총궐기할 것이라고 밝혔다. 협회는 성명서에서 “최근 재현되고 있는 부동산 거래절벽 상황속에서 부동산중개업계는 존폐위기에 직면했으며, 부동산관련 업종 역...
2013.07.26 10:32
28억원에 산 건물 150억원에 판 ○○○씨의 ‘초대박’ 비법은?
[헤럴드경제=윤현종 기자]#1. 개인사업자 장용진(가명ㆍ45) 씨는 13년 전 서울 서초동 역세권의 연면적 1474㎡, 지하 2∼지상 5층 빌딩을 28억원에 경매 낙찰 받았다. 장 씨는 12년 뒤인 지난해 12월 이 건물을 150억원에 팔았다. 장 씨가 거둔 시세차익은 무려 122억원이다.#2. 2001년 경매로 나온 서울 강남구 대치동의...
2013.07.26 09:36
대한주택보증 ‘2013년 노사문화 우수기업’ 현판식
대한주택보증은 지난 25일 고용노동부 ‘2013년 노사문화 우수기업’에 선정됐다고 26일 밝혔다. 이에 서울지방고용노동청에서 인증서를 수여받고 당사 여의도 사옥 1층에서 현판식을 가졌다.‘노사문화 우수기업 인증’은 상생ㆍ협력의 노사문화를 정착시킨 우수기업의 사례를 사회 전반에 확산시키고자 정부가 지난 1996년...
2013.07.26 08:36
“분양전환 공공임대 아파트가 뭐예요?”
[헤럴드경제=최남주 기자]전세로 살아본 뒤 아파트를 분양받는 분양전환 공공임대 주택이 주목받고 있다. 26일 관련업계에 따르면 10년 공공임대아파트는 10년 동안 주변 시세와 비슷하거나 싼 임대료(보증금+월세)로 거주하고 나서 분양전환을 받을 수 있다.초기 주택 구입비용을 줄일 수 있는데다 분양전환 가격이 감정...
2013.07.26 07:53
“건설 甲질 꼼짝마!”
정부가 건설 분야에서 불공정 하도급 관계를 해소하기 위해 불합리한 공사비 산정 기준을 개선하는 등 제도개선에 노력하고 있다고 26일 밝혔다.국토교통부에 따르면 올해 초 건설단체, 발주청 등이 참여하는 민관합동 태스크포스(TF) 활동을 통해 건설분야 경제민주화와 불공정 갑을관계 개선을 위한 20개 추진과제중 17개...
2013.07.26 07:53
세종시 토지 상승세 한풀 꺾여
전국 토지시장이 거래량은 늘었지만 시세는 소폭 오르며 안정세를 이어가고 있다. 가파른 상승세를 보이던 세종시의 땅값도 조금씩 안정을 찾는 모습이다. 국토교통부는 6월 전국의 땅값은 5월 대비 0.11% 상승해 5월(0.13%)에 비해 상승폭이 0.02% 포인트 감소했다고 25일 밝혔다. 지난해 3월부터 올해 5월까지 15개월 연속...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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신혼부부 이 집 반드시 노려라…아이 낳으면 20년 동안 쭉 산다 [부동산360]
서울시가 29일 내놓은 신혼부부 대상 주거 공급 방안은 높은 주거비로 출산을 망설이는 시민들에게 아이 낳을 ‘결심’과 ‘확신’을 심어주기 위한 특단의 대책이다. ‘장기전세주택Ⅱ’에 ‘신혼부부 안심주택’을 더해 신혼부부들의 주거 안정을 통해 중장기적으로 안정적인 출생의 기반을 마련하겠다는 포석이다. 장기전세주택 시즌2는 ‘시프트(SHift)’로 알려진 서울시 ‘장기전세주택’을 신혼
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정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전