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[데이터랩] 전월세 783만가구, 소용돌이 중심에 서다
2~3% 저금리 시대‘전월세전환율’ 6% 넘어집주인들 너도나도월세로…월세로…부동산 시세차익 어렵자매달 안정적 수익으로투자패턴도 바뀌어찾는 사람 많은데 물건없어전셋값 자연스레 고공행진대한민국 임대시장은 지금 급격한 변화의 한 가운데를 지나고 있다. 4일 국토연구원에 따르면 2014년 기준 전국 월세는 430만가...
2015.02.04 11:34
왕십리뉴타운 3구역 ‘센트라스’ 3월 분양
서울 왕십리뉴타운 3구역이 일반 분양을 시작한다.현대건설 컨소시엄(현대건설ㆍ포스코건설ㆍSK건설)은 왕십리뉴타운 3구역에 ‘센트라스(CENTLAS)’라는 독자적 브랜드로 3월 본격적인 일반 분양에 돌입할 예정이라고 4일 밝혔다.왕십리 센트라스(CENTLAS)는 ‘중심이 되는’, ‘가장 중요한’ 이란 의미의 ‘센트럴(Centr...
2015.02.04 11:25
오피스텔 청약열풍…’힐스테이트 광교’경쟁률 422대 1
경기 수원 광교신도시 ‘힐스테이트 광교’ 오피스텔이 평균 422대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 4일 금융결제원에 따르면 이 오피스텔은 지난 2∼3일 이틀간 청약 접수 결과 총 172실 모집에 7만2639명이 신청했다. 평균 경쟁률 422대 1로, 지난 2012년 오피스텔 인터넷 청약접수 시스템 도입 후 최고 기록이다. 앞서 역대...
2015.02.04 11:10
수도권 택지지구 주택가격 급등…청라 84㎡형 2년새 1억이상 껑충
송도지구도 평균 3800만원 올라신봉·성복은 실거래가 4억 넘어수도권의 대규모 택지개발지구에서도 매매가격이 크게 오른 것으로 나타났다.4일 부동산 정보업체 리얼투데이가 국토교통부의 실거래가 자료를 바탕으로 인천 청라ㆍ송도지구, 경기 용인 신봉ㆍ성복지구 등 수도권의 대규모 택지지구아파트의 실거래가를 조사한...
2015.02.04 11:09
아파트경매 평균 낙찰가율 믿다간‘낭패’
실제는 감정가·지역별로 제각각시가보다 비싸게 낙찰 될수도미리 현장답사 매매사례 살펴야지난 2일 경기도 수원지방법원 성남8계 경매법정. 모두 7건의 아파트 경매 물건이 나와 3건이 주인을 찾았다. 감정가 2억8300만원인 하남시 덕풍동 ‘한솔리치빌’ 85㎡형(이하 전용면적)은 2억8000만원에 낙찰돼 낙찰가율(감정가 ...
2015.02.04 11:09
“전세 난민 심각한데…” 올 서울 입주물량 줄어 ‘설상가상’
2만418가구…작년 절반 불과월세 전환·재건축 전세난 부채질임차인들 하남등으로 밀려나기도서울지역의 전세 사정이 악화되면서 아파트에서 연립주택으로, 서울 중심에서 수도권으로 밀려나가는 ‘전세난민’들이 늘고 있다. 특히 서울지역의 올해 입주물량은 지난해의 절반정도로 줄어든 수준이어서, 거주지를 옮기는 전세...
2015.02.04 11:09
[헤럴드 포럼-김동주]혁신형기업 위한 ‘창조 도시공간’을 만들자
중국의 중관촌(中關村), 영국의 테크 시티(Tech City), 우리나라 판교테크노밸리의 공통점은 무엇일까. 창조적 아이디어만으로 부가가치를 창출하는 혁신기업들의 집적지라는 점이다.중관촌에선 1년에 무려 6000개 기업의 창업이 이뤄진다. 중국 최대 인터넷 포털 바이두, 스마트폰 신흥강자 샤오미, 레노버 등이 모두 중관...
2015.02.04 11:04
경매시장에서 아파트 인기 높다는데…‘제각각 낙찰가율’ 주의보
지난 2일 경기도 수원지방법원 성남8계 경매법정. 모두 7건의 아파트 경매 물건이 나와 3건이 주인을 찾았다. 감정가 2억8300만원인 하남시 덕풍동 ‘한솔리치빌’ 85㎡형(이하 전용면적)은 2억8000만원에 낙찰돼 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 98.9%나 됐다. 반면 성남 중앙동 ‘힐스테이트2차’ 121㎡형(감정가 5억...
2015.02.04 09:44
‘전세난민 심각’…설상가상 올해 입주물량 더 준다
서울지역의 전세 사정이 악화되면서 아파트에서 연립주택으로, 서울 중심에서 수도권으로 밀려나가는 ‘전세난민’들이 늘고 있다. 특히 서울지역의 올해 입주물량은 지난해의 절반정도로 줄어든 수준이어서, 거주지를 옮기는 전세수요자들은 더 늘어날 것으로 보인다. 아파트 대체제격인 연립주택 전셋값 상승률은 아파트 ...
2015.02.04 09:39
오피스텔 청약 광풍…‘힐스테이트 광교’ 172실에 무려 7만여명 몰려
경기 수원 광교신도시 ‘힐스테이트 광교’ 오피스텔이 평균 422대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 4일 금융결제원에 따르면 이 오피스텔은 지난 2∼3일 이틀간 청약 접수 결과 총 172실 모집에 7만2639명이 신청했다. 평균 경쟁률 422대 1로, 지난 2012년 오피스텔 인터넷 청약접수 시스템 도입 후 최고 기록이다. 앞서 역대...
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집값 상승세 서울 넘어 전국으로 번졌다…반 년 만에 상승전환 [부동산360]
전국 아파트값이 반 년 만에 상승 전환한 것으로 나타났다. 지방 아파트값 또한 반 년 만에 하락세가 멈췄다. 23일 한국부동산원이 발표한 5월 셋째 주 주간 아파트가격동향조사 결과에 따르면 전국 주간 아파트 매매가격은 전주 대비 0.01% 상승한 것으로 집계됐다. 지난해 11월 넷째 주 이후 26주 만에 상승 전환한 것이다. 수도권 아파트값은 0.02% 오르며 4월 둘째 주(0.01%) 이후 한 달 만에 다시 상승했으며, 지방은 보합(0.00%)을 기록하며 26주 만에 하락세를 멈췄다. 부동산원은 이 같은
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전