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8.28 전월세 정부대책 주거용 오피스텔 수혜로 떠올라
지난달 정부가 발표한 `8.28 전월세대책`에 투자자들의 움직임이 다시 활발해 지고 있다.핵심 정책으로 꼽힌 주거용 오피스텔에 대한 세제혜택과 구입자금 지원, 소득 공제 등이 발표되면서 올 하반기 오피스텔 수익형 부동산에 대해 투자자와 수요자들의 관심이 이어질 전망이다.정부가 발표한 ‘전월세 대책’에 따라 앞으...
2013.09.11 11:25
연 1%대 로또대출 공유형 모기지 Q&A…대출 대상서 조합인가 재건축·리모델링은 제외
[헤럴드경제=윤현종 기자]조합설립인가를 받은 재건축·리모델링 아파트는 다음 달 1일부터 신청을 받는 수익·손익공유형 모기지 대출 대상에서 제외된다. 공유형 모기지 대출을 받은 6억원짜리 아파트가 매각시점에 9억원 초과 주택이돼 양도소득세가 발생할 경우 양도세를 제외한 수익에 대해 국민주택기금과 배분한다...
2013.09.11 11:24
아파트시장 흥행 키워드는 ‘중소형’
왕십리뉴타운 1구역 텐즈힐59㎡ 분양 평균경쟁률 6.3대 160㎡이하거래량 전년比 29%올라꽁꽁 얼어붙었던 아파트 시장이 빠른 속도로 녹고 있다. 아파트 해빙 무드의 주역은 단연 중소형이다. 전세난을 겪은 세입자들이 매매로 돌아선데다 중소형 주택에 대한 양도세와 취득세 감면, 저렴한 분양가 등 다양한 혜택까지 덤으로...
2013.09.11 11:20
10년 진통 신반포1차 재건축 시동
구청, 지난달 사업시행 변경인가잠정분양가 3.3㎡당 4000만원선서울 한강변 요지로 평가받는 강남구 반포동 신반포 1차 재건축사업이 좌초 위기를 극복하고 새롭게 닻을 올렸다. 11일 신반포 1차 재건축 주택조합에 따르면 이 사업은 지난 8월 23일 서초구청으로부터 사실상 통합 재건축을 허가하는 ‘사업시행 변경인가’를...
2013.09.11 11:20
부부합산 연봉 7000만원이하 노려볼만
내달 1일 우리은행 인터넷 접수선착순후 심사…3000가구 대출주택적격성 심사 비중 절반 차지소규모·노후주택 대출 어려울듯매입주택주소·매매가 입력필수시세급등…일시적 시장 요동우려물가 상승률보다 낮은 1%대 금리로 주택 구입자금을 대출해주는 ‘공유형 모기지(장기주택담보대출)’ 상품이 오는 10월1일 마침내 선...
2013.09.11 11:19
500가구이상 중대형 단지 · 준공 10년내 새 아파트 노려라
공유형 모기지 대출을 신청할 계획이라면 신경 써야 할 점이 많다. 우선 감정원 시세와 비교해 비싸지 않은 대상 아파트를 찾는 게 좋다. 심사 기준에서 대상주택 적격성 비중이 가장 높기 때문이다.또 500가구 이상의 중대형 단지 가운데 준공후 10년 이내인 비교적 새 아파트를 찾는 게 유리하다. 해당지역 세대수 증가율...
2013.09.11 11:18
강북의 중심지에 ‘왕십리 KCC 스위첸’ 오는 10월 분양
▶ KCC건설, 행정ㆍ문화ㆍ쇼핑의 중심지 왕십리에 59~84㎡ 중소형 아파트 공급▶ 2호선 상왕십리역ㆍ4개노선 존재하는 왕십리역 도보 10분 이내 이용 가능한 역세권▶ 최근 공급된 ‘왕십리 텐즈힐’ 보다 훨씬 저렴하게 공급될 듯최근 계속되는 전세값 상승세에 연내 분양하는 단지들이 큰 관심을 끌 것으로 보인다. 특히,...
2013.09.11 10:57
‘로또’ 모기지 대출 받기 위한 성공 전략은?
[헤럴드경제=박일한 기자]공유형 모기지 대출을 신청할 계획이라면 신경 써야 할 점이 많다. 우선 감정원 시세와 비교해 비싸지 않은 대상 아파트를 찾는 게 좋다. 심사 기준에서 대상주택 적격성 비중이 가장 높기 때문이다.또 500가구 이상의 중대형 단지 가운데 준공후 10년 이내인 비교적 새 아파트를 찾는 게 유리하...
2013.09.11 10:10
공유형 모기지 9월말 주택시장 한바탕 난리 불가피
[헤럴드경제=박일한 기자]물가 상승률보다 낮은 1%대 금리로 주택 구입자금을 대출해주는 ‘공유형 모기지(장기주택담보대출)’ 상품이 오는 10월1일 마침내 선보인다. 공공 임대주택 월세보다 싼 이자로 20년간 돈을 빌릴 수 있어 ‘로또’라는 말이 나올 만큼 폭발적인 인기가 예상된다. 반복되는 전세 불안이 지긋지긋...
2013.09.11 10:10
아파트시장 흥행 키워드는 ‘중소형’
[헤럴드경제=최남주 기자]꽁꽁 얼어붙었던 아파트 시장이 빠른 속도로 녹고 있다. 아파트 해빙 무드의 주역은 단연 중소형이다. 전세난을 겪은 세입자들이 매매로 돌아선데다 중소형 주택에 대한 양도세와 취득세 감면, 저렴한 분양가 등 다양한 혜택까지 덤으로 챙길 수 있기 때문이다. 11일 관련업계에 따르면 최근 ‘왕...
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오르고 또 오른다는 아파트 전세 이곳만 떨어졌다…강동구에 무슨일이? [부동산360]
지난달 서울 아파트 전세거래 중 절반 가까이는 1년 내 직전거래 가격 대비 상승한 거래로 나타났다. 다만 강동구에서는 하락 거래가 절반을 넘어서 눈길을 끌고 있다. 20일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 공개된 아파트 전세거래를 분석한 결과 지난달 체결된 서울 아파트 전세계약 중 48%가 1년 내 직전거래가격과 비교해 가격이 오른 것으로 집계됐다. 서울 전셋값이 약세를 보였던 지난해 4월 전세상승거래 비율이 44%였던것과 비교하면 상승거래 비율은 증가했고, 하락거래도 41%로 1년 전
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀